Письмо ФНС России от 25.03.2010 № ШС-17-3/43@

Федеральная налоговая служба направляет для сведения и руководства письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Министерства финансов Российской Федерации от 25.02.2010 N 03-05-04-02/21 по вопросу использования информации, поступающей от органов муниципальных образований.#

Довести указанное письмо до нижестоящих налоговых органов.#

Действительный#

государственный советник#

Российской Федерации#

2 класса#

С.Н.ШУЛЬГИН#

Приложение#

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ#

ПИСЬМО#

от 25 февраля 2010 г. N 03-05-04-02/21#

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу использования информации, поступающей от органов муниципальных образований, и сообщает следующее.#

До вступления в силу Федерального закона от 28 ноября 2009 г. N 283-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 283-ФЗ) согласно пункту 12 статьи 396 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) органы муниципальных образований ежегодно до 1 февраля года, являющегося налоговым периодом, обязаны были сообщать в налоговые органы по месту своего нахождения сведения о земельных участках, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Кодекса, по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.#

Целью введения данной нормы Кодекса была необходимость наполнения базы данных налоговых органов сведениями о земельных участках, выделенных (предоставленных) на основании актов органов местного самоуправления до 1998 года, а также о лицах, являющихся правообладателями этих земельных участков, поскольку информация о таких земельных участках и о лицах, обладающих ими, не содержалась в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.#

Учитывая, что указанная норма Кодекса действовала в течение пяти лет, в налоговых органах должна была сформироваться база данных по земельным участкам, выделенным (предоставленным) на основании актов органов местного самоуправления до 1998 года.#

В этой связи Федеральным законом N 283-ФЗ из пункта 12 статьи 396 Кодекса было исключено положение о предоставлении органами муниципальных образований в налоговые органы сведений о земельных участках, расположенных на их территории.#

В отношении предоставления информации о долях в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме для исчисления земельного налога отмечаем, что в соответствии с пунктом 4 статьи 5 Закона Российской Федерации от 9 декабря 1991 г. N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц" (далее - Закон N 2003-1) органы, осуществляющие кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также органы технической инвентаризации обязаны ежегодно до 1 марта представлять в налоговый орган сведения, необходимые для исчисления налогов, по состоянию на 1 января текущего года.#

Форма сведений, необходимых для исчисления налогов, утверждается федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов. Данные, необходимые для исчисления налогов, представляются налоговым органам бесплатно.#

В этой связи Минфином России предложено ФНС России включить в перечень необходимых для исчисления налогов сведений, содержащихся в форме, утверждаемой ФНС России на основании абзаца 2 пункта 4 статьи 5 Закона N 2003-1, также сведения о доле в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, для использования этих сведений при исчислении земельного налога в отношении земельных участков, занятых многоквартирными домами.#

При этом полагаем, что до утверждения ФНС России указанных форм налоговые органы вправе при исчислении земельного налога использовать информацию о долях в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, предоставляемую органами муниципальных образований, с учетом положения статьи 37 Жилищного кодекса Российской Федерации и на основании сведений, содержащихся в органах технической инвентаризации.#

Директор Департамента#

И.В.ТРУНИН#