Гражданского кодекса Российской Федерации

собственник помещения после предупреждения продолжит нарушать права и интересы соседей или использовать помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску уполномоченного государственного органа или органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.#❝

Как следует из представленных материалов, решением арбитражного суда, оставленным без изменения постановлением суда апелляционной инстанции, отказано в удовлетворении требования администрации городского поселения Ростов о продаже с публичных торгов здания и земельного участка, в обоснование которого истец ссылался, в частности, на пункт 1 статьи 2877 ГК Российской Федерации. Суды указали, что названная норма не предполагает продажи зданий с публичных торгов. В передаче кассационной жалобы на названные судебные акты и постановление суда кассационной инстанции, которым они оставлены без изменения, для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации было отказано.#❝

По мнению заявителя, оспариваемое положение противоречит статьям 1, 2, 7, 17 (часть 3), 18, 35 (часть 2), 36 (часть 2), 45, 46 (часть 2) и 55 (части 2 и 3) Конституции Российской Федерации, поскольку по смыслу, придаваемому ему правоприменительной практикой, оно не применяется к собственникам зданий и сооружений.#❝

Кроме того, заявитель просит отменить судебные акты по делу с его участием.#❝

Оспариваемое положение обеспечивает баланс интересов участников гражданского оборота с учетом особенностей помещения как объекта права собственности и не может – в том числе принимая во внимание иные нормы#❝

гражданского законодательства, предусматривающие принудительное изъятие у собственника имущества, – рассматриваться в качестве нарушающего конституционные права заявителя в обозначенном в жалобе аспекте.#❝

Установление же и исследование фактических обстоятельств конкретного дела, оценка доказательств, послуживших основанием для применения в нем тех или иных норм права, отмена принятых по делу с участием заявителя судебных актов не относятся к компетенции Конституционного Суда Российской Федерации, определенной в статье 125 Конституции Российской Федерации и статье 3 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации».#❝

Исходя из изложенного и руководствуясь пунктом 2 части первой статьи 43, частью первой статьи 79, статьями 96 и 97 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации», Конституционный Суд Российской Федерации#❝

определил:#❝

Председатель Конституционного Суда Российской Федерации В.Д.Зорькин#❝

№ 2830-О#❝