Об утверждении характера использования, ограничений и требований к хозяйственной деятельности, проектированию и строительству на территории объекта культурного наследия федераль…

1. Особые условия использования территории:#❝

1.2. создание пешеходных улиц, а также пешеходных 30H (общественных пространств);#❝

1.3. сохранение объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия;#❝

1.4. проведение всех видов земляных и строительных работ, связанных с использованием подземного пространства, с условием обязательной археологической разведки.#❝

2. Допускается:#❝

2.1. строительство подземных объектов и сооружений, подземных частей объектов капитального строительства;#❝

2.2. прокладка, ремонт и реконструкция подземных инженерных сетей (коммуникаций) с последующим проведением работ по благоустройству территорий, в том числе мероприятий по рекультивации нарушенных земель;#❝

2.3. использование подземного пространства с применением мероприятий по сохранению и защите объектов культурного наследия и градоформирующих объектов исторической среды от динамических нагрузок;#❝

2.4. строительство, реконструкция и ремонт объектов капитального строительства в соответствии с режимами использования, проектирования и строительства на территории Достопримечательного места;#❝

2.5. благоустройство территорий;#❝

2.6. установка объектов внешнего благоустройства (малые архитектурные формы, сооружения монументального искусства, памятные и информационные знаки);#❝

2.7. осуществление озеленения общественных пространств древесными насаждениями кустарникового типа и низкорослыми деревьями с применением газонного и цветочного покрытия открытых пространств.#❝

2.8. возведение визуально проницаемых ограждений по границам квартала, между домовладениями с использованием традиционных типов ограждений, ворот, калиток; устройство ограждений высотой до 0,45 м по границам цветников;#❝

2.9. использование в качестве кровельного материала фальцевого металлического листа;#❝

2.10. использование существующих чердачных помещений для устройства мансардных этажей с размещением оконных проемов исключительно в плоскости кровельного покрытия;#❝

2.11. построение лицевых фасадов зданий с применением композиционного принципа преобладания плоскости стены над проемами;#❝

2.12. размещение на фасадах вывесок из металла, камня, дерева или стекла в виде отдельно стоящих букв и знаков (логотипов) без подложки, с соблюдением композиционных осей фасада, единой горизонтальной оси размещения вывесок на протяжении фасада одного здания;#❝

2.13. установка на фасадах витринных маркиз с условием, что маркиза закрывает не более 30 % площади витрины. При оформлении маркизы используется не более двух цветов. На маркизе допускается размещение логотипа или обозначения профиля деятельности организации;#❝

2.14. установка на фасаде таблички шириной - не более 0,6 м, высотой - не более 1,2 м, с указанием списка организаций и (или) предприятий, находящихся в здании;#❝

2.15. архитектурная подсветка зданий;#❝

2.17. включение в композиции фасадов живописных, керамических, скульптурных фрагментов, декоративных конструкций водостоков, флагодержателей;#❝

2.18. размещение временных сооружений, в соответствии с утвержденной органами местного самоуправления схемой размещения временных сооружений;#❝

2.19. устройство скатных кровель с уклоном более 18° и менее 30°;#❝

2.20. устройство сводов (арок), обеспечивающих проход и (или) проезд на внутриквартальную территорию.#❝

3. Запрещается: -#❝

3.2. использование в строительстве капитальных объектов панелей из стекла и металла, а также силикатного кирпича в качестве фасадного материала;#❝

3.3. устройство плоских кровель;#❝

3.4. вырубка ценных пород деревьев, кроме санитарных рубок и рубок ухода;#❝

3.5. возведение сплошных ограждений по границам квартала высотой более 0,5 м;#❝

3.6. размещение рекламных конструкций; размещение рекламы в оконных проемах;#❝

3.7. размещение вывесок на фасадах зданий площадью более 0,75 кв. м;#❝

3.8. размещение вывесок на фасадах зданий, закрывающих собой декоративные элементы фасадов, а также размещение вывесок выше 2 этажа;#❝

3.9. использование на фасадах зданий декоративных панелей;#❝

3.10. использование на лицевых фасадах и над карнизами зданий световых коробов;#❝

3.11. устройство газонов, допускающих стекание дождевой воды с поверхности газона на тротуар или дорожное покрытие;#❝

3.12. установка накладных наружных рольставен на лицевых фасадах зданий;#❝

3.13. установка маркиз, закрывающих архитектурные детали, а также изготовление маркиз из твердых материалов;#❝

3.14. размещение технических устройств на лицевых фасадах зданий, а также размещение перед лицевыми фасадами на расстоянии ближе 2 метров (включая лицевые части кровель): инженерно-техническое оборудование, внешние блоки систем кондиционирования, антенны спутниковой связи, телефонные и электрические распределительные шкафы, опоры контактных сетей.#❝

4. Требования к проектированию:#❝

4.1. применение традиционных строительных (стеновых) и отделочных (фасадных) материалов — штукатурка и известняк;#❝

4.2. отделка фасадов современными материалами, имитирующими лепные и штукатурные детали, с последующей окраской фасадными красками;#❝

4.3. окраску фасадов выполнять в традиционных, сдержанных и нейтральных (пастельных) тонах;#❝

4.4. применение кованых чугунных изделий (навесов, ограждений);#❝

4.5. общая площадь остекления - не более 40% поверхности фасада, с обязательным устройством оконных проемов и исключением «ленточного» или сплошного остекления;#❝

4.6. при остеклении проемов зданий и сооружений на фасадах применяется натуральный цвет стекла без окраски и цветового тонирования;#❝

4.8. ограничение предельной высоты цоколя - 1,0 м от планировочной отметки земли;#❝

4.9. высота устанавливается в метрах (м) от существующего уровня отметки земли до конькового завершения скатной кровли.#❝