Приказ ФНС России от 30.06.2020 № ЕД-7-21/409@ · Об утверждении состава сведений, подлежащих включению в перечень объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 3782 Налогового кодекса Российской… · https://zakonbaza.com/prikaz-fns-2020-06-30-ed-7-21-409/

Приказ ФНС России от 30.06.2020 № ЕД-7-21/409@

Об утверждении состава сведений, подлежащих включению в перечень объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 3782 Налогового кодекса Российской…

Действует 🔔 Следить в Telegram

Приказ Федеральной налоговой службы от 30.06.2020 № ЕД-7-21/409@ "Об утверждении состава сведений, подлежащих включению в перечень объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 3782 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, формата представления и порядка направления указанных сведений в электронной форме в налоговый орган по субъекту Российской Федерации и о признании утратившим силу приказа Федеральной налоговой службы от 28.11.2014 № ММВ-7-11/604@"

Текст — по данным ИПС «Законодательство России». Проверено 22.09.2026 13:01. Скачать .doc · Печать

Издан на основании: п. 1 ст. 378.2 НК РФ ч. 2; п. 8 ст. 378.2 НК РФ ч. 2; Постановление Правительства РФ от 30.09.2004 № 506
Приложения: Приложение № 1 · Приложение № 2 · Приложение № 3
Формы: Об утверждении состава сведений, подлежащих включению в перечень объектов недвижимого имущ

ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА

ПРИКАЗ

Москва

30 июня 2020 г. № ЕД-7-21/409@

Об утверждении состава сведений, подлежащих включению в перечень объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378² Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, формата представления и порядка направления указанных сведений в электронной форме в налоговый орган по субъекту Российской Федерации и о признании утратившим силу приказа Федеральной налоговой службы от 28.11.2014 № ММВ-7-11/604@

Зарегистрирован Минюстом России 29 июля 2020 г.

Регистрационный № 59102

В соответствии с пунктом 8 статьи 378² Налогового кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2000, № 32, ст. 3340; 2014, № 45, ст. 6157), подпунктом 5.9.37 пункта 5 Положения о Федеральной налоговой службе, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 30.09.2004 № 506 "Об утверждении Положения о Федеральной налоговой службе" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2004, № 40, ст. 3961; 2015, № 15, ст. 2286), в целях обеспечения формирования перечня объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378² Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, и направления указанного перечня в налоговый орган по субъекту Российской Федерации приказываю:

Руководитель
Федеральной налоговой службы Д.В.Егоров

1. Утвердить:#❝

состав сведений, подлежащих включению в перечень объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378² Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, согласно приложению № 1 к настоящему приказу;#❝

формат представления сведений, подлежащих включению в перечень объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378² Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, в электронной форме согласно приложению № 2 к настоящему приказу;#❝

порядок направления в налоговый орган по субъекту Российской Федерации сведений, подлежащих включению в перечень объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378² Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, в электронной форме согласно приложению № 3 к настоящему приказу.#❝

2. Руководителям (исполняющим обязанности руководителя) управлений Федеральной налоговой службы по субъектам Российской Федерации довести настоящий приказ до нижестоящих налоговых органов и обеспечить его исполнение.#❝

3. Признать утратившим силу приказ Федеральной налоговой службы от 28.11.2014 № ММВ-7-11/604@ "Об определении состава сведений, подлежащих включению в перечень объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378² Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость, и об утверждении формата их представления в электронной форме" (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 15.12.2014, регистрационный № 35170).#❝

4. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя руководителя Федеральной налоговой службы, координирующего методологическое обеспечение работы налоговых органов по вопросам исчисления, полноты и своевременности уплаты налога на имущество организаций.#❝

Приложение № 1
к приказу ФНС России
от 30 июня 2020 г. № ЕД-7-21/409@#❝

Состав сведений, подлежащих включению в перечень объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378² Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость#❝

Форма по КНД 1114414#❝

Перечень объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 3782 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении которых на налоговый период ____ года налоговая база определяется как кадастровая стоимость
№ п/п	Кадастровый номер1 здания, строения, сооружения	Кадастровый номер1 помещения	Адрес объекта недвижимого имущества2

______________________________

¹ Указывается кадастровый номер, содержащийся в Едином государственном реестре недвижимости.

² Может заполняться при наличии такого адреса.

Приложение № 2
к приказу ФНС России
от 30 июня 2020 г. № ЕД-7-21/409@#❝

Формат представления сведений, подлежащих включению в перечень объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378² Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, в электронной форме#❝

I. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ#❝

1. Настоящий формат описывает требования к XML файлам (далее - файл обмена) передачи в электронной форме сведений, подлежащих включению в перечень объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378² Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость.#❝

2. Номер версии настоящего формата 4.02, часть 010_03.#❝

II. ОПИСАНИЕ ФАЙЛА ОБМЕНА#❝

3. Имя файла обмена должно иметь следующий вид:#❝

R_T_P_O_GGGGMMDD_N, где:#❝

R_T - префикс, принимающий значение VO_NEDIMKAD;#❝

P - идентификатор получателя информации, для налоговых органов представляется в виде четырехразрядного кода налогового органа;#❝

O - идентификатор отправителя информации, для уполномоченного органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации представляется в виде девятнадцатиразрядного кода (идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) и код причины постановки на учет (КПП) органа); GGGG - год формирования передаваемого файла, MM - месяц, DD - день;#❝

N - идентификационный номер файла. (Длина - от 1 до 36 знаков. Идентификационный номер файла должен обеспечивать уникальность файла).#❝

Расширение имени файла - xml. Расширение имени файла может указываться как строчными, так и прописными буквами.#❝

Параметры первой строки файла обмена#❝

Первая строка XML файла должна иметь следующий вид:#❝

<?xml version ="1.0" encoding ="windows-1251"?>#❝

Имя файла, содержащего XML схему файла обмена, должно иметь следующий вид:#❝

VO_NEDIMKAD_2_010_03_04_02_xx, где xx - номер версии схемы.#❝

Расширение имени файла - xsd.#❝

XML схема файла обмена приводится отдельным файлом.#❝

4. Логическая модель файла обмена представлена в виде диаграммы структуры файла обмена на рисунке 1 настоящего формата. Элементами логической модели файла обмена являются элементы и атрибуты XML файла. Перечень структурных элементов логической модели файла обмена и сведения о них приведены в таблицах 4.1 - 4.7 настоящего формата.#❝

Для каждого структурного элемента логической модели файла обмена приводятся следующие сведения:#❝

наименование элемента. Приводится полное наименование элемента¹;#❝

сокращенное наименование (код) элемента. Приводится сокращенное наименование элемента. Синтаксис сокращенного наименования должен удовлетворять спецификации XML;#❝

признак типа элемента. Может принимать следующие значения: "С" - сложный элемент логической модели (содержит вложенные элементы), "П" - простой элемент логической модели, реализованный в виде элемента XML файла, "А" - простой элемент логической модели, реализованный в виде атрибута элемента XML файла. Простой элемент логической модели не содержит вложенные элементы;#❝

формат элемента. Формат элемента представляется следующими условными обозначениями: T - символьная строка; N - числовое значение (целое или дробное).#❝

______________________________

¹ В строке таблицы могут быть описаны несколько элементов, наименования которых разделены символом "|". Такая форма записи применяется при наличии в файле обмена только одного элемента из описанных в этой строке.

Формат символьной строки указывается в виде T(n-k) или T(=k), где: n - минимальное количество знаков, k - максимальное количество знаков, символ "-" - разделитель, символ "=" означает фиксированное количество знаков в строке. В случае, если минимальное количество знаков равно 0, формат имеет вид T(0-k). В случае, если максимальное количество знаков не ограничено, формат имеет вид T(n-).#❝

Формат числового значения указывается в виде N(m.k), где: m - максимальное количество знаков в числе, включая целую и дробную часть числа без разделяющей десятичной точки и знака (для отрицательного числа), k - максимальное число знаков дробной части числа. Если число знаков дробной части числа равно 0 (то есть число целое), то формат числового значения имеет вид N(m).#❝

Для простых элементов, являющихся базовыми в XML, например, элемент с типом "date", поле "Формат элемента" не заполняется. Для таких элементов в поле "Дополнительная информация" указывается тип базового элемента;#❝

признак обязательности элемента определяет обязательность наличия элемента (совокупности наименования элемента и его значения) в файле обмена. Признак обязательности элемента может принимать следующие значения: "О" - наличие элемента в файле обмена обязательно; "Н" - наличие элемента в файле обмена необязательно, то есть элемент может отсутствовать. Если элемент принимает ограниченный перечень значений (по классификатору, кодовому словарю и тому подобному), то признак обязательности элемента дополняется символом "К". Например, "ОК". В случае, если количество реализаций элемента может быть более одной, то признак обязательности элемента дополняется символом "М". Например, "НМ" или "ОКМ".#❝

К вышеперечисленным признакам обязательности элемента может добавляться значение "У" в случае описания в XML схеме условий, предъявляемых к элементу в файле обмена, описанных в графе "Дополнительная информация". Например, "НУ" или "ОКУ";#❝

дополнительная информация содержит, при необходимости, требования к элементу файла обмена, не указанные ранее. Для сложных элементов указывается ссылка на таблицу, в которой описывается состав данного элемента. Для элементов, принимающих ограниченный перечень значений из классификатора (кодового словаря и тому подобного), указывается соответствующее наименование классификатора (кодового словаря и тому подобного) или приводится перечень возможных значений. Для классификатора (кодового словаря и тому подобного) может указываться ссылка на его местонахождение. Для элементов, использующих пользовательский тип данных, указывается наименование типового элемента.#❝

Рисунок 1. Диаграмма структуры файла обмена#❝

Таблица 4.1#❝

Сведения, подлежащие включению в перечень объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378² Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость (Файл)#❝

Наименование элемента	Сокращенное наименование (код) элемента	Признак типа элемента	Формат элемента	Признак обязательности элемента	Дополнительная информация
Идентификатор файла	ИдФайл	А	T(1-255)	ОУ	Содержит (повторяет) имя сформированного файла (без расширения)
Тип информации	ТипИнф	А	T(1-50)	О	Принимает значение: НИОКадСт
Версия формата	ВерсФорм	А	T(1-5)	О	Принимает значение: 4.02
Версия передающей программы	ВерсПрог	А	T(1-40)	Н
Количество документов	КолДок	А	N(9)	О	Принимает значение от 1 и более
Дата формирования файла	ДатаФайл	А	T(=10)	О	Типовой элемент <ДатаТип>. Дата в формате ДД.ММ.ГГГГ
Год (налоговый период)	ГодНП	А		О	Типовой элемент <xs:gYear>. Год в формате ГГГГ
Код формы по КНД	КНД	А	T(=7)	ОК	Типовой элемент <КНДТип>. Принимает значение: 1114414
Версия перечня объектов недвижимости	ВерсПереч	А	N(2)	О	При первичном представлении перечня за налоговый период равно "1". При последующих представлениях измененного состава перечня значение <ВерсПереч> увеличивается на единицу
Сведения об отправителе	ИдОтпр	С		Н	Состав элемента представлен в таблице 4.2
Код налогового органа, в который представляются сведения	КодНОПолуч	П	T(=4)	ОК	Типовой элемент <СОНОТип>
Сведения об уполномоченном органе исполнительной власти субъекта Российской Федерации, представившем сведения об объектах недвижимого имущества	СвОргОбНед	С		О	Состав элемента представлен в таблице 4.3
Состав и структура документа	Документ	С		ОМ	Состав элемента представлен в таблице 4.4

Таблица 4.2#❝

Сведения об отправителе (ИдОтпр)#❝

Наименование элемента	Сокращенное наименование (код) элемента	Признак типа элемента	Форма элемента	Признак обязательности элемента	Дополнительная информация
Должность ответственного лица	ДолжОтв	А	T(1 -45)	Н
Номер контактного телефона	Тлф	А	T(1-20)	Н
Фамилия, имя, отчество	ФИООтв	С		О	Типовой элемент <ФИОТип>. Состав элемента представлен в таблице 4.7

Таблица 4.3#❝

Сведения об уполномоченном органе исполнительной власти субъекта Российской Федерации, представившем сведения об объектах недвижимого имущества (СвОргОбНед)#❝

Наименование элемента	Сокращенное наименование (код) элемента	Признак типа элемента	Формат элемента	Признак обязательности элемента	Дополнительная информация
Полное наименование уполномоченного органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации	НаимОрг	А	T(1-254)	О
ИНН уполномоченного органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации	ИННЮЛ	А	T(=10)	О	Типовой элемент <ИННЮЛТип>. Указывается ИНН органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, представившего сведения

Таблица 4.4#❝

Состав и структура документа (Документ)#❝

Наименование элемента	Сокращенное наименование (код) элемента	Признак типа элемента	Формат элемента	Признак обязательности элемента	Дополнительная информация
Идентификатор документа	ИдДок	А	T(1-36)	О	Типовой элемент <GUID>
Сведения о здании, строении, сооружении \|	СвЗССП	С		О	Состав элемента представлен в таблице 4.5
Сведения о помещении	СвПом	С		О	Состав элемента представлен в таблице 4.6

Таблица 4.5#❝

Сведения о здании, строении, сооружении (СвЗССП)#❝

Наименование элемента	Сокращенное наименование (код) элемента	Признак типа элемента	Формат элемента	Признак обязательности элемента	Дополнительная информация
Кадастровый номер здания, строения, сооружения	КадНомОбНед	А	T(1-100)	О
Адрес объекта недвижимого имущества	АдрОб	А	T(1-512)	Н

Таблица 4.6#❝

Сведения о помещении (СвПом)#❝

Наименование элемента	Сокращенное наименование (код) элемента	Признак типа элемента	Формат элемента	Признак обязательности элемента	Дополнительная информация
Кадастровый номер помещения	КадНомПом	А	T(1-100)	О
Адрес объекта недвижимого имущества	АдрОб	А	T(1-512)	Н

Таблица 4.7#❝

Фамилия, имя, отчество физического лица (ФИОТип)#❝

Наименование элемента	Сокращенное наименование (код) элемента	Признак типа элемента	Формат элемента	Признак обязательности элемента	Дополнительная информация
Фамилия	Фамилия	А	T(1-60)	О
Имя	Имя	А	T(1-60)	О
Отчество	Отчество	А	T(1-60)	Н

Приложение № 3
к приказу ФНС России
от 30 июня 2020 г. № ЕД-7-21/409@#❝

Порядок направления сведений, подлежащих включению в перечень объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378² Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, в электронной форме в налоговый орган по субъекту Российской Федерации#❝

1. Настоящий Порядок применяется при направлении уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации (далее - уполномоченный орган) в управление Федеральной налоговой службы по субъекту Российской Федерации (далее - управление ФНС России) сведений, подлежащих включению в перечень объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378² Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость.#❝

2. Сведения, указанные в пункте 1 настоящего Порядка, направляются в управление ФНС России в форме перечня в соответствии с подпунктом 2 пункта 7 статьи 378² Налогового кодекса Российской Федерации (далее - перечень).#❝

3. Перечень направляется в управление ФНС России по месту нахождения уполномоченного органа в электронной форме по электронной почте или на электронных носителях по согласованию между уполномоченным органом и управлением ФНС России.#❝

4. Архивный файл, содержащий направляемый перечень, предварительно должен быть проверен на отсутствие вредоносных программ ("компьютерного вируса").#❝

При передаче перечня обеспечиваются меры, исключающие несанкционированный доступ к перечню.#❝

Средства криптографической защиты информации (далее - СКЗИ) и усиленной квалифицированной электронной подписи (далее - УКЭП), применяемые при направлении перечня, должны быть совместимы и сертифицированы в установленном законодательством Российской Федерации порядке.#❝

Допускается использование СКЗИ, прошедших в установленном законодательством Российской Федерации порядке процедуру оценки соответствия.#❝

Формирование и передача перечня осуществляются с использованием программно-технических средств отправителя. Прием и обработка перечня осуществляются с использованием программно-технических средств получателя.#❝

5. При направлении перечня по электронной почте подлинность передаваемого перечня подтверждается УКЭП.#❝

Сформированный перечень, подписанный УКЭП, архивируется программой-упаковщиком в архивный файл (размер одного файла не должен превышать 5 Мбайт).#❝

Для каждого архивного файла средствами электронной почты формируется почтовое сообщение (в поле темы сообщения указывается имя архивного файла). Архивный файл является вложением почтового сообщения.#❝

Перечень считается доставленным после получения по электронной почте уполномоченным органом от управления ФНС России информации об успешном приеме почтового сообщения.#❝

6. При направлении перечня на электронных носителях сформированный перечень, подписанный УКЭП, передается в виде архивного файла.#❝

Передача (прием) перечня осуществляется с приложением реестра передаваемого перечня в двух экземплярах за подписью руководителя (или уполномоченного им лица) уполномоченного органа и руководителя (или уполномоченного им лица) управления ФНС России. При этом один экземпляр реестра передается получателю, второй экземпляр возвращается отправителю с подписью уполномоченного лица принимающей стороны.#❝

Электронные носители помещаются в упаковку, исключающую возможность их повреждения или извлечения информации из нее без нарушения целостности упаковки.#❝

7. Изменения в перечень направляются в управление ФНС России, в которое был направлен первоначальный перечень.#❝

О каких нормах

К документу

Разъяснения ФНС и Минфина 2

Об изменении состава сведений, подлежащих включению в перечень объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378.2 Налогового код — Письмо ФНС России от 26.01.2026 № БС-36-21/443@
Письмо ФНС России от 24.11.2025 № БС-4-21/10512@

Нормы, которые ссылаются 1

О внесении изменений в приказ Федеральной налоговой службы от 30.06.2020 N ЕД-7-21/409@

Документы того же органа рядом по дате

О применении норм Федерального закона от 08.06.2020 № 172-ФЗ «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации — Письмо ФНС России от 09.06.2020 № БС-4-11/9528@
О внесении изменении в приложения к приказу Федеральной налоговой службы от 18.12.2012 № ММВ-7-11/973@ — Приказ ФНС России от 17.06.2020 № ЕД-7-21/388@
О внесении изменений в приказ Федеральной налоговой службы от 07.09.2016 № ММВ-7-11/477@ — Приказ ФНС России от 17.06.2020 № ЕД-7-21/386@
О налоговом учете расходов организаций на оплату услуг по проведению исследований на предмет наличия у работников новой коронавирусной инфекции (COVID — Письмо ФНС России от 29.06.2020 № СД-4-3/10479@
Об утверждении формы, формата, порядка заполнения и порядка представления согласия налогоплательщика, плательщика сбора, плательщика страховых взносов — Приказ ФНС России от 06.07.2020 № ЕД-7-8/423@
О применении ст. 386.1 Налогового кодекса Российской Федерации — Письмо ФНС России от 10.07.2020 № БС-4-21/11156@
О применении норм Федерального закона от 01.04.2020 № 102 - ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и — Письмо ФНС России от 13.07.2020 № БС-4-11/11315@
О внесении изменений в приложения к приказу Федеральной налоговой службы от 12.11.2014 № ММВ-7-11/578@ — Приказ ФНС России от 15.07.2020 № ЕД-7-21/445@

Все документы: ФНС России →