О признании незаконным отказа от 10.07.2015 № 08/001/025/2015-218 в государственной регистрации договора субаренды недвижимого имущества от 05.05.2015

79010_839505

ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ № 308-КГ16-10062

ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Москва 15 августа 2016 г.

Судья Верховного Суда Российской Федерации Киселева О.В., изучив кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Тамерлан» на решение Арбитражного суда Республики Калмыкия от 16.10.2015, постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.01.2016 и постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 29.04.2016 по делу № А22-3094/2015 по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Тамерлан» к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия о признании незаконным отказа от 10.07.2015 № 08/001/025/2015-218 в государственной регистрации договора субаренды недвижимого имущества от 05.05.2015

установил:

решением Арбитражного суда Республики Калмыкия от 16.10.2015, оставленным без изменения постановлением Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.01.2016 и постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 29.04.2016, в удовлетворении заявленного требования отказано.

В кассационной жалобе заявитель просит обжалуемые судебные акты отменить и направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции. В обоснование жалобы ссылается на неполное исследование судами всех обстоятельств дела.

По смыслу части 1 статьи 291.1, части 7 статьи 291.6, статьи 291.11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба подлежит передаче для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней

доводы подтверждают наличие существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод, законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Указанных оснований по результатам изучения судебных актов, принятых по делу, и доводов кассационной жалобы заявителя не установлено.

Принимая обжалуемые судебные акты, суды, руководствуясь положениями статей 608, 615, 618 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 13, 20 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», рекомендациями, изложенными в пункте 20 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 № 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой», пришли к выводу о соответствии законодательству оспариваемого отказа управления. Оценив изложенные в обоснование отказа обстоятельства, суды признали их правомерными. Кроме того, суды указали на отсутствие нарушения прав и законных интересов заявителя, поскольку спорный договор субаренды от 05.05.2015 был зарегистрирован управлением 06.08.2015.

Ссылки в жалобе на нарушение управлением порядка приостановления государственной регистрации не свидетельствуют о незаконности оспариваемого отказа.

Доводы о понесенных обществом убытках, связанных с оплатой государственной пошлины, были предметом рассмотрения судов и признаны неосновательными.

Выраженное в жалобе несогласие с данной судами оценкой обстоятельств дела не может расцениваться в качестве основания для отмены обжалуемых судебных актов.

Существенных нарушений норм материального и (или) процессуального права, повлиявших на исход дела, судами не допущено.

Оснований для передачи кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации не имеется.

Руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

отказать обществу с ограниченной ответственностью «Тамерлан» в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда Российской Федерации О.В. Киселева