Приказ Минкультуры России от 22.11.2023 № 3183 · Об утверждении особых режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения "Моск… · редакция от 22.11.2023 · https://zakonbaza.com/prikaz-minkultury-2023-11-22-3183/

Приказ Минкультуры России от 22.11.2023 № 3183

Об утверждении особых режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения "Моск…

Статус уточняется Редакция от 22.11.2023 🔔 Следить в Telegram

Приказ Министерства культуры Российской Федерации от 22.11.2023 № 3183 "Об утверждении особых режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения "Московский Кремль - ансамбль памятников архитектуры ХV - ХVI, ХVII, ХVIII, ХIХ вв.", ХV - ХVI, ХVII, ХVIII, ХIХ вв. (г. Москва) в границах квартала № 346 Центрального административного округа города Москвы"

Текст — по данным портала официального опубликования правовых актов (publication.pravo.gov.ru). Проверено 26.09.2026 11:52. Скачать .doc · Печать

Издан на основании: 73-ФЗ; ч. 3 ст. 34 73-ФЗ
Приложения: Приложение · Приложение к особым режимам использования земель и требованиям к градостроительным регламе

Текст распознан со скана официальной публикации (pravo.gov.ru) и может содержать ошибки распознавания. Официальным является опубликованный документ.

МИНИСТЕРСТВО ЮСТИЦИИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ |

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПРИКАЗ A od Lacy ры 012. Москва № 3183

Об утверждении особых режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения «Московский Кремль — ансамбль памятников архитектуры XV—XVI, XVII, XVIII, XIX вв.», XV-XVI, XVII, XVIII, XIX вв. (г. Москва) в границах квартала № 346 Центрального административного округа города Москвы

В соответствии с подпунктом 16 пункта 1 статьи 9, абзацем первым пункта 3 статьи 34 Федерального закона от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» и пунктом 13 Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 г. № 972, пунктом 1 и подпунктом 5.3.20 пункта 5 Положения о Министерстве культуры Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 20 июля 2011 г. № 590, приказываю:

1. Утвердить особые режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения «Московский Кремль — ансамбль памятников архитектуры XV—XVI, XVII, XVIII, XIX вв.», XV—-XVI, XVII, XVII, XIX вв.#❝

(г. Москва) в границах квартала № 346 Центрального административного округа города Москвы согласно приложению к настоящему приказу.#❝

2. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на первого заместителя Министра культуры Российской Федерации С.Г. Обрывалина.#❝

Министр 4 Wp О.Б. Любимова#❝

Приложение к приказу Минкультуры России от «2.2.» Hass 4 2023 г. № 3183#❝

Особые режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения «Московский Кремль — ансамбль памятников архитектуры XV—XVI, XVII, XVIII, XIX вв.», XV—XVI, XVII, XVIII, XIX вв.#❝

(г. Москва) в границах квартала № 346 Центрального административного округа города Москвы#❝

| Регламентный участок № 1 (режим Р-2)#❝

1.1. Адрес участка: Болотная ул., д. 18, стр. 1#❝

1.2. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 18, стр. 1, Болотная ул.., д. 18/1#❝

1.3. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: 1(1)#❝

1.4. Элемент планировочной структуры — регламентный участок:#❝

Наименования характеристик Значения характеристик и показателей, отражающих требования и показателей, отражающих требования градостроительного регламента градостроительного регламента#❝

1.4.1. |Основные ВИДЫ разрешенного | не устанавливаются использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок#❝

1.4.2. |Зоны действия публичных | не устанавливаются сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории)#❝

1.4.3. | Минимальная площадь земельного | не устанавливается участка, входящего в регламентный участок#❝

1.4.4. | Максимальная площадь земельного | нет участка, входящего в регламентный участок#❝

1.4.5.#❝

Максимальный процент застройки в границах регламентного участка (наземная часть) не устанавливается#❝

1.4.6.#❝

Минимальный процент озеленения В регламентного участка площади границах не устанавливается#❝

1.4.7.#❝

Минимальный отступ от границ регламентного участка#❝

-от линии застройки Болотной улицы (южная | граница) — 0,0 м; -от линии застройки Фалеевского переулка#❝

(западная граница) — 0,0 м#❝

1.4.8.#❝

Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли В границах регламентного участка (абсолютная отметка)#❝

21,6 м (абсолютная отметка +146,6 м)#❝

1.4.9.#❝

Максимальный процент застройки прочими строениями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) В границах регламентного участка#❝

3%#❝

1.4.10.#❝

Максимальная высота застройки прочими строениями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) В границах регламентного участка#❝

3,6 м#❝

1.4.11.#❝

Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка не устанавливается#❝

1.4.12.#❝

Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее — объекты культурного наследия) сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия#❝

1.4.13.#❝

Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций сохранение и восстановление традиционной системы озеленения и благ оустройства#❝

1.4.14.#❝

Ограничения в части проведения обеспечение сохранности объектов культурного земляных, землеустроительных, мелиоративных работ наследия, в том числе объектов археологического наследия#❝

1.4.15.#❝

Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий не устанавливаются#❝

1.4.16.#❝

Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида «Киоск», на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; афишных стендах, указателях с рекламными модулями, сити-форматах, тумбах#❝

1.4.17.#❝

Требования по защите объектов археологического наследия проведение — землеустроительных, — земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ осуществляется с соблюдением требований законодательства об охране объектов культурного наследия#❝

1.4.18.#❝

Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети сохранение элементов планировочной структуры, в том числе исторических границ владения, исторических линий застройки улицы Болотной и Фалеевского переулка#❝

1.4.19.#❝

Сохраняемые исторические границы владений в границах регламентного участка (для подготовки и актуализации проекта межевания территории) западная и южная границы#❝

1.4.20.#❝

Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционнопространственный тип застройки исторического владения в границах регламентного участка среднемасштабный жилой доходный комплекс XIX в.#❝

1.4.21.#❝

Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) не устанавливаются#❝

1.4.22.#❝

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка не устанавливаются#❝

1.4.23.#❝

Сохраняемые ИЛИ восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети не устанавливаются#❝

1.4.24.#❝

Иные требования сохранение традиционных исторических приемов построения, ритмики, масштабов, пропорций, соотношений площадей проемов и стен и прочих характеристик, свойственных архитектуре периода эклектики 2-й половины XIX B., в том числе фасадов#❝

1.5. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустимы реконструкция, разборка и (или) частичная разборка с последующим строительством) по адресу: ул. Болотная, д. 18, с.1#❝

Наименования характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента#❝

Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента#❝

1.5.1.#❝

Местоположение на участке по линии застройки Фалеевского переулка и ул. Болотной#❝

1.5.2. |Основные виды работ (в том числе |реконструкция, разборка или частичная разборка по по фасадам и интерьерам) факту отсутствия историко-культурной ценности и (или) аварийного (неудовлетворительного) технического — состояния с — последующим строительством в рамках применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды), в параметрах градостроительного регламента#❝

1.5.3. |Конфигурация плана Г-образная#❝

1.5.4. |Этажность и (или) высотная отметка |21,6 м по коньку кровли (абсолютная отметка от существующего уровня земли +146,6 м)#❝

1.5.5. |Архитектурно-стилистические архитектурное решение фасадов с использованием характеристики (в том числе традиционных исторических приёмов построения особенности оформления фасадов) |и масштаба#❝

1.5.6. |Объемно-пространственные и | угол наклона скатной кровли — до 30° композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и прочие характеристики)#❝

1.5.7. |Основные строительные и кирпич, железобетон, штукатурка отделочные материалы#❝

1.5.8.#❝

Цветовое решение не устанавливается#❝

1.5.9.#❝

Иные требования не устанавливаются#❝

1.6. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустимы реконструкция, разборка и (или) частичная разборка с последующим строительством), по адресу: Болотная ул., д. 18/1#❝

Наименования характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента#❝

Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента#❝

1.6.1. | Местоположение на участке не устанавливается 1.6.2. |Основные виды работ (в том числе |реконструкция, разборка или частичная разборка по по фасадам и интерьерам) факту отсутствия историко-культурной ценности и (или) аварийного (неудовлетворительного) технического — состояния с — последующим строительством в рамках применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды), в параметрах градостроительного регламента 1.6.3. |Конфигурация плана прямоугольная 1.6.4. | Этажность и (или) высотная отметка |устанавливается в рамках требований к зоне от существующего уровня земли возможного размещения объектов капитального строительства 1(1), указанных в пункте 1.7 настоящего регламентного участка 1.6.5 |Архитектурно-стилистические устанавливаются в рамках требований к зоне характеристики (в том числе возможного размещения объектов капитального особенности оформления фасадов) |строительства 1(1), указанных в пункте 1.7 настоящего регламентного участка 1.6.6 |Объемно-пространственные и устанавливаются в рамках требований к зоне композиционно-силуэтные возможного размещения объектов капитального характеристики (в том числе угол строительства 1(1), указанных в пункте 1.7 наклона кровли, мезонин, мансарда, |настоящего регламентного участка слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и прочие характеристики) 1.6.7 |Основные строительные и устанавливаются в рамках требований к зоне отделочные материалы возможного размещения объектов капитального строительства#❝

1(1), указанных в пункте 1.7 настоящего регламентного участка#❝

1.6.8 |Цветовое решение устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(1), указанных в пункте 1.7 настоящего регламентного участка#❝

1.6.9 |Иные требования устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(1), указанных в пункте 1.7 настоящего регламентного участка#❝

1.7. Зона возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: 1(1)#❝

Наименования характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента#❝

Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента#❝

1.7.1. |Местоположение на участке не устанавливается 1.7.2. |Основные виды работ (в том числе по | реконструкция, разборка или частичная разборка по фасадам и интерьерам) факту отсутствия историко-культурной ценности и (или) аварийного (неудовлетворительного) технического состояния с — последующим строительством в рамках применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды), в параметрах градостроительного регламента 1.7.3. |Конфигурация плана прямоугольная 1.7.4. [Этажность и (или) высотная отметка|21,6 м по коньку кровли (абсолютная отметка от существующего уровня земли |+146,6 м) (абсолютная отметка) 1.7.5. |Архитектурно-стилистические не устанавливаются характеристики (в том числе особенности оформления фасадов) 1.7.6. |Объемно-пространственные и | не устанавливаются композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, Me30HHH, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттикк и прочие характеристики)#❝

1.7.7. |Основные строительные и кирпич, железобетон, штукатурка отделочные материалы#❝

1.7.8. |Цветовое решение не устанавливается#❝

1.7.9. |Иные требования не устанавливаются#❝

II.#❝

Регламентный участок № 2 (режим P-2)#❝

2.1. Адрес участка: без адреса (западнее строения по адресу: Софийская набережная, д. 30, стр. 2#❝

2.2. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: нет#❝

2.3. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет#❝

2.4. Элемент планировочной структуры - регламентный участок:#❝

Наименования характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента#❝

Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента#❝

2.4.1.#❝

Основные виды — разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок не устанавливаются#❝

2.4.2.#❝

действия публичных территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории)#❝

Зоны сервитутов, не устанавливаются#❝

2.4.3.#❝

Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок не устанавливается#❝

2.4.4.#❝

Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок в выделенных границах регламентного участка (4834,3 кв. м)#❝

2.4.5.#❝

Максимальный процент застройки в границах регламентного участка (наземная часть) не устанавливается#❝

2.4.6.#❝

Минимальный процент озеленения В регламентного участка площади границах не устанавливается#❝

2.4.7.#❝

Минимальный отступ от границ регламентного участка не устанавливается#❝

2.4.8.#❝

Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли B границах регламентного участка (абсолютная отметка)#❝

0,0 м#❝

2.4.9.#❝

3%#❝

2.4.10.#❝

3,6 м#❝

2.4.11.#❝

2.4.12.#❝

Ограничения в части обеспечения условий — восприятия = объектов культурного наследия сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия#❝

2.4.13.#❝

Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций сохранение и восстановление озеленения и благоустройства#❝

2.4.14.#❝

Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ обеспечение сохранности объектов культурного наследия, в том числе объектов археологического наследия#❝

2.4.15.#❝

2.4.16.#❝

Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения не устанавливаются#❝

2.4.17.#❝

2.4.18.#❝

Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети не устанавливаются#❝

2.4.19.#❝

Сохраняемые исторические границы владений в границах регламентного участка (для подготовки и актуализации проекта межевания территории) не устанавливаются#❝

2.4.20.#❝

Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционнопространственный тип застройки исторического владения в границах регламентного участка не устанавливается#❝

2.4.21.#❝

2.4.22.#❝

2.4.23.#❝

Сохраняемые ИЛИ восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети не устанавливаются#❝

2.4.24.#❝

Иные требования не устанавливаются#❝

Ш. Регламентный участок № 3 (режим Р-2)#❝

3.1. Адрес участка: Софийская набережная, д. 26/1, стр. 1a, д. 30, стр. 1, 2, 3, 5, 6, 10#❝

3.2. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 26/1, стр. la; д. 30, стр. 1, 2, 3, 5, 6, 10#❝

3.3. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка. нет#❝

3.4. Элемент планировочной структуры — регламентный участок:#❝

Наименования характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента#❝

Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента#❝

10#❝

3.4.1.#❝

Основные виды — разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих В регламентный участок не устанавливаются#❝

3.4.2.#❝

Зоны действия сервитутов, публичных территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории) не устанавливаются#❝

3.4.3.#❝

Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок не устанавливается#❝

3.4.4.#❝

Максимальная площадь земельного участка, входящего в рег ламентный участок в выделенных границах регламентного участка (5803,27 кв. м)#❝

3.4.5.#❝

Максимальный процент застройки в границах регламентного участка (наземная часть)#❝

55 %#❝

3.4.6.#❝

Минимальный процент озеленения В регламентного участка площади границах не устанавливается#❝

3.4.7.#❝

Минимальный отступ от границ регламентного участка от линии застройки Софийской набережной (северная граница) — 2,0 м#❝

3.4.8.#❝

15,4 м (абсолютная отметка +140,4 м)#❝

3.4.9.#❝

3%#❝

3.4.10.#❝

3,6 м#❝

3.4.11.#❝

Минимальный размер интервалов в не устанавливается#❝

11 уличном фронте застройки в границах регламентного участка#❝

3.4.12.#❝

Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия#❝

- сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия, - запрещается увеличение сложившихся высотных отметок в лучах видимости объектов культурного наследия#❝

3.4.13.#❝

Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций сохранение и благоустройства восстановление озеленения и#❝

3.4.14.#❝

3.4.15.#❝

3.4.16.#❝

Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных ЩИТОВ, вывесок, наружного освещения запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида «Киоск», на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; афишных стендах, указателях с рекламными модулями, сити-форматах, тумбах#❝

3.4.17.#❝

Требования по защите объектов археологического наследия проведение = землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ осуществляется с соблюдением требований законодательства об охране объектов культурного наследия#❝

3.4.18.#❝

Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети сохранение и восстановление элементов исторической планировочной структуры, в том числе исторических границ владения, исторических линий застройки улиц; сохранение линии застройки Софийской набережной#❝

3.4.19.#❝

Сохраняемые исторические границы владений в границах регламентного участка (для подготовки и актуализации проекта межевания территории) северная граница#❝

3.4.20.#❝

Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционнопространственный тип застройки среднемасштабный жилой доходный комплекс XIX в.#❝

12 исторического владения в границах регламентного участка#❝

3.4.21. | Сохраняемые и восстанавливаемые | не устанавливаются элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) 3.4.22. | Сохраняемые или | не устанавливаются восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка 3.4.23. | Сохраняемые или | не устанавливаются восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети 3.4.24. | Иные требования сохранение традиционных исторических приемов построения, ритмики, масштабов, пропорций, соотношений площадей проемов и стен и прочих характеристик, свойственных архитектуре периода эклектики 2-й половины XIX B., в том числе фасадов#❝

3.5. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустима реконструкция), по адресу: Софийская набережная, д. 30, стр. 2#❝

Наименования характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента#❝

Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента#❝

3.5.1. |Местоположение на участке не устанавливается 3.5.2. |Основные виды работ (в том числе |- капитальный ремонт, модернизация систем по фасадам и интерьерам) инженерного обеспечения, реконструкция в существующих габаритах; - сохранение и (или) восстановление архитектурнохудожественного решения фасадов 3.5.3. |Конфигурация плана прямоугольная 3.5.4. |Этажность и (или) высотная отметка |15,4 м по коньку кровли (абсолютнаяотметка от существующего уровня земли +140,4 м) 3.5.5. |Архитектурно-стилистические архитектурное решение фасада в стилистике характеристики (в том числе эклектики кон. XIX в. — нач. ХХ в. особенности оформления фасадов) 3.5.6. |Объемно-пространственные и | не устанавливаются композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол#❝

13 наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и прочие характеристики)#❝

3.5.7.#❝

Основные строительные и отделочные материалы кирпич, железобетон, штукатурка#❝

3.5.8.#❝

Цветовое решение не устанавливается#❝

3.5.9.#❝

Иные требования не устанавливаются#❝

3.6. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустима реконструкция), по адресу: Софийская набережная, д. 30, стр. 3#❝

Наименования характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента#❝

Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента#❝

3.6.1. |Местоположение на участке не устанавливается#❝

3.6.2. |Основные виды работ (в TOM числе|- капитальный ремонт, модернизация систем по фасадам и интерьерам) инженерного обеспечения, реконструкция в существующих габаритах; - сохранение и (или) восстановление архитектурнохудожественного решения фасадов#❝

3.6.3. |Конфигурация плана прямоугольная#❝

3.6.4. |Этажность и (или) высотная отметка | 14,0 м по коньку кровли (абсолютнаяотметка от существующего уровня земли +138,4 м)#❝

3.6.5. |Архитектурно-стилистические архитектурное решение северного фасада в характеристики (в том — числе| стилистике эклектики KOH. XIX в. - нач. ХХ в. особенности оформления фасадов)#❝

3.6.6. |Объемно-пространственные и | не устанавливаются композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, aTTHKH и прочие характеристики)#❝

3.6.7. |Основные строительные | кирпич, железобетон, штукатурка и отделочные материалы#❝

3.6.8. |Цветовое решение не устанавливается#❝

3.6.9. |Иные требования не устанавливаются#❝

3.7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустимы реконструкция, разборка и (или) частичная#❝

14 разборка с последующим строительством), по адресу: Софийская набережная, д. 26/1, стр. la#❝

Наименования характеристик#❝

И показателей, отражающих требования градостроительного регламента#❝

Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента#❝

3.7.1 |Местоположение на участке по линии застройки Софийской набережной#❝

3.7.2 |Основные виды работ (в том числе по | капитальный ремонт, модернизация систем фасадам и интерьерам) инженерного обеспечения, реконструкция в существующих габаритах#❝

3.7.3 |Конфигурация плана прямоугольная#❝

3.7.4 |Этажность и (или) высотная отметка | 13,0 м по коньку кровли (абсолютная отметка от существующего уровня земли +137,5 м)#❝

3.7.5 |Архитектурно-стилистические архитектурное решение фасадов в стилистике характеристики (в том числе | эклектики кон. XIX в. - нач. ХХ в. особенности оформления фасадов)#❝

3.7.6 |Объемно-пространственные и | угол наклона скатной кровли — до 30° композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и прочие характеристики)#❝

3.7.7 |Основные строительные и| кирпич, железобетон, штукатурка отделочные материалы#❝

3.7.8 |Цветовое решение не устанавливается#❝

3.7.9 |Иные требования не устанавливаются#❝

3.8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустима реконструкция, разборка и (или) частичная разборка с последующим строительством), по адресу: Софийская набережная, д. 30, стр. 1#❝

Наименования характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента#❝

Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента#❝

3.8.1 |Местоположение на участке не устанавливается 3.8.2 |Основные виды работ (в том числе по | капитальный ремонт, модернизация систем фасадам и интерьерам) инженерного обеспечения, реконструкция в существующих габаритах 3.8.3 |Конфигурация плана прямоугольная 3.8.4 |Этажность и (или) высотная отметка | архитектурное решение фасадов в стилистике от существующего уровня земли эклектики кон. XIX в. - нач. ХХ в.#❝

15#❝

3.8.5 |Архитектурно-стилистические угол наклона скатной кровли — до 30° характеристики (в том числе особенности оформления фасадов) 3.8.6 | Объемно-пространственные и| кирпич, железобетон, штукатурка композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и прочие характеристики) 3.8.7 |Основные строительные и | не устанавливается отделочные материалы 3.8.8 — |Цветовое решение не устанавливается 3.8.9 |Иные требования не устанавливаются#❝

3.9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, ДЛЯ которого допустимы реконструкция, разборка и (или) частичная разборка с последующим строительством), по адресу: Софийская набережная, д. 30, стр. 5#❝

Наименования характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента#❝

Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента#❝

3.9.1 |Местоположение на участке не устанавливается 3.9.2 | Основные виды работ (в том числе по | капитальный ремонт, модернизация систем фасадам и интерьерам) инженерного обеспечения, реконструкция в существующих габаритах 3.9.3 |Конфигурация плана прямоугольная 3.9.4 |Этажность и (или) высотная отметка|4,0 м по коньку кровли (абсолютная отметка от существующего уровня земли +128,8 м) 3.9.5 | Архитектурно-стилистические не устанавливаются характеристики (в том числе особенности оформления фасадов) 3.9.6 |Объемно-пространственные и | He устанавливаются композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, aTTHKH и прочие характеристики) 3.9.7 |Основные строительные и кирпич, железобетон, штукатурка отделочные материалы#❝

16#❝

3.9.8#❝

Цветовое решение не устанавливается#❝

3.9.9#❝

Иные требования не устанавливаются#❝

3.10. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка#❝

(объект капитального строительства, для которого допустимы реконетрукция, разборка и (или) частичная разборка с последующим строительством), по адресу: Софийская набережная, д. 30, стр. 1#❝

Наименования характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента#❝

Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента#❝

3.10.1 | Местоположение на участке не устанавливается 3.10.2 |Основные виды работ (в том числе по | капитальный ремонт, модернизация систем фасадам и интерьерам) инженерного обеспечения, реконструкция в существующих габаритах 3.10.3 |Конфигурация плана прямоугольная 3.10.4 |Этажность и (или) высотная отметка|4,0 м по коньку кровли (абсолютная отметка от существующего уровня земли |+128,8 м) (абсолютная отметка) 3.10.5 |Архитектурно-стилистические не устанавливаются характеристики (в том числе особенности оформления фасадов) 3.10.6 |Объемно-пространственные и не устанавливаются композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и прочие характеристики) 3.10.7 |Основные строительные и| кирпич, железобетон, штукатурка отделочные материалы 3.10.8 |Цветовое решение не устанавливается 3.10.9 |Иные требования не устанавливаются#❝

3.11. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустима реконструкция), по адресу:#❝

Софийская набережная, д. 30, стр. 6#❝

Наименования характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента#❝

Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента#❝

3.11.1#❝

Местоположение на участке не устанавливается#❝

3.11.2#❝

Основные виды работ (в том числе по#❝

- капитальный ремонт, модернизация систем#❝

17 фасадам и интерьерам) инженерного обеспечения, реконструкция с допустимым увеличением высотных и плановых параметров в соответствии с настоящими требованиями к градостроительным регламентам;#❝

- сохранение и (или) восстановление архитектурнохудожественного решения фасадов#❝

3.11.3 |Конфигурация плана прямоугольная 3.11.4 |Этажность и (или) высотная OTMeTKa|7,2 м по коньку кровли (абсолютная отметка от существующего уровня земли +132,0 м) 3.11.5 |Архитектурно-стилистические архитектурное решение фасадов в стилистике характеристики (в том — числе| эклектики кон. XIX в. - нач. ХХ в. особенности оформления фасадов) 3.11.6 |Объемно-пространственные и | He устанавливаются композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и прочие характеристики) 3.11.7 |Основные строительные и| кирпич, железобетон, штукатурка отделочные материалы 3.11.8 |Цветовое решение не устанавливается 3.11.9 |Иные требования не устанавливаются#❝

ГУ. Регламентный участок № 4 (режим Р-2)#❝

4.1. Адрес участка: Болотная ул., д. 14, стр. 2#❝

4.2. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: ул. Болотная, д. 14, стр. 2#❝

4.3. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: 1(4)#❝

4.4. Элемент планировочной структуры - регламентный участок#❝

Наименования характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента#❝

Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента#❝

4.4.1.#❝

Основные виды = разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих B регламентный участок не устанавливаются#❝

18#❝

4.4.2.#❝

Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории) не устанавливаются#❝

4.4.3.#❝

Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок не устанавливается#❝

4.4.4.#❝

Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок в выделенных границах регламентного участка (1962,1 кв. м)#❝

4.4.5.#❝

Максимальный процент застройки в границах регламентного участка (наземная часть) не устанавливается#❝

4.4.6.#❝

Минимальный процент площади озеленения B границах регламентного участка не устанавливается#❝

4.4.7.#❝

Минимальный отступ от границ регламентного участка не устанавливается#❝

4.4.8.#❝

21,0 м (абсолютная отметка +146,0 м)#❝

4.4.9.#❝

Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка#❝

3%#❝

4.4.10.#❝

Максимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка#❝

3,6 м#❝

4.4.11.#❝

4.4.12.#❝

Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия#❝

4.4.13.#❝

Ограничения в части проведения сохранение и восстановление озеленения и#❝

19 работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций благоустройства#❝

4.4.14.#❝

4.4.15.#❝

4.4.16.#❝

4.4.17.#❝

4.4.18.#❝

4.4.19.#❝

4.4.20.#❝

4.4.21.#❝

4.4.22.#❝

Сохраняемые ИЛИ восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах не устанавливаются#❝

20 регламентного участка#❝

4.4.23. | Сохраняемые или | не устанавливаются восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети 4.4.24. | Иные требования сохранение традиционных исторических приемов построения, ритмики, масштабов, пропорций, соотношений площадей проемов и стен и прочих характеристик, свойственных архитектуре периода эклектики 2-й половины XIX B., в том числе фасадов#❝

4.5. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустимы реконструкция, разборка и (или) частичная разборка с последующим строительством), по адресу: ул. Болотная, д. 14, стр. 2#❝

Наименования характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента#❝

Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента#❝

4.5.1#❝

Местоположение на участке не устанавливается#❝

4.5.2#❝

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) реконструкция, разборка или частичная разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и (или) аварийного (неудовлетворительного) технического — состояния с — последующим строительством в рамках применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды), в параметрах градостроительного регламента#❝

4.5.3#❝

Конфигурация плана прямоугольная#❝

4.5.4#❝

Этажность и (или) высотная отметка от существующего уровня земли устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(4), указанных в пункте 4.6 настоящего регламентного участка#❝

4.5.5#❝

Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов) устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(4), указанных в пункте 4.6 настоящего регламентного участка#❝

4.5.6#❝

Объемно-пространственные композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(4), указанных в пункте 4.6 настоящего регламентного участка фронтоны, аттики и прочие характеристики) 4.5.7 |Основные строительные и устанавливаются в рамках требований к зоне отделочные материалы возможного размещения объектов капитального строительства 1(4), указанных в пункте 4.6 настоящего регламентного участка 4.5.8 ( |Цветовое решение устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(4), указанных в пункте 4.6 настоящего регламентного участка 4.5.9 | Иные требования устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(4), указанных в пункте 4.6 настоящего регламентного участка#❝

4.6. Зона возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: 1(4)#❝

Наименования характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента#❝

Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента#❝

4.6.1.#❝

Местоположение на участке не устанавливается#❝

4.6.2.#❝

4.6.3.#❝

Конфигурация плана прямоугольная#❝

4.6.4.#❝

Этажность и (или) высотная отметка от существующего уровня земли (абсолютная отметка)#❝

21,0 м по коньку кровли (абсолютная отметка +146,0 м)#❝

4.6.5.#❝

Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов) архитектурное решение фасадов с использованием традиционных исторических приемов построения, ритмики, масштаба, пропорций, соотношения площади проемов и стен, свойственных архитектуре периода эклектики 2-ой половины ХХ в.#❝

22#❝

4.6.6. |Объемно-пространственные и | угол наклона скатной кровли — до 30° композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и прочие характеристики) 4.6.7. |Основные строительные и | кирпич, железобетон, штукатурка отделочные материалы 4.6.8. |Цветовое решение не устанавливается 4.6.9. |Иные требования не устанавливаются у.#❝

Регламентный участок № 5 (режим Р-2)#❝

5.1. Адрес участка: ул. Болотная, д. 14, стр. 1#❝

5.2. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 14, стр. 1.#❝

5.3. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет#❝

5.4. Элемент планировочной структуры — регламентный участок:#❝

Наименования характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента#❝

Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента#❝

5.4.1.#❝

5.4.2.#❝

5.4.3.#❝

Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок не устанавливается#❝

5.4.4.#❝

Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок в выделенных границах регламентного участка#❝

(782,1 кв. м)#❝

5.4.5.#❝

Максимальный процент застройки в#❝

80 %#❝

23 границах регламентного участка (наземная часть) 5.4.6. |Минимальный процент площади | не устанавливается озеленения В границах регламентного участка 5.4.7. |Минимальный отступ от границ |от линии застройки ул. Болотной — 0,0 м регламентного участка 5.4.8. |Максимальная высота застройки | 17,0 м (абсолютная отметка +141,7 м) (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли B границах регламентного участка (абсолютная отметка) 5.4.9. |Максимальный процент застройки|3 % прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка 5.4.10. | Максимальная высота застройки | 3,6 м прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка 5.4.11. | Минимальный размер интервалов в | не устанавливается уличном фронте застройки в границах регламентного участка 5.4.12. | Ограничения в части обеспечения | - сохранение исторически сложившегося характера условий восприятия объектов | визуального восприятия объектов культурного культурного наследия наследия; - запрещается увеличение сложившихся высотных отметок в лучах видимости объектов культурного наследия 5.4.13. |Ограничения в части проведения |сохранение и восстановление озеленения и работ по прокладке и реконструкции | благоустройства дорожных и инженерных коммуникаций 5.4.14. | Ограничения в части проведения | обеспечение сохранности объектов культурного земляных, землеустроительных, | наследия, в том числе объектов археологического мелиоративных работ наследия 5.4.15. | Требования в части проведения работ | не устанавливаются по улучшению гидрогеологических и экологических условий#❝

24#❝

5.4.16. | Ограничения в части проведения |запрещается установка рекламных конструкций, работ по размещению | кроме рекламных конструкций на нестационарных информационных стендов, | торговых объектах вида «Киоск», на остановочных рекламных щитов, вывесок, | пунктах наземного городского транспорта общего наружного освещения пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; афишных стендах, указателях с рекламными модулями, сити-форматах, тумбах#❝

5.4.17. |' Требования по защите объектов | проведение землеустроительных, земляных, археологического наследия строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ осуществляется с соблюдением требований законодательства об охране объектов культурного наследия#❝

5.4.18. | Сохраняемые исторические линии | сохранение И восстановление элементов застройки улиц, переулков, | исторической планировочной структуры, в том площадей и других элементов |числе исторических границ владения, исторических планировочной структуры, в том |линий застройки улиц; сохранение линии застройки числе улично-дорожной сети ул. Болотной#❝

5.4.19. | Сохраняемые исторические границы | южная граница владений в границах регламентного участка (для подготовки и актуализации проекта межевания территории)#❝

5.4.20. | Сохраняемый или возобновляемый | среднемасштабный жилой доходный комплекс исторический композиционно- | XIX в. пространственный тип застройки исторического владения в границах регламентного участка#❝

5.4.21. | Сохраняемые и восстанавливаемые | не устанавливаются элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)#❝

5.4.22. | Сохраняемые или | не устанавливаются восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка#❝

5.4.23. | Сохраняемые или | не устанавливаются восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети#❝

5.4.24. | Иные требования сохранение традиционных исторических приемов построения, ритмики, масштабов, пропорций, соотношений площадей проемов и стен и прочих#❝

25 характеристик, свойственных архитектуре периода эклектики 2-й половины XIX в., в том числе фасадов#❝

5.5. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустима реконструкция), по адресу: ул. Болотная, д. 14, стр. 1#❝

Наименования характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента#❝

Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента#❝

5.5.1. | Местоположение на участке по линии застройки Болотной улицы#❝

5.5.2. |Основные виды работ (в том числе |капитальный ремонт, модернизация систем по фасадам и интерьерам) инженерного обеспечения, реконструкция в существующих габаритах#❝

5.5.3. |Конфигурация плана прямоугольная#❝

5.5.4. |Этажность и (или) высотная отметка | 17,0 м по коньку кровли (абсолютная отметка от существующего уровня земли |+141,7 м)#❝

(абсолютная отметка)#❝

5.5.5. |Архитектурно-стилистические архитектурное решение северного фасада в характеристики (в том числе стилистике эклектики кон. XIX в. - нач. ХХ в. особенности оформления фасадов)#❝

5.5.6. |Объемно-пространственные и | угол наклона скатной кровли — до 30° композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и прочие характеристики)#❝

5.5.7. |Основные строительные и кирпич, железобетон, штукатурка отделочные материалы#❝

5.5.8. | Цветовое решение не устанавливается#❝

5.5.9. |Иные требования не устанавливаются#❝

УТ. Регламентный участок № 6 (режим Р-2)#❝

6.1. Адрес участка: Софийская набережная, д. 34, стр. 2, стр. 4, стр. 8#❝

6.2. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка:#❝

Софийская набережная, д. 34, стр. 2, стр. 4, стр. 8#❝

6.3. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет#❝

6.4. Элемент планировочной структуры — регламентный участок:#❝

Наименования характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента#❝

Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента#❝

6.4.1.#❝

6.4.2.#❝

6.4.3.#❝

Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок не устанавливается#❝

6.4.4.#❝

Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок в выделенных границах регламентного участка (9714,3 кв. м)#❝

6.4.5.#❝

Максимальный процент застройки в границах регламентного участка (наземная часть)#❝

55 %#❝

6.4.6.#❝

Минимальный процент озеленения В регламентного участка площади границах не устанавливается#❝

6.4.7.#❝

Минимальный отступ от границ регламентного участка не устанавливается#❝

6.4.8.#❝

35,0 м (абсолютная отметка +160,0 м)#❝

6.4.9.#❝

Максимальный процент застройки прочими строениями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) B границах регламентного участка#❝

3%#❝

6.4.10.#❝

Максимальная высота застройки прочими строениями И сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные#❝

3,6 м#❝

27 сооружения) В регламентного участка границах#❝

6.4.11. | Минимальный размер интервалов в|не устанавливается уличном фронте застройки в границах регламентного участка 6.4.12. | Ограничения в части обеспечения |- сохранение исторически сложившегося характера условий восприятия объектов | визуального восприятия объектов культурного культурного наследия наследия; - запрещается увеличение сложившихся высотных отметок в лучах видимости объектов культурного наследия 6.4.13. | Ограничения в части проведения | сохранение и восстановление озеленения и работ по прокладке и реконструкции | благоустройства дорожных и инженерных коммуникаций 6.4.14. | Ограничения в части проведения |обеспечение сохранности объектов культурного земляных, землеустроительных, | наследия, в том числе объектов археологического мелиоративных работ наследия 6.4.15. | Требования в части проведения работ | не устанавливаются по улучшению гидрогеологических и экологических условий 6.4.16. | Ограничения в части проведения |не устанавливаются работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения 6.4.17. | Требования по защите объектов | проведение землеустроительных, земляных, археологического наследия строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ осуществляется с соблюдением требований законодательства об охране объектов культурного наследия 6.4.18. | Сохраняемые исторические линии | сохранение элементов планировочной структуры, застройки улиц, переулков, | в том числе исторических границ владений площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети 6.4.19. | Сохраняемые исторические границы | не устанавливаются владений в границах регламентного участка (для подготовки и актуализации проекта межевания территории) 6.4.20. | Сохраняемый или возобновляемый | среднемасштабный жилой доходный — комплекс исторический КОМПоОЗИЦИоОнННо-#❝

XIX в.#❝

пространственный тип исторического владения в границах регламентного участка застройки#❝

6.4.21. | Сохраняемые и восстанавливаемые | не устанавливаются элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) 6.4.22. | Сохраняемые или | не устанавливаются восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка 6.4.23. | Сохраняемые или | не устанавливаются восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети 6.4.24. | Иные требования сохранение традиционных исторических приемов построения, ритмики, масштабов, пропорций, соотношений площадей проемов и стен и прочих характеристик, свойственных архитектуре периода эклектики 2-й половины XIX B., в том числе фасадов#❝

6.5. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустима реконструкция), по адресу:#❝

Софийская набережная, д. 34, стр. 2#❝

Наименования характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента#❝

Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента#❝

6.5.1 | Местоположение на участке не устанавливается 6.5.2 | Основные виды работ (в том числе по|- капитальный ремонт, модернизация систем фасадам и интерьерам) инженерного обеспечения, реконструкция в существующих габаритах; - сохранение и (или) восстановление архитектурнохудожественного решения фасадов 6.5.3 |Конфигурация плана прямоугольная 6.5.4 | Этажность и (или) высотная отметка | 35,0 м по коньку кровли (абсолютная отметка от существующего уровня земли +152,0 м) 6.5.5 |Архитектурно-стилистические архитектурное решение фасада в стилистике характеристики (в том — числе| эклектики KOH. XIX в. - нач. ХХ в. особенности оформления фасадов) 6.5.6 |Объемно-пространственные и | не устанавливаются композиционно-силуэтные#❝

29 характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттикк и прочие характеристики)#❝

6.5.7#❝

Основные строительные и отделочные материалы кирпич, железобетон, штукатурка#❝

6.5.8#❝

Цветовое решение не устанавливается#❝

6.5.9#❝

Иные требования не устанавливаются#❝

6.6. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустима реконструкция), по адресу: Софийская набережная, д. 34, стр. 4#❝

Наименования характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента#❝

Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента#❝

6.6.1 | Местоположение на участке не устанавливается 6.6.2 |Основные виды работ (в том числе по | - капитальный ремонт, модернизация систем фасадам и интерьерам) инженерного обеспечения, реконструкция с допустимым увеличением высотных и плановых параметров в соответствии с настоящими требованиями к градостроительным регламентам; - сохранение и (или) восстановление архитектурнохудожественного решения фасадов 6.6.3 |Конфигурация плана прямоугольная 6.6.4 |’Этажность и (или) высотная отметка | 31,7 м по коньку кровли (абсолютная отметка от существующего уровня земли +156,7 м) 6.6.5 |Архитектурно-стилистические архитектурное решение фасада в стилистике характеристики (в том числе | эклектики кон. XIX в. - нач. ХХ в. особенности оформления фасадов) 6.6.6 |Объемно-пространственные и | не устанавливаются композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и прочие характеристики) 6.6.7 |Основные строительные и кирпич, железобетон, штукатурка отделочные материалы 6.6.8 |Цветовое решение не устанавливается 6.6.9 |Иные требования не устанавливаются#❝

30#❝

6.7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустима реконструкция), по адресу: Софийская набережная, д. 34, стр. 8#❝

Наименования характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента#❝

Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента#❝

6.7.1 |Местоположение на участке не устанавливается#❝

6.7.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения, реконструкция в существующих габаритах#❝

6.7.3 |Конфигурация плана прямоугольная#❝

6.7.4 |Этажность и (или) высотная отметка от существующего уровня земли#❝

6,0 м по коньку кровли (абсолютная отметка +130,4 м)#❝

6.7.5 |Архитектурно-стилистические характеристики (в том особенности оформления фасадов) архитектурное решение фасада в стилистике эклектики кон. XIX В. - нач. ХХ в.#❝

6.7.6 |Объемно-пространственные композиционно-силуэтные характеристики) характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и прочие не устанавливаются#❝

6.7.7 |Основные строительные отделочные материалы кирпич, железобетон, штукатурка#❝

6.7.8 |Цветовое решение не устанавливается#❝

6.7.9 |Иные требования не устанавливаются#❝

УП. Регламентный участок № 7 (режим Р-2)#❝

7.1. Адрес участка: ул. Болотная, д. 10, Софийская набережная, д. 36#❝

7.2. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: ул. Болотная, д. 10, Софийская набережная, д. 36#❝

7.3. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет#❝

7.4. Элемент планировочной структуры — регламентный участок:#❝

Наименования характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента#❝

Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента#❝

31#❝

7.4.1.#❝

7.4.2.#❝

7.4.3.#❝

Минимальная площадь земельного участка. входящего в регламентный участок не устанавливается#❝

7.4.4.#❝

Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок в выделенных границах регламентного участка (11746,3 кв. м)#❝

7.4.5.#❝

Максимальный процент застройки в границах регламентного участка (наземная часть)#❝

70%#❝

7.4.6.#❝

Минимальный процент озеленения B регламентного участка площади границах не устанавливается#❝

7.4.7.#❝

Минимальный отступ от границ регламентного участка от линии застройки Болотной улицы:#❝

- 0,0м;#❝

- от линии застройки Софийской набережной —2,0M#❝

7.4.8.#❝

35,0 м (абсолютная отметка +160,8 м)#❝

7.4.9.#❝

3%#❝

7.4.10.#❝

3,6 м#❝

7.4.11.#❝

Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в не устанавливается#❝

32 границах регламентного участка#❝

7.4.12. | Ограничения в части обеспечения | - сохранение исторически сложившегося характера условий восприятия — объектов |визуального восприятия объектов культурного культурного наследия наследия;#❝

- запрещается увеличение сложившихся высотных отметок в лучах видимости объектов культурного наследия#❝

7.4.13. |Ограничения в части проведения | сохранение и восстановление озеленения и работ по прокладке и реконструкции | благоустройства дорожных и инженерных коммуникаций#❝

7.4.14. | Ограничения в части проведения | обеспечение сохранности объектов культурного земляных, землеустроительных, | наследия мелиоративных работ#❝

7.4.15. | Требования в части проведения работ | не устанавливаются по улучшению гидрогеологических и экологических условий#❝

7.4.16. | Ограничения в части проведения | не устанавливаются работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения#❝

7.4.17. |'Требования по защите объектов|проведение = землеустроительных, — земляных, археологического наследия строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ осуществляется с соблюдением требований законодательства об охране объектов культурного наследия#❝

7.4.18. | Сохраняемые исторические линии|линии застройки по ул. Болотной, Софийской застройки улиц, переулков, | набережной площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети#❝

7.4.19. |Сохраняемые исторические границы | не устанавливаются владений в границах регламентного участка (для подготовки и актуализации проекта межевания территории)#❝

7.4.20. | Сохраняемый или возобновляемый | архитектурное решение фасадов в стилистике исторический композиционно- | эклектики кон. XIX в. - нач. ХХ в. пространственный тип застройки исторического владения в границах регламентного участка#❝

7.4.21. |Сохраняемые и восстанавливаемые | не устанавливаются#❝

33 элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых И цветочных насаждений) 7.4.22. | Сохраняемые или | не устанавливаются восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка 7.4.23. | Сохраняемые или | не устанавливаются восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети 7.4.24. | Иные требования сохранение традиционных исторических приемов построения, ритмики, масштабов, пропорций, соотношений площадей проемов и стен и прочих характеристик, свойственных архитектуре периода эклектики 2-й половины XIX B., в том числе фасадов#❝

7.5. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустимы реконструкция, разборка и (или) частичная разборка с последующим строительством), по адресу: ул. Болотная, д. 10#❝

Наименования характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента#❝

Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента#❝

7.5.1 |Местоположение на участке по границе застройки ул. Болотной#❝

7.5.2 |Основные виды работ (в том числе по | капитальный ремонт, модернизация систем фасадам и интерьерам) инженерного обеспечения, реконструкция в существующих габаритах#❝

7.5.3 |Конфигурация плана прямоугольная#❝

7.5.4 |Этажность и (или) высотная отметка|12 м по коньку кровли (абсолютная отметка от существующего уровня земли +137,7 м)#❝

7.5.5 | Архитектурно-стилистические архитектурное решение южного и восточного характеристики (в том числе| фасадов в стилистике эклектики кон. XIX в. особенности оформления фасадов) |- нач. ХХ в.#❝

7.5.6 |Объемно-пространственные и | угол наклона скатной кровли — до 30° композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и прочие характеристики)#❝

7.5.7 |Основные строительные и | кирпич, железобетон, штукатурка#❝

34 отделочные материалы#❝

7.5.8#❝

Цветовое решение не устанавливается#❝

7.5.9#❝

Иные требования не устанавливаются#❝

7.6. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустима реконструкция, разборка и (или) частичная разборка с последующим строительством), по адресу: Софийская набережная, д. 36#❝

Наименования характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента#❝

Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента#❝

7.6.1 |Местоположение на участке от линии застройки Софийской набережной — 2,0 м 7.6.2 |Основные виды работ (в том числе по | капитальный ремонт, модернизация систем фасадам и интерьерам) инженерного обеспечения, реконструкция в существующих габаритах 7.6.3 |Конфигурация плана прямоугольная 7.6.4 |Этажность и (или) высотная отметка | 35,0 м (абсолютная отметка +160,8 м) от существующего уровня земли 7.6.5 |Архитектурно-стилистические архитектурное решение фасадов в стилистике характеристики (в том — числе | эклектики KOH. XIX в. - нач. ХХ в. особенности оформления фасадов) 7.6.6 |Объемно-пространственные и | не устанавливаются композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, aTTHKH и прочие характеристики) 7.6.7 |Основные строительные и кирпич, железобетон, штукатурка отделочные материалы 7.6.8 |Цветовое решение не устанавливается 7.6.9 |Иные требования не устанавливаются#❝

Приложение к особым режимам использования земель и требованиям к градостроительным регламентам в границах территории охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения «Московский Кремль — ансамбль памятников архитектуры XV—XVI, XVII, ХУШ, XTX вв.», XV-XVI, XVII, XVII, XIX вв. (г. Москва) в границах квартала № 346 Центрального административного округа города Москвы, утвержденным приказом Минкультуры России от Lh» 2222.4 20232№ 3747#❝

Карта (схема) регламентных участков охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения «Московский Кремль — ансамбль памятников архитектуры ХУ-ХУТ, XVII, XVIII, XIX вв.», XV—XVI, ХУП, ХУ, ХХ вв.#❝

(г. Москва) в границах квартала № 346 Центрального административного округа города Москвы#❝

"89 XIX НАХ `ПАХ ЗАХ-ЛХ © 88 XIX ШАХ "НАХ TAX-AX 9САрелихае золиншемеи чиодмеоне - зитесу иижово»сИ» о. ©ЮНдА1ЧИАх 8.20990 BHOE нЕННеахО вицеиноен оюнаА1чи Ах волжеч9о иисолисое! YR eoudenk меччиемюс ‘Зпинеа |#❝

«110561 `н0881-0981 = о. 4 > dAuidow анна > SL кие ион‘ nd 2990#❝

«anda ПИ x08 “2 798 - 098; enw - 1 21#❝

«и 2-56 'ичмео ионто KUTT WOT иогиж ииназер » nye#❝

«нихзнеаЧУну Wy жни Ш '13661 4 9-018-9-098 1 “«xIsHcgedteg Bult чоодА» экидоя HISAgang - «.delHes) »#❝

Ra.oaingo OsOHSUeUMOdIS C.0Hde: Vv WA @2Audo» Oo» Ob#❝

«110-066; 2) @-OL8) YOUMK Malt - oAtidoN моего WW 8 um 6#❝

«вонет оз “DO 'хба “4 G79) ‘WOU WSHTOXOT - BHAMACKE "y'g -васиоц И`у еинейвив BOHTOXOL> 8.#❝

<4хэяао nck#❝

: изебае: исхоэниииеаем 2 eeuND словоко1 Shudoy- 22#❝

:РИвихо asososdos SAudoyрр#❝

«линаэн ПИ оллалихде "13-0881 “33 4984-0381 ‘эч4оа\ои эоновобожюу» ф#❝

«аизАЧИ и хыдиоиэ-нимей "НО aaa “WU "нише “3°14 ‘вохомеду "НИ имиж и onsed чи mndep, 1 Фолхолихде “uu o-ogeL “44 2981-098) ‘eaedonoy "yg епини120» 9#❝

«44 0261-0061 "4 968} ‘вонеилю3`ЭФ#❝

‘хде “45 8815281 Adxeg “dg “wn dude зоной v $ миеиэен OJOHDALSU AN 191499.90 ечннемангу8 _#❝

«ахх ‘в ШАХ нох (чевоеи) влко@иоои венневлощисох» Ср J 8961 ‘«илховоисоух“И”Н dobioiwxde “1 8981 ‘еллиби мою» = Lb «44 5681-1881 Бенсеце Ч] 3 2391 ‘иифо) чаохдеп» г 030+ $ OIOHGAL SEAM 191%29. 90,#❝

“8 ШЛХ ‘OUT вю» € “a C68L-L6SL“4 283+ 124] ‘иифоэ z “8 XIX “eusHIUONOUOY» + 9.0 datrad OIOHGALIAN 191х990 |) KUHShYHEOSO JIGHEOUDA dONLIVHA XIVHLHIWELIOd виэхо#❝

95#❝

О каких нормах

Документы того же органа рядом по дате

О внесении изменения в перечень исторических поселений, имеющих особое значение для истории и культуры Российской Федерации, утвержденный приказом Мин — Приказ Минкультуры России от 27.10.2023 № 2971
О включении выявленного объекта культурного наследия "Церковь Крестовоздвиженская", 1753 - 1784 гг., 1790 - 1800 гг. (Тюменская область, г. Тобольск, — Приказ Минкультуры России от 08.11.2023 № 3063
О внесении изменений в Положение о Межведомственном совете по вопросам культурных ценностей, перемещенных в результате Второй мировой войны, утвержден — Приказ Минкультуры России от 09.11.2023 № 3075
Об утверждении основных принципов государственной финансовой поддержки кинопроизводства в 2024 году — Приказ Минкультуры России от 20.11.2023 № 3157
О внесении изменений в приложение № 1 к приказу Министерства культуры Российской Федерации от 12 августа 2016 г. № 1864 "Об утверждении требований к о — Приказ Минкультуры России от 11.12.2023 № 3315
Об утверждении формы протокола о нанесении меток на струнный смычковый музыкальный инструмент или смычок — Приказ Минкультуры России от 14.12.2023 № 3367
О внесении изменений в приложение № 1 к приказу Министерства культуры Российской Федерации от 11 мая 2023 г. № 1311 "Об утверждении границ зон охраны — Приказ Минкультуры России от 15.12.2023 № 3376
О включении выявленного объекта культурного наследия "Церковь Николая Чудотворца", 1748 - 1750, 1900 - 1902 гг. (Тульская область, г. Тула, Ленинский — Приказ Минкультуры России от 15.12.2023 № 3381

Все документы: Минкультуры России →