Дело № А40-28305/2015 · Судебная коллегия по экономическим спорам

79011_788016

ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ № 305-КГ16-1754

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Москва 28 марта 2016 г.

Судья Верховного Суда Российской Федерации Борисова Е.Е., изучив кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «ПМ ЛАВАНДА» на решение Арбитражного суда города Москвы от 08.05.2015 по делу №А40-28305/2015, постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 04.08.2015 и постановление Арбитражного суда Московского округа от 07.12.2015 по тому же делу по заявлению общества с ограниченной ответственностью «ПМ ЛАВАНДА» (г.Москва) к департаменту городского имущества города Москвы (г.Москва) о признании незаконными действий,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «ПМ ЛАВАНДА» (далее – общество «ПМ ЛАВАНДА») обратилось в Арбитражный суд города Москвы с заявлением к департаменту городского имущества города Москвы (далее - департамент) о признании незаконными действий по выдаче 21.11.2014 и 30.12.2014 проектов дополнительного соглашения к договору на аренду недвижимости (нежилого помещения), находящегося в собственности г.Москвы от 24.09.1996 №1-816/96 с указанием о рыночной стоимости права пользования на условиях договора аренды объектом нежилого фонда без учёта НДС, без учёта эксплуатационных расходов и коммунальных платежей, за 1 кв.м объекта в год стоимостью 12 471,00 руб. и о признании недействительным отказа департамента от 29.01.2015 № 33-5-20832/14-(0)-1 в предоставлении государственной услуги «Выдача запрашиваемого документа», а также об обязании в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу

заключить дополнительное соглашение к договору на аренду недвижимости (нежилого помещения), находящегося в собственности Москвы № 1-816/96 от 24.09.1996 с измененной ставкой арендной платы на льготную, установленную Правительством города Москвы на 2015 год, а именно в размере 3500,00 руб. за 1 квадратный метр в год.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 08.05.2015, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 04.08.2015, обществу «ПМ ЛАВАНДА» в удовлетворении заявления отказано.

Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 07.12.2015 судебные акты судов первой и апелляционной инстанций оставлены без изменения.

В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, общество «ПМ «ЛАВАНДА» просит отменить указанные судебные акты, ссылаясь на нарушение судами норм материального права.

В соответствии с пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в кассационных жалобе доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.

Изучив доводы, изложенные в кассационной жалобе, суд пришел к выводу, что они не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.

Отказывая обществу «ПМ ЛАВАНДА» в удовлетворении заявленных по настоящему делу требований, суды руководствовались положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, частей 1, 9 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 №135-ФЗ «О защите конкуренции», положениями Федерального закона от 02.07.2013 № 144-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием порядка отчуждения недвижимого имуществ, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства», Федерального закона от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и исходили из того, что принятие решения об определении размера арендной платы является правом правообладателя.

В связи с этим суды посчитали, что действия департамента по проведению индивидуальной оценки арендуемого заявителем помещения, по результатам которой с целью предоставления испрашиваемой заявителем государственной услуги департаментом 21.11.2014 и повторно 30.12.2014 обществу выдан на руки для подписания проект дополнительного соглашения к

договору аренды от 24.09.1996 №01-000816/96, и определению рыночной арендной ставки, являются законными и обоснованными.

При указанных обстоятельствах, приведенные обществом «ПМ ЛАВАНДА» в кассационной жалобе доводы о том, что оспариваемыми действиями департамента общество лишается предоставленного ему постановлением Правительства города Москвы от 25.12.2012 №800-ПП «О мерах имущественной поддержки субъектов малого предпринимательства, арендующих объекты нежилого фонда, находящихся в имущественной казне города Москвы» права на имущественную поддержку, являются несостоятельными, как несоответствующие положениям вышеприведенного законодательства.

Иное толкование заявителем положений закона не свидетельствует о неправильном применении судами норм материального права.

Поскольку доводы кассационной жалобы не опровергают выводы судов, не подтверждают существенных нарушений судами норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, в силу статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, основания для передачи жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации отсутствуют.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ОПРЕДЕЛИЛ:

отказать в передаче кассационной жалобы общества с ограниченной ответственностью «ПМ Лаванда» для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда Российской Федерации Е.Е. Борисова