Канал
Приказ ФНС России от 14.08.2025 № ЕД-7-21/722@ · О внесении изменений в приложения к приказу Федеральной налоговой службы от 30.10.2023 № ЕД-7-21/784@ · https://zakonbaza.com/prikaz-fns-2025-08-14-ed-7-21-722/
Приказ ФНС России от 14.08.2025 № ЕД-7-21/722@

О внесении изменений в приложения к приказу Федеральной налоговой службы от 30.10.2023 № ЕД-7-21/784@

Действует 🔔 Следить в Telegram

Приказ Федеральной налоговой службы от 14.08.2025 № ЕД-7-21/722@ "О внесении изменений в приложения к приказу Федеральной налоговой службы от 30.10.2023 № ЕД-7-21/784@"

Текст — по данным ИПС «Законодательство России». Проверено 17.09.2026 13:56. Скачать .doc · Печать

Вступает в силу
Установить, что настоящий приказ вступает в силу с 1 июля 2026 года.

Министерство юстиции
Российской Федерации
ЗАРЕГИСТРИРОВАНО
Регистрационный № 83569
от 18 сентября 2025 г.

ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА

ПРИКАЗ

Москва

14 августа 2025 г.                              № ЕД-7-21/722@

О внесении изменений в приложения к приказу Федеральной налоговой службы от 30.10.2023 № ЕД-7-21/784@

В соответствии с абзацем первым пункта 4 и пунктом 10 статьи 85 части первой Налогового кодекса Российской Федерации, абзацем первым пункта 1, подпунктом 5.9.37 пункта 5 Положения о Федеральной налоговой службе, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 30.09.2004 № 506, в целях совершенствования информационного взаимодействия органов, осуществляющих государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов, и его территориальными органами приказываю:

Руководитель
Федеральной налоговой службы                              Д.В.Егоров

1. Внести в приложения к приказу Федеральной налоговой службы от 30.10.2023 № ЕД-7-21/784@ "Об утверждении формы, порядка ее заполнения и формата представления в электронной форме сведений о зарегистрированном недвижимом имуществе, правах и зарегистрированных сделках в отношении недвижимого имущества и о владельцах недвижимого имущества" (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 20.12.2023, регистрационный № 76502) с изменениями, внесенными приказом Федеральной налоговой службы от 19.07.2024 № ЕД-7-21/567@ (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 11.09.2024, регистрационный № 79434), следующие изменения:#❝

1.1. В приложение № 1 "Форма "Сведения о зарегистрированном недвижимом имуществе, правах и зарегистрированных сделках в отношении недвижимого имущества и о владельцах недвижимого имущества" согласно приложению № 1 к настоящему приказу;#❝

1.2. В приложение № 2 "Порядок заполнения формы "Сведения о зарегистрированном недвижимом имуществе, правах и зарегистрированных сделках в отношении недвижимого имущества и о владельцах недвижимого имущества" согласно приложению № 2 к настоящему приказу;#❝

1.3. В приложение № 3 "Формат представления сведений о зарегистрированном недвижимом имуществе, правах и зарегистрированных сделках в отношении недвижимого имущества и о владельцах недвижимого имущества в электронной форме" согласно приложению № 3 к настоящему приказу.#❝

2. Установить, что настоящий приказ вступает в силу с 1 июля 2026 года.#❝

3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя руководителя Федеральной налоговой службы, координирующего методологическое обеспечение работы налоговых органов по вопросам исчисления, полноты и уплаты налога на имущество организаций, налога на имущество физических лиц и земельного налога, а также на заместителя руководителя Федеральной налоговой службы, координирующего работу по созданию, развитию, сопровождению и эксплуатации автоматизированной информационной системы Федеральной налоговой службы.#❝

Приложение № 1
к приказу ФНС России
от 14 августа 2025 г. № ЕД-7-21/722@#❝

Изменения, вносимые в приложение № 1 "Форма "Сведения о зарегистрированном недвижимом имуществе, правах и зарегистрированных сделках в отношении недвижимого имущества и о владельцах недвижимого имущества" к приказу Федеральной налоговой службы от 30.10.2023 № ЕД-7-21/784@#❝

1. Строку "Вид сведений" после слова "годовые" дополнить словами "или за иные периоды".#❝

2. После строки 13 дополнить строкой 13(1) следующего содержания:#❝

"13(1). Дата снятия с кадастрового учета  

.

  

.

   ".

3. После строки 20 дополнить строкой 20(1) следующего содержания:#❝

20(1). Предыдущая кадастровая стоимость (рублей): ____________________________ ".#❝

4. После строки 22 дополнить строками 22(1), 22(2) следующего содержания:#❝

"22(1). Дата начала периода  

.

  

.

    
"22(2). Дата окончания периода  

.

  

.

   ".

5. Строку 25 дополнить словами ", единый недвижимый комплекс".#❝

6. После строки 47 дополнить строкой 47(1) следующего содержания:#❝

"47(1). Предыдущая кадастровая стоимость (рублей): __________________________".#❝

7. После строки 49 дополнить строками 49(1), 49(2) следующего содержания:#❝

"49(1). Дата начала периода  

.

  

.

    
"49(2). Дата окончания периода  

.

  

.

   ".

8. После строки 50 дополнить строками 50(1), 50(2) следующего содержания:#❝

"50(1). Дата начала периода  

.

  

.

    
"50(2). Дата окончания периода  

.

  

.

   ".

9. После строки 53 дополнить строками 53(1), 53(2) следующего содержания:#❝

"53(1). Дата начала периода  

.

  

.

    
"53(2). Дата окончания периода  

.

  

.

   ".

10. После строки 75 дополнить строкой 75(1) следующего содержания:#❝

"75(1). Предыдущая кадастровая стоимость (рублей): ____________________________".#❝

11. После строки 77 дополнить строками 77(1), 77(2) следующего содержания:#❝

"77(1). Дата начала периода  

.

  

.

   ".
"77(2). Дата окончания периода  

.

  

.

   ".

12. После строки 87 дополнить строкой 87(1) следующего содержания:#❝

"87(1). Дата изменения сведений о размере земельной доли

  

.

  

.

   ".

13. После строки 105 дополнить строкой 105(1) следующего содержания:#❝

"105(1). Дата изменения сведений о размере земельной доли

  

.

  

.

   "

Приложение № 2
к приказу ФНС России
от 14 августа 2025 г. № ЕД-7-21/722@#❝

Изменения, вносимые в приложение № 2 "Порядок заполнения формы "Сведения о зарегистрированном недвижимом имуществе, правах и зарегистрированных сделках в отношении недвижимого имущества и о владельцах недвижимого имущества" к приказу Федеральной налоговой службы от 30.10.2023 № ЕД-7-21/784@#❝

1. Первое предложение абзаца девятого пункта 7 дополнить словами ", или за иные периоды, определённые в соответствии с пунктом 4 статьи 85 Налогового кодекса Российской Федерации".#❝

2. После пункта 22 дополнить пунктом 22(1) следующего содержания:#❝

"22(1). По строке 13(1) указывается дата снятия Участка с государственного кадастрового учета (далее - кадастровый учет) в случае внесения в ЕГРН таких сведений в соответствии с частями 3, 3.2 статьи 70 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ).".#❝

3. После пункта 28 дополнить пунктом 28(1) следующего содержания:#❝

"28(1). По строке 20(1) указывается кадастровая стоимость (в рублях), которая была изменена в связи с установлением кадастровой стоимости Участка в размере его рыночной стоимости, указанной в строке 14.#❝

Строка 20(1) заполняется в случае заполнения строк 14, 20.".#❝

4. После пункта 30 дополнить пунктом 30(1) следующего содержания:#❝

"30(1). По строке 22(1) указывается определенная в соответствии со сведениями ЕГРН дата начала периода действия признака, указанного в строке 22.#❝

По строке 22(2) указывается (при наличии сведений) определенная в соответствии со сведениями ЕГРН дата окончания периода действия признака, указанного в строке 22.".#❝

5. В строке 34 слова "объект недвижимости" заменить словом "Объект".#❝

6. В пункте 49 слова "государственного", "(далее также - кадастровый учет)" исключить.#❝

7. После пункта 55 дополнить пунктом 55(1) следующего содержания:#❝

"55(1). По строке 47(1) указывается кадастровая стоимость (в рублях), которая была изменена в связи с установлением кадастровой стоимости Объекта в размере его рыночной стоимости, указанной в строке 41.#❝

Строка 47(1) заполняется в случае заполнения строк 41, 47.".#❝

8. После пункта 57 дополнить пунктом 57(1) следующего содержания:#❝

"57(1). По строке 49(1) указывается определенная в соответствии со сведениями ЕГРН дата начала периода действия признака, указанного в строке 49.#❝

По строке 49(2) указывается (при наличии сведений) определенная в соответствии со сведениями ЕГРН дата окончания периода действия признака, указанного в строке 49.".#❝

9. После пункта 58 дополнить пунктом 58(1) следующего содержания:#❝

"58(1). По строке 50(1) указывается определенная в соответствии со сведениями ЕГРН дата начала периода действия признака, указанного в строке 50.#❝

По строке 50(2) указывается (при наличии сведений) определенная в соответствии со сведениями ЕГРН дата окончания периода действия признака, указанного в строке 50.".#❝

10. После пункта 61 дополнить пунктом 61(1) следующего содержания:#❝

"61(1). По строке 53(1) указывается определенная в соответствии со сведениями ЕГРН дата начала периода действия признака, указанного в строке 53.#❝

По строке 53(2) указывается (при наличии сведений) определенная в соответствии со сведениями ЕГРН дата окончания периода действия признака, указанного в строке 53.".#❝

11. После пункта 83 дополнить пунктом 83(1) следующего содержания:#❝

"83(1). По строке 75(1) указывается кадастровая стоимость (в рублях), которая была изменена в связи с установлением кадастровой стоимости помещения в размере его рыночной стоимости, указанной в строке 69.#❝

Строка 75(1) заполняется в случае заполнения строк 69, 75.".#❝

12. После пункта 85 дополнить пунктом 85(1) следующего содержания:#❝

"85(1). По строке 77(1) указывается определенная в соответствии со сведениями ЕГРН дата начала периода действия признака, указанного в строке 77.#❝

По строке 77(2) указывается (при наличии сведений) определенная в соответствии со сведениями ЕГРН дата окончания периода действия признака, указанного в строке 77.".#❝

13. В абзаце втором пункта 94 слова "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ)" исключить.#❝

14. После пункта 96 дополнить пунктом 96(1) следующего содержания:#❝

"96(1). По строке 87(1) указывается (при наличии сведений) дата внесения изменений в сведения, содержащиеся в ЕГРН, в связи с определением размера земельной доли, выраженной в гектарах или балло-гектарах, в виде простой правильной дроби.#❝

Строка 87(1) заполняется в отношении размера доли в праве собственности на Участок, указанного в строке 87.".#❝

15. После пункта 113 дополнить пунктом 113(1) следующего содержания:#❝

"113(1). По строке 105(1) указывается (при наличии сведений) дата внесения изменений в сведения, содержащиеся в ЕГРН, в связи с определением размера земельной доли, выраженной в гектарах или балло-гектарах, в виде простой правильной дроби.#❝

Строка 105(1) заполняется в отношении размера доли в праве на Участок, указанного в строке 105.".#❝

Приложение № 3
к приказу ФНС России
от 14 августа 2025 г. № ЕД-7-21/722@#❝

Изменения, вносимые в приложение № 3 "Формат представления сведений о зарегистрированном недвижимом имуществе, правах и зарегистрированных сделках в отношении недвижимого имущества и о владельцах недвижимого имущества в электронной форме" к приказу Федеральной налоговой службы от 30.10.2023 № ЕД-7-21/784@#❝

1. В пункте 2 цифры "10" заменить цифрами "11".#❝

2. В абзаце тринадцатом пункта 3 цифры "10" заменить цифрами "11".#❝

3. В таблице 4.1 "Файл обмена (Файл)":#❝

3.1. В графе "Дополнительная информация" строки "Версия формата" цифры "10" заменить цифрами "11";#❝

3.2. Графу "Дополнительная информация" строки "Тип информации" после слова "ежегодных" дополнить словами "или за иные периоды".#❝

4. В таблице 4.4 "Сведения о земельном участке (СведЗУ)":#❝

4.1. После строки "Дата присвоения кадастрового номера" дополнить строкой следующего содержания:#❝

"#❝

Дата снятия с кадастрового учета

ДатаПрекрКадУчАT(=10)Н

Типовой элемент <ДатаТип>.

Дата в формате ДД.ММ.ГГГГ

";#❝

4.2. После строки "Признак определения кадастровой стоимости на основании решения комиссии или решения суда об определении кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости, решения бюджетного учреждения об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости" дополнить строкой следующего содержания:#❝

"#❝

Предыдущая кадастровая стоимость (рублей)

ПредКадСтОбАN(19.4)Н

Элемент обязателен при наличии <ПрКСРС>, <КадСтОб>

";#❝

4.3. После строки "Входит в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме" дополнить строками следующего содержания:#❝

"#❝

Дата начала периода

ДатаНачОбИмАT(=10)Н

Типовой элемент <ДатаТип>.

Дата в формате ДД.ММ.ГГГГ

Элемент обязателен при наличии <ПрОбИм>

Дата окончания периода

ДатаОконОбИмАT(=10)Н

Типовой элемент <ДатаТип>.

Дата в формате ДД.ММ.ГГГГ

".#❝

5. В таблице 4.6 "Сведения о здании, сооружении, объекте незавершенного строительства, едином недвижимом комплексе (СведЗдание)":#❝

5.1. После строки "Признак определения кадастровой стоимости на основании решения комиссии или решения суда об определении кадастровой стоимости объекта в размере его рыночной стоимости, решения бюджетного учреждения об установлении кадастровой стоимости объекта в размере его рыночной стоимости" дополнить строкой следующего содержания:#❝

"#❝

Предыдущая кадастровая стоимость (рублей)

ПредКадСтОбАN(19.4)Н

Элемент обязателен при наличии <ПрКСРС>, <КадСтОб>

";#❝

5.2. После строки "Входит в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме" дополнить строками следующего содержания:#❝

"#❝

Дата начала периода

ДатаНачОбИмАT(=10)Н

Типовой элемент <ДатаТип>.

Дата в формате ДД.ММ.ГГГГ

Элемент обязателен при наличии <ПрОбИм>

Дата окончания периода

ДатаОконОбИмАT(=10)Н

Типовой элемент <ДатаТип>.

Дата в формате ДД.ММ.ГГГГ

";#❝

5.3. После строки "В состав единого недвижимого комплекса входит хотя бы один жилой дом, дом, жилое строение" дополнить строками следующего содержания:#❝

"#❝

Дата начала периода

ДатаНачЕНКАT(=10)Н

Типовой элемент <ДатаТип>.

Дата в формате ДД.ММ.ГГГГ

Элемент обязателен при наличии <ПрОбИмЕНК>

Дата окончания периода

ДатаОконЕНКАT(=10)Н

Типовой элемент <ДатаТип>.

Дата в формате ДД.ММ.ГГГГ

";#❝

5.4. После строки "Признак наличия у объекта незавершенного строительства проектируемого назначения "жилой дом", "многоквартирный дом", "наемный дом", "садовый дом", "жилое строение" дополнить строками следующего содержания:#❝

"#❝

Дата начала периода

ДатаНачНазАT(=10)Н

Типовой элемент <ДатаТип>.

Дата в формате ДД.ММ.ГГГГ

Элемент обязателен при наличии <ПрНазЖилДом>

Дата окончания периода

ДатаОконНазАT(=10)Н

Типовой элемент <ДатаТип>.

Дата в формате ДД.ММ.ГГГГ

".#❝

6. В таблице 4.7 "Сведения о машино-месте или помещении (СведПомещ)":#❝

6.1. После строки "Признак определения кадастровой стоимости на основании решения комиссии или решения суда об определении кадастровой стоимости помещения в размере его рыночной стоимости, решения бюджетного учреждения об установлении кадастровой стоимости объекта в размере его рыночной стоимости" дополнить строкой следующего содержания:#❝

"#❝

Предыдущая кадастровая стоимость (рублей)

ПредКадСтОбАN(19.4)Н

Элемент обязателен при наличии <ПрКСРС>, <КадСтОб>

";#❝

6.2. После строки "Входит в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме" дополнить строками следующего содержания:#❝

"#❝

Дата начала периода

ДатаНачОбИмАT(=10)Н

Типовой элемент <ДатаТип>.

Дата в формате ДД.ММ.ГГГГ

Элемент обязателен при наличии <ПрОбИм>

Дата окончания периода

ДатаОконОбИмАT(=10)Н

Типовой элемент <ДатаТип>.

Дата в формате ДД.ММ.ГГГГ

".#❝

7. Таблицу 4.8 "Сведения о правообладателях (предыдущих правообладателях), их правах (СвПрав)" после строки "Размер доли в праве (простая дробь, знаменатель)" дополнить строкой следующего содержания:#❝

"#❝

Дата изменения сведений о размере земельной доли

ДатаИзмДолиАT(=10)Н

Типовой элемент <ДатаТип>.

Дата в формате ДД.ММ.ГГГГ

".#❝

О каких нормах

Документы того же органа рядом по дате

Все документы: ФНС России →