О внесении изменений в приложения к приказу Федеральной налоговой службы от 30.10.2023 № ЕД-7-21/784@
Приказ Федеральной налоговой службы от 19.07.2024 № ЕД-7-21/567@ "О внесении изменений в приложения к приказу Федеральной налоговой службы от 30.10.2023 № ЕД-7-21/784@"
Текст — по данным ИПС «Законодательство России». Проверено 17.10.2026 11:46. Скачать .doc · Печать
- Вступает в силу
- Установить, что настоящий приказ вступает в силу с 1 января 2025 года.
- Издан на основании
- ст. 85 НК РФ ч. 1; Постановление Правительства РФ от 30.09.2004 № 506; Приказ ФНС России от 30.10.2023 № ЕД-7-21/784@
- Приложения
- Приложение № 1 · Приложение № 2 · Приложение № 3
Министерство юстиции
Российской Федерации
ЗАРЕГИСТРИРОВАНО
Регистрационный № 79434
от 11 сентября 2024 г.
ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА
ПРИКАЗ
Москва
19 июля 2024 г. № ЕД-7-21/567@
О внесении изменений в приложения к приказу Федеральной налоговой службы от 30.10.2023 № ЕД-7-21/784@
В соответствии с пунктами 4, 10 статьи 85 Налогового кодекса Российской Федерации, абзацем первым пункта 1, подпунктом 5.9.37 пункта 5 Положения о Федеральной налоговой службе, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 30.09.2004 № 506, в целях совершенствования информационного взаимодействия органов, осуществляющих государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов, и его территориальными органами приказываю:
Руководитель Федеральной
налоговой службы Д.В.Егоров
1. Внести в приложения к приказу Федеральной налоговой службы от 30.10.2023 № ЕД-7-21/784@ "Об утверждении формы, порядка ее заполнения и формата представления в электронной форме сведений о зарегистрированном недвижимом имуществе, правах и зарегистрированных сделках в отношении недвижимого имущества и о владельцах недвижимого имущества" (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 20.12.2023, регистрационный № 76502) следующие изменения:#❝
1.1. В приложение № 1 "Форма "Сведения о зарегистрированном недвижимом имуществе, правах и зарегистрированных сделках в отношении недвижимого имущества и о владельцах недвижимого имущества" согласно приложению № 1 к настоящему приказу;#❝
1.2. В приложение № 2 "Порядок заполнения формы "Сведения о зарегистрированном недвижимом имуществе, правах и зарегистрированных сделках в отношении недвижимого имущества и о владельцах недвижимого имущества" согласно приложению № 2 к настоящему приказу;#❝
1.3. В приложение № 3 "Формат представления сведений о зарегистрированном недвижимом имуществе, правах и зарегистрированных сделках в отношении недвижимого имущества и о владельцах недвижимого имущества в электронной форме" согласно приложению № 3 к настоящему приказу.#❝
3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя руководителя Федеральной налоговой службы, координирующего методологическое обеспечение работы налоговых органов по вопросам исчисления, полноты и уплаты налога на имущество организаций, налога на имущество физических лиц и земельного налога, а также на заместителя руководителя Федеральной налоговой службы, координирующего работу по созданию, развитию, сопровождению и эксплуатации автоматизированной информационной системы Федеральной налоговой службы.#❝
Приложение № 1
к приказу ФНС России
от 19 июля 2024 г. № ЕД-7-21/567@#❝
Изменения, вносимые в приложение № 1
"Форма "Сведения о зарегистрированном недвижимом имуществе, правах и зарегистрированных сделках в отношении недвижимого имущества и о владельцах недвижимого имущества" к приказу Федеральной налоговой службы от 30.10.2023 № ЕД-7-21/784@#❝
2. Дополнить разделом 7 следующего содержания:#❝
Раздел 7. Сведения о государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, договора об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве#❝
188. Кадастровый (кадастровые) номер (номера) земельного (земельных) участка (участков), на котором (которых) осуществляется строительство, предусмотренное договором участия в долевом строительстве#❝
199.3. Наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность ___________________________________________________________________________#❝
Приложение № 2
к приказу ФНС России
от 19 июля 2024 г. № ЕД-7-21/567@#❝
Изменения, вносимые в приложение № 2
"Порядок заполнения формы "Сведения о зарегистрированном недвижимом имуществе, правах и зарегистрированных сделках в отношении недвижимого имущества и о владельцах недвижимого имущества" к приказу Федеральной налоговой службы от 30.10.2023 № ЕД-7-21/784@#❝
4. Дополнить пунктами 198 - 226 следующего содержания:#❝
"198. Раздел 7 заполняется отдельно по каждому зарегистрированному в ЕГРН договору участия в долевом строительстве, в котором участником является физическое лицо (далее - договор участия в долевом строительстве), а также зарегистрированному в ЕГРН договору об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве (далее - договор об уступке прав требований).#❝
200. По строке 188 указывается (указываются) кадастровый (кадастровые) номер (номера) земельного (земельных) участка (участков), на котором (которых) осуществляется строительство, предусмотренное договором участия в долевом строительстве.#❝
201. По строке 189 указывается (при наличии сведений) описание местоположения объекта недвижимого имущества, возводимого по договору участия в долевом строительстве, сведения о котором содержатся в Разделе 7 (далее - объект долевого строительства).#❝
202. По строке 190 указывается (при наличии сведений) наименование помещения, если оно является объектом долевого строительства.#❝
203. По строке 191 указывается (при наличии сведений) площадь объекта долевого строительства с внесением значения в квадратных метрах (строка 191.1) и кода единицы измерения "055" в соответствии с ОКЕИ (строка 191.2).#❝
204. По строкам 192 - 194 указываются полностью фамилия, имя, отчество (при наличии) физического лица - участника договора участия в долевом строительстве, сведения о котором содержатся в Разделе 7 (далее - участник долевого строительства).#❝
207. По строке 197 указывается (при наличии сведений) дата рождения участника долевого строительства.#❝
208. По строке 198 указывается (при наличии сведений) место рождения участника долевого строительства.#❝
209. По строке 199 указываются сведения о документе, удостоверяющем личность участника долевого строительства: код вида документа (строка 199.1) в соответствии с приложением № 8 к настоящему Порядку, серия и номер документа (строка 199.2), наименование органа, выдавшего документ (строка 199.3), код подразделения органа, выдавшего документ (строка 199.4), дата выдачи (строка 199.5).#❝
210. По строке 199.6 указывается (при наличии сведений) гражданство участника долевого строительства, при этом реквизит "код страны" заполняется в соответствии с ОКСМ. В реквизите "код страны" для лиц без гражданства указывается значение - "999".#❝
211. По строке 200 указывается (при наличии сведений) цена договора участия в долевом строительстве в отношении участника долевого строительства, сведения о котором указаны в строках 192 - 199.6.#❝
212. По строке 201 указывается (при наличии сведений) дата погашения записи о регистрации договора участия в долевом строительстве.#❝
213. По строке 202 указываются (при наличии сведений) сведения о договоре об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве, сведения о котором содержатся в Разделе 7:#❝
214. По строке 203 указывается (при наличии сведений) полное наименование организации, в пользу которой заключен договор об уступке прав требований, сведения о котором указаны в Разделе 7 (далее также - организация, в пользу которой заключен договор об уступке прав требований).#❝
215. По строке 204 указывается (при наличии сведений) ОГРН организации, в пользу которой заключен договор об уступке прав требований.#❝
216. По строке 205 указывается (при наличии сведений) ИНН организации, в пользу которой заключен договор об уступке прав требований.#❝
- по строке 206.2 - наименование страны (территории) регистрации (инкорпорации) в соответствии с ОКСМ;#❝
- по строке 206.4. - дата регистрации иностранной организации в стране (территории) регистрации (инкорпорации);#❝
218. По строкам 207 - 209 указываются полностью фамилия, имя, отчество (при наличии) физического лица, в пользу которого заключен договор об уступке прав требований, сведения о котором указаны в Разделе 7 (далее также - физическое лицо, в пользу которого заключен договор об уступке прав требований).#❝
219. По строке 210 указывается (при наличии сведений) ИНН физического лица, в пользу которого заключен договор об уступке прав требований.#❝
220. По строке 211 указывается (при наличии сведений) СНИЛС физического лица, в пользу которого заключен договор об уступке прав требований.#❝
221. По строке 212 указывается (при наличии сведений) дата рождения физического лица, в пользу которого заключен договор об уступке прав требований.#❝
222. По строке 213 указывается (при наличии сведений) место рождения физического лица, в пользу которого заключен договор об уступке прав требований.#❝
223. По строке 214 указываются сведения о документе, удостоверяющем личность физического лица, в пользу которого заключен договор об уступке прав требований: код вида документа (строка 214.1) в соответствии с приложением № 8 к настоящему Порядку, серия и номер документа (строка 214.2), наименование органа, выдавшего документ (строка 214.3), код подразделения органа, выдавшего документ (строка 214.4), дата выдачи (строка 214.5).#❝
224. По строке 215 указывается (при наличии сведений) гражданство физического лица, в пользу которого заключен договор об уступке прав требований, при этом реквизит "код страны" заполняется в соответствии с ОКСМ. В реквизите "код страны" для лиц без гражданства указывается значение - "999".#❝
Приложение № 3
к приказу ФНС России
от 19 июля 2024 г. № ЕД-7-21/567@#❝
Изменения, вносимые в приложение № 3
"Формат представления сведений о зарегистрированном недвижимом имуществе, правах и зарегистрированных сделках в отношении недвижимого имущества и о владельцах недвижимого имущества в электронной форме" к приказу Федеральной налоговой службы от 30.10.2023 № ЕД-7-21/784@#❝
5. В графе "Дополнительная информация" строки "Версия формата" таблицы 4.1 "Файл обмена (Файл)" цифры "09" заменить цифрами "10".#❝
6. В таблице 4.3 "Сведения о зарегистрированном недвижимом имуществе, правах и зарегистрированных сделках в отношении недвижимого имущества и о владельцах недвижимого имущества (Документ)":#❝
6.1. Строку "Вид сведений" изложить в следующей редакции:#❝
| Вид сведений | ВидСвед | П | Т(=2) | НКМ | Принимает значение: 01 | 03 | 04 | 05 | 06 | 07 | 08 | 10 | 11 | 12 | 13 Элемент обязателен для <ТипИнф> = РОСРЕЕСТР_ЗУ_10| РОСРЕЕСТР_ОН_10 |
6.2. Дополнить строкой следующего содержания:#❝
Сведения о государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, договора об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве | СведДДУ | С | Н | Состав элемента представлен в таблице 4.31. Элемент обязателен при <ВидСвед> = 13 |
7. В графе "Признак обязательности элемента" строки "Код ОКТМО" таблицы 4.4 "Сведения о земельном участке (СведЗУ)" буквы "ОК" заменить буквами "НК".#❝
8. В графе "Признак обязательности элемента" строки "Код ОКТМО" таблицы 4.6 "Сведения о здании, сооружении, объекте незавершенного строительства, едином недвижимом комплексе (СведЗдание)" буквы "ОК" заменить буквами "НК".#❝
9. В графе "Признак обязательности элемента" строки "Код ОКТМО" таблицы 4.7 "Сведения о машино-месте или помещении (СведПомещ)" буквы "ОК" заменить буквами "НК".#❝
10. Дополнить таблицами 4.31 - 4.35 следующего содержания:#❝
| " | Таблица 4.31 |
Сведения о государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, договора об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве (СведДДУ)#❝
Наименование элемента | Сокращенное наименование (код) элемента | Признак типа элемента | Формат элемента | Признак обязательности элемента | Дополни тельная информация |
Описание местоположения объекта | ОпМестОб | А | Т(1-) | Н | |
Наименование помещения | НаимПомещ | А | Т(1-) | Н | |
Площадь | Площ | А | N(23.1) | Н | |
Код единицы измерения по ОКЕИ | КодОКЕИ | А | Т(=3) | НК | Типовой элемент <ОКЕИТип>. Принимает значение: 055 |
Кадастровые номера земельного (земельных) участка (участков), на котором (которых) осуществляется строительство, предусмотренное договором участия в долевом строительстве | КадНом | П | Т(1-100) | ОМ | |
Сведения о договоре участия в долевом строительстве | СвДДУ | С | Н | Типовой элемент <СвДогТип>. Состав элемента представлен в таблице 4.35 | |
Сведения об участниках договора участия в долевом строительстве | СвУчДДУ | С | ОМ | Состав элемента представлен в таблице 4.32 | |
Сведения о государственной регистрации договора об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве | СвДУП | С | НМ | Состав элемента представлен в таблице 4.33 |
Сведения об участниках договора участия в долевом строительстве (СвУчДДУ)#❝
Наименование элемента | Сокращенное наименование (код) элемента | Признак типа элемента | Формат элемента | Признак обязательности элемента | Дополни тельная информация |
Цена договора (текст) | ЦенаДогТ | А | Т(1-) | И | |
Цена договора (рублей) | ЦенаДогРуб | А | N(19.2) | Н | |
Дата погашения записи о регистрации договора | ДатаРастДог | А | Т(=10) | Н | Типовой элемент <ДатаТип>. Дата в формате ДД.ММ.ГГГГ |
Сведения о физическом лице - участнике договора участия в долевом строительстве | СвУчДДУФЛ | С | ОМ | Типовой элемент <СведФЛТип>. Состав элемента представлен в таблице 4.21 |
Сведения о государственной регистрации договора об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве (СвДУП)#❝
Наименование элемента | Сокращенное наименование (код) элемента | Признак типа элемента | Формат элемента | Признак обязательности элемента | Дополни тельная информация |
Сведения о договоре об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве | СвДогДУП | С | Н | Типовой элемент <СвДогТип>. Состав элемента представлен в таблице 4.35 | |
Сведения об организации или физическом лице, в пользу которых заключен договор об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве | СвЛицДУП | С | ОМ | Состав элемента представлен в таблице 4.34 |
Сведения об организации или физическом лице, в пользу которых заключен договор об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве (СвЛицДУП)#❝
Наименование элемента | Сокращенное наименование (код) элемента | Признак типа элемента | Формат элемента | Признак обязательности элемента | Дополни тельная информация |
Цена договора (текст) | ЦенаДогТ | А | Т(1-) | Н | |
Цена договора (рублей) | ЦенаДогРуб | А | N(19.2) | Н | |
Дата погашения записи о регистрации договора | ДатаРастДог | А | Т(=10) | Н | Типовой элемент <ДатаТип>. Дата в формате ДЦ.ММ.ГГГГ |
Сведения о российской организации, в пользу которой заключен договор об уступке прав требований | | СвДУПЮЛРО | С | ОМ | Типовой элемент <СведЮЛТип>. Состав элемента представлен в таблице 4.19 | |
Сведения об иностранной организации, в пользу которой заключен договор об уступке прав требований | | СвДУПЮЛИнО | С | ОМ | Типовой элемент <СведЮЛИнОТип>. Состав элемента представлен в таблице 4.20 | |
Сведения о физическом лице, в пользу которого заключен договор об уступке прав требований | СвДУПФЛ | С | ОМ | Типовой элемент <СведФЛТип>. Состав элемента представлен в таблице 4.21 |
Сведения о договоре (СвДогТип)#❝
Наименование элемента | Сокращенное наименование (код) элемента | Признак типа элемента | Формат элемента | Признак обязательности элемента | Дополнительная информация |
Код | КодДог | А | Т(=12) | ОК | Типовой элемент <КодПравУстДокТип>. Принимает значение: - 558401010201 - для договора участия в долевом строительстве; - 558401010218 - для договора об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве |
Дата | ДатаДог | А | Т(=10) | Н | Типовой элемент <ДатаТип>. Дата в формате ДД.ММ.ГГГГ |
Номер | НомДог | А | Т(О-) | Н | |
Дата регистрации | ДатаРегДог | А | Т(=10) | Н | Типовой элемент <ДатаТип>. Дата в формате ДД.ММ.ГГГГ |
Номер записи о регистрации | НомЗапРегДог | А | Т(1-50) | Н |
О каких нормах
К документу
Разъяснения ФНС и Минфина 1
- О реализации доработок в АИС «Налог-3» ФНС России для приема и обработки сведений в соответствии с Приказом информируем дополнительно. — Письмо ФНС России от 16.09.2024 № БС-4-21/10566@
Документы того же органа рядом по дате
- Об Обзоре правовых позиций Конституционного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации по отдельным вопросам применения статьи 3 — Письмо ФНС России от 11.07.2024 № БС-4-21/7894@
- О внесении изменений в Положение о комиссии территориального органа Федеральной налоговой службы по соблюдению требований к служебному поведению федер — Приказ ФНС России от 11.07.2024 № ЕД-7-4/549@
- Письмо ФНС России от 12.07.2024 № БС-4-21/7940@
- Об определении объектов налогообложения налогом на имущество организаций, используемых на праве оперативного управления государственными бюджетными уч — Письмо ФНС России от 18.07.2024 № БС-4-21/8181@
- Об утверждении формата представления прейскуранта на услуги медицинской организации в электронной форме — Приказ ФНС России от 24.07.2024 № БВ-7-26/580@
- О применении при исчислении земельного налога коэффициентов, предусмотренных пунктом 15 статьи 396 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношени — Письмо ФНС России от 29.07.2024 № БС-4-21/8577@
- Об утверждении формы, порядка ее заполнения и формата представления сведений о членах саморегулируемых организаций арбитражных управляющих в электронн — Приказ ФНС России от 29.07.2024 № ЕД-7-14/585@
- Федеральная налоговая служба направляет изменения и дополнения контрольных соотношений показателей формы налогового расчета о суммах выплаченных иност — Письмо ФНС России от 29.07.2024 № СД-4-3/13606@