Дело № А35-9206/2015 · Судебная коллегия по экономическим спорам

79015_957892

ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ № 310-КГ17-6933

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Москва 19.06.2017 Судья Верховного Суда Российской Федерации Маненков А.Н., изучив кассационную жалобу индивидуального предпринимателя главы крестьянскофермерского хозяйства Барабанщиковой Анны Николаевны на решение Арбитражного суда Курской области от 02.09.2016, постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.11.2016, постановление Арбитражного суда Центрального округа от 02.03.2017 по делу № А35-9206/2015 по заявлению индивидуального предпринимателя главы крестьянско-фермерского хозяйства Барабанщиковой Анны Николаевны к администрации Краснознаменского сельсовета Касторенского района Курской области о признании незаконным бездействия Администрации Краснознаменского сельсовета Касторенского района Курской области, выразившегося в уклонении от предоставления земельных участков с кадастровыми номерами: 46:08:130101:132, 46:08:130402:6, 46:08:130401:1 в аренду ИП главе крестьянского (фермерского) хозяйства Барабанщиковой А.Н. без проведения торгов; о признании недействительным постановления Администрации Краснознаменского сельсовета Касторенского района Курской области от 12.08.2015 № 83 «О проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения», на основании которого назначено проведение аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков с кадастровыми номерами: 46:08:130101:132, 46:08:130402:6, 46:08:130401:1; об обязании Администрации Краснознаменского сельсовета Касторенского района Курской области предоставить ИП (главе КФХ) Барабанщиковой А.Н. в аренду сроком на 49 лет земельные участки с кадастровыми номерами: 46:08:130101:132, 46:08:130402:6, 46:08:130401:1 без проведения торгов,

при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - администрации Касторенского района Курской области, общества с ограниченной ответственностью «Агрокомплекс «Олымский», Прокуратуры Касторенского района Курской области,

установил:

решением Арбитражного суда Курской области от 02.09.2016, оставленным без изменения постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.11.2016, постановлением Арбитражного суда Центрального округа от 02.03.2017, в удовлетворении заявленных требований отказано.

Индивидуальный предприниматель глава крестьянско-фермерского хозяйства Барабанщикова Анна Николаевна обратилась в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации с кассационной жалобой, в которой просила указанные судебные акты отменить, ссылаясь на нарушение и неправильное применение норм права.

По смыслу части 1 статьи 291.1, части 7 статьи 291.6, статьи 291.11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба подлежит передаче для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы подтверждают наличие существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Проверив доводы кассационной жалобы, изучив оспариваемые судебные акты, суд не находит оснований к передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суды исходили из положений статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации и буквального содержания пункта 4.3.2. договора аренды.

Установив, волеизъявление арендодателя не было направлено на сохранение существовавших правоотношений, суды пришли к выводу о прекращении договорных отношений сторон ввиду истечения срока, в связи с чем, посчитали, что на дату подачи первого заявления предприниматель утратила преимущественное право на заключение нового договора аренды земельного участка и возможность его приобретения в порядке статьи 34 Земельного кодекса Российской Федерации.

Рассматривая обоснованность отказа в удовлетворении второго заявления предпринимателя, суды применили положениями 39.6, 39.8, 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации, в редакции, действовавшей в период подачи второго заявления (02.06.2015), и пришли к выводу об отсутствии у предпринимателя преимущественного права предоставления спорных

земельных участком в аренду без проведения торгов, учитывая прекращение договорных отношений.

Оценив действия Администрации Краснознаменского сельсовета Касторенского района Курской области по предоставлению в аренду спорных земельных участков, результаты проведения аукциона, суды признали постановление Администрации Краснознаменского сельсовета Касторенского района Курской области от 12.08.2015 № 83 «О проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения» соответствующим закону.

Судами принято во внимание, что на дату принятия судебных актов договор аренды с победителем аукциона ООО «Агрокомплекс «Олымский» был заключен, в связи с чем, суд пришли к выводу, что заявитель не обосновал возможность восстановления его прав избранным способом.

Нормы права применены судами правильно.

Приведенные в жалобе доводы не опровергают выводы судов, были предметом их рассмотрения и получили соответствующую правовую оценку.

Содержание жалобы не подтверждает нарушение норм права, по существу сводится к несогласию заявителя с оценкой доказательств, данной судами, и установленными фактическими обстоятельствами дела.

С учетом изложенного и руководствуясь статьями 291.6, 291.8, 291.11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

определил:

отказать индивидуальному предпринимателю главе крестьянскофермерского хозяйства Барабанщиковой Анне Николаевне в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда Российской Федерации А.Н. Маненков