О налогообложении доходы физических лиц

Вопрос:#

О налогообложении доходы физических лиц#

Ответ:#

Федеральная налоговая служба в целях установления единообразного подхода к применению налоговыми органами положений статьи 105.1 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс) при предоставлении имущественного налогового вычета сообщает следующее.#

Федеральным законом от 18.07.2011 № 227-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием принципов определения цен для целей налогообложения» (далее – Закон № 227-ФЗ) в части первую и вторую Кодекса были внесены изменения, затрагивающие, в том числе, порядок предоставления имущественных налоговых вычетов, предусмотренных подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса.#

Пунктом 1 статьи 4 указанного выше закона установлено, что он вступает в силу с 01 января 2012 года.#

Согласно пункту 4 статьи 5 Кодекса акты законодательства о налогах и сборах, отменяющие налоги и (или) сборы, снижающие размеры ставок налогов (сборов), устраняющие обязанности налогоплательщиков, плательщиков сборов, налоговых агентов, их представителей или иным образом улучшающие их положение, могут иметь обратную силу, если прямо предусматривают это.#

Учитывая, что иного Законом № 227-ФЗ не предусмотрено, его положения распространяют свое действие на правоотношения, возникшие с момента вступления данного закона в силу, то есть с 01 января 2012 года.#

Таким образом, положения статьи 105.1 Кодекса, введенной Законом № 227-ФЗ, применяются к сделкам купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, совершенным после 01.01.2012.#

Доведите данное разъяснение, согласованное с Минфином России, до нижестоящих налоговых органов.#

Действительный государственный советник#

Российской Федерации 3 класса#

Д.В. Егоров#