О внесении изменений в приложения к приказу Федеральной налоговой службы от 10.05.2017 N ММВ-7-21/347@

абзац третий изложить в следующей редакции:#❝

"в случае изменения в течение налогового периода кадастровой стоимости земельного участка вследствие изменения качественных и (или) количественных характеристик земельного участка;";#❝

в абзаце четвертом слова "юридическим лицам" заменить словами "юридическими лицами".#❝

абзац седьмой изложить в следующей редакции:#❝

"Если прекращение права на приобретенный (предоставленный) земельный участок зарегистрировано, например, 12 февраля текущего года, то коэффициент Кв определяется как:";#❝

в абзаце одиннадцатом слова "юридическим лицам" заменить словами "юридическими лицами";#❝

абзац двенадцатый изложить в следующей редакции:#❝

"Например, в случае завершения трехлетнего срока со дня государственной регистрации права на земельный участок 1 апреля налогового периода при заполнении одного листа Раздела 2 с указанием по строке с кодом 040 значения "1", по строке с кодом 140 указывается "0,2500", а при заполнении второго листа Раздела 2 с указанием по строке с кодом 040 значения "2", по строке с кодом 140 указывается "0,7500".".#❝

"5.17. По строке с кодом 145 указывается коэффициент Ки, который применяется для исчисления земельного налога в случае изменения в течение налогового периода кадастровой стоимости земельного участка вследствие изменения качественных и (или) количественных характеристик земельного участка.#❝

Коэффициент Ки определяется как отношение числа полных месяцев, в течение которых в данном налоговом периоде земельный участок имел кадастровую стоимость, установленную для данной качественной и (или) количественной характеристики земельного участка, к числу календарных месяцев в налоговом (отчетном) периоде.#❝

При этом значение по строке с кодом 145 указывается в десятичной дроби с точностью до десятитысячных долей.#❝

Например, если сведения, являющиеся основанием для определения кадастровой стоимости вследствие изменения качественных и (или) количественных характеристик земельного участка, внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) 10 октября текущего года, то при заполнении одного листа Раздела 2 декларации с указанием по строке с кодом 050 кадастровой стоимости по состоянию на 1 января текущего года коэффициент Ки определяется как:#❝

Ки = 9 мес.: 12 мес. = 0,7500 и по строке с кодом 145 указывается "0,7500",#❝

а при заполнении второго листа Раздела 2 декларации с указанием по строке с кодом 050 кадастровой стоимости, измененной в текущем налоговом периоде вследствие изменения качественных и (или) количественных характеристик, коэффициент Ки определяется как:#❝

Ки = 3 мес: 12 мес. = 0,2500 и по строке с кодом 145 указывается "0,2500".#❝

В случае необходимости одновременного применения коэффициентов Кв и Ки, значение каждого из которых отлично от единицы, значение коэффициента Ки должно учитывать период владения земельным участком в данном налоговом периоде.#❝

Например, если сведения, являющиеся основанием для определения кадастровой стоимости вследствие изменения качественной и (или) количественной характеристики земельного участка, внесены в ЕГРН 16.02.2018, а дата прекращения права собственности - 23.07.2018, то при заполнении одного листа Раздела 2 декларации с указанием по строке с кодом 050 кадастровой стоимости по состоянию на 1 января текущего года коэффициенты Кв и Ки определяются как:#❝

Кв = 7 мес.: 12 мес. = 0,5833 и по строке с кодом 140 указывается "0,5833",#❝

Ки = 2 мес.: 7 мес = 0,2857 и по строке с кодом 145 указывается "0,2857",#❝

при заполнении второго листа Раздела 2 декларации с указанием по строке с кодом 050 кадастровой стоимости, измененной в текущем налоговом периоде вследствие изменения качественной и (или) количественной характеристики земельного участка, коэффициенты Кв и Ки определяются как:#❝

Кв = 7 мес.: 12 мес. = 0,5833 и по строке с кодом 140 указывается "0,5833",#❝

Ки = 5 мес.: 7 мес. = 0,7143 и по строке с кодом 145 указывается "0,7143".#❝

7. Дополнить новым пунктом 5.28 следующего содержания:#❝

"5.28. По строке с кодом 245 указывается сумма налоговой льготы (в рублях).#❝

Строка с кодом 245 заполняется в случае установления нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) для данной категории налогоплательщиков налоговой льготы в виде снижения налоговой ставки в соответствии с пунктом 2 статьи 387 Кодекса.#❝

При установлении налоговой льготы в виде снижения ставки земельного налога сумма налоговой льготы исчисляется как произведение значения, указанного по строке с кодом 110, и разницы значений полной ставки земельного налога и пониженной ставки земельного налога. Показатель по строке с кодом 245 определяется как:#❝

строка с кодом 245 = (строка с кодом 110 х (налоговая ставка - пониженная ставка) х строка с кодом 140 : 100 (при отсутствии коэффициента Ки);#❝

строка с кодом 245 = (строка с кодом 110 х (налоговая ставка - пониженная ставка) х строка с кодом 140 х строка с кодом 145 : 100 (при наличии коэффициента Ки).#❝

В случае, если декларация представляется в отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, то по строке с кодом 245 отражается исчисленная сумма налоговой льготы, которая определяется как произведение значений по строкам с кодами 110, 140 и разности (налоговая ставка - пониженная ставка), деленное на 100, и коэффициента 2, если по строке с кодом 040 соответствующая ячейка отмечена значением "1", или коэффициента 4, если по строке с кодом 040 соответствующая ячейка отмечена значением "2". В указанном случае показатель по строке с кодом 245 определяется как:#❝

строка с кодом 245 = ((строка с кодом 110 х (налоговая ставка - пониженная ставка) х строка с кодом 140): 100) х 2 (при отсутствии коэффициента Ки);#❝

строка с кодом 245 = ((строка с кодом 110 х (налоговая ставка - пониженная ставка) х строка с кодом 140 х строка с кодом 145) : 100) х 2 (при наличии коэффициента Ки);#❝

строка с кодом 245 = ((строка с кодом 110 х (налоговая ставка - пониженная ставка) х строка с кодом 140) : 100) х 4 (при отсутствии коэффициента Ки);#❝

строка с кодом 245 = ((строка с кодом 110 х (налоговая ставка - пониженная ставка)х строка с кодом 140) : 100 х строка с кодом 145) х 4 (при наличии коэффициента Ки).".#❝

"разность значений по строке с кодом 150 и по строке с кодом 190 или по строке с кодом 210 или по строке с кодом 245 при заполнении Раздела 2 декларации налогоплательщиками, имеющими право на налоговые льготы, установленные нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) в соответствии с пунктом 2 статьи 387 Кодекса, а также в соответствии со статьей 395 и статьей 7 Кодекса в виде полного освобождения от налогообложения, то есть (строка с кодом 150 - строка с кодом 190) или (строка с кодом 150 - строка с кодом 210) или (строка с кодом 150 - строка с кодом 245). Показатель по строке с кодом 250 определяется как:#❝

строка с кодом 250 = строка с кодом 150 - строка с кодом 190;#❝

строка с кодом 250 = строка с кодом 150 - строка с кодом 210;#❝

строка с кодом 250 = строка с кодом 150 - строка с кодом 245.".#❝