Приказ Минтруда России от 23.11.2020 № 819н
Об утверждении профессионального стандарта "Специалист по организации капитального ремонта многоквартирного дома"
Действует
🔔 Следить в Telegram
Приказ Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от 23.11.2020 № 819н "Об утверждении профессионального стандарта "Специалист по организации капитального ремонта многоквартирного дома"
Текст — по данным ИПС «Законодательство России». Проверено 17.09.2026 00:07.
МИНИСТЕРСТВО ТРУДА И СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПРИКАЗ
Москва
23 ноября 2020 г. № 819н
Об утверждении профессионального стандарта "Специалист по организации капитального ремонта многоквартирного дома"
Зарегистрирован Минюстом России 25 декабря 2020 г.
Регистрационный № 61816
В соответствии с пунктом 16 Правил разработки и утверждения профессиональных стандартов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 22 января 2013 г. № 23 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, № 4, ст. 293; 2014, № 39, ст. 5266), приказываю:
Министр А.О.Котяков
ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ
Специалист по организации капитального ремонта
многоквартирного дома
Содержание
1. Утвердить прилагаемый профессиональный стандарт "Специалист по организации капитального ремонта многоквартирного дома".#
2. Признать утратившими силу:#
приказ Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от 17 апреля 2018 г. № 250н "Об утверждении профессионального стандарта "Специалист по организации капитального ремонта многоквартирного дома" (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 10 мая 2018 г., регистрационный № 51045);#
приказ Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от 14 декабря 2018 г. № 806н "О внесении изменения в профессиональный стандарт "Специалист по организации капитального ремонта многоквартирного дома", утвержденный приказом Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от 17 апреля 2018 г. № 250н" (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 9 января 2019 г., регистрационный № 53258).#
УТВЕРЖДЕН
приказом Министерства
труда и социальной защиты
Российской Федерации
от 23 ноября 2020 г. № 819н#
| 1164 |
| Регистрационный номер |
I. Общие сведения#
II. Описание трудовых функций, входящих в профессиональный стандарт (функциональная карта вида профессиональной деятельности)#
III. Характеристика обобщенных трудовых функций#
3.1. Обобщенная трудовая функция "Аккумулирование взносов на капитальный ремонт"#
3.2. Обобщенная трудовая функция "Процессное управление мероприятиями по подготовке к проведению работ по капитальному ремонту многоквартирных домов"#
3.3. Обобщенная трудовая функция "Организация проведения работ и контроль за проведением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов"#
3.4. Обобщенная трудовая функция "Организация финансирования капитального ремонта"#
3.5. Обобщенная трудовая функция "Руководство организацией капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома"#
IV. Сведения об организациях - разработчиках профессионального стандарта#
I. Общие сведения#
Организация капитального ремонта многоквартирного дома | 16.141 | |
| (наименование вида профессиональной деятельности) | Код |
Основная цель вида профессиональной деятельности:#
| Обеспечение проведения, организация финансирования и контроль работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, обеспечивающих сохранность общего имущества многоквартирного дома в течение нормативного срока службы, комфортные и безопасные условия проживания |
Группа занятий:#
| 1120 | Руководители учреждений, организаций и предприятий | 1346 | Руководители служб и подразделений в сфере финансовой деятельности и страхования |
| 2142 | Инженеры по гражданскому строительству | 2422 | Специалисты в области политики администрирования |
| 4312 | Служащие по обработке статистической, финансовой и страховой информации и ведению расчетов | - | - |
(код ОКЗ1) | (наименование) | (код ОКЗ) | (наименование) |
Отнесение к видам экономической деятельности:#
| 42.99 | Строительство прочих инженерных сооружений, не включенных в другие группировки |
| 63.11 | Деятельность по обработке данных, предоставление услуг по размещению информации и связанная с этим деятельность |
| 64.99 | Предоставление прочих финансовых услуг, кроме услуг по страхованию и пенсионному обеспечению, не включенных в другие группировки |
| 66.19.6 | Деятельность по приему платежей физических лиц платежными агентами |
| 68.32 | Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе |
| 69.20 | Деятельность по оказанию услуг в области бухгалтерского учета, по проведению финансового аудита, по налоговому консультированию |
| 70.22 | Консультирование по вопросам коммерческой деятельности и управления |
| 71.12.1 | Деятельность, связанная с инженерно-техническим проектированием, управлением проектами строительства, выполнением строительного контроля и авторского надзора |
| 71.12.2 | Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика |
(код ОКВЭД2) | (наименование вида экономической деятельности) |
II. Описание трудовых функций, входящих в профессиональный стандарт (функциональная карта вида профессиональной деятельности)#
| Обобщенные трудовые функции | Трудовые функции | ||||
| код | наименование | уровень квалифи кации | наименование | код | уровень (подуро вень) квалифи кации |
A | Аккумулирова | 5 | Учет собственников и помещений многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта | A/01.5 | 5 |
Начисление взносов на капитальный ремонт и учет оплаты | A/02.5 | 5 | |||
Контроль оплаты собственниками взносов на капитальный ремонт | A/03.5 | 5 | |||
B | Процессное управление мероприятиями по подготовке к проведению работ по капитальному ремонту многоквартир | 6 | Работа с региональной программой капитального ремонта и краткосрочным планом ее реализации | B/01.6 | 6 |
Согласование с собственниками помещений многоквартирных домов и органами местного самоуправления предложений о проведении капитального ремонта | B/02.6 | 6 | |||
Отбор подрядных организаций в целях проведения капитального ремонта в многоквартирных домах | B/03.6 | 6 | |||
C | Организация проведения | 6 | Подготовка к проведению капитального ремонта | C/01.6 | 6 |
Осуществление строительного контроля в отношении работ по капитальному ремонту | C/02.6 | 6 | |||
Осуществление контроля в рамках гарантийного срока | C/03.6 | 6 | |||
Организация мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в многоквартирных домах при планировании капитального ремонта | C/04.6 | 6 | |||
D | Организация финансирования капитального ремонта | 6 | Планирование расходов на капитальный ремонт, финансовое моделирование и размещение временно свободных средств | D/01.6 | 6 |
Учет расходных операций по оплате выполненных работ по капитальному ремонту | D/02.6 | 6 | |||
Подготовка обоснований по увеличению минимального | D/03.6 | 6 | |||
E | Руководство организацией капитального ремонта общего имущества многоквартир | 7 | Руководство деятельностью по организационно-техническому обеспечению проведения работ по капитальному ремонту | E/01.7 | 7 |
Руководство деятельностью по организации финансирования | E/02.7 | 7 | |||
Руководство деятельностью по организации взаимодействия с собственниками помещений в многоквартирном доме, органами государственной власти и организациями | E/03.7 | 7 | |||
III. Характеристика обобщенных трудовых функций#
3.1. Обобщенная трудовая функция#
Наименование | Аккумулирование взносов на капитальный ремонт | Код | A | Уровень квалификации | 5 |
| Происхождение обобщенной трудовой функции | Оригинал | X | Заимствовано из оригинала | ||
Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
| Возможные наименования должностей, профессий | Специалист по расчетам |
| Требования к образованию и обучению | Среднее профессиональное образование - программы подготовки специалистов среднего звена |
| Требования к опыту практической работы | Не менее одного года в области управления многоквартирными домами или обслуживания жилых, общественных зданий |
| Особые условия допуска к работе | - |
| Другие характеристики | - |
Дополнительные характеристики#
Наименование документа | Код | Наименование базовой группы, должности (профессии) или специальности |
| ОКЗ | 4312 | Служащие по обработке статистической, финансовой и страховой информации и ведению расчетов |
| ЕКС3 | - | Специалист |
| ОКПДТР4 | 26541 | Специалист |
| ОКСО5 | 2.08.02.11 | Управление, эксплуатация и обслуживание многоквартирного дома |
| 5.38.00.00 | Экономика управления |
3.1.1. Трудовая функция#
Наименование | Учет собственников и помещений многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта | Код | A/01.5 | Уровень (подуровень) квалификации | 5 |
| Происхождение трудовой функции | Оригинал | X | Заимствовано из оригинала | ||
Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
| Трудовые действия | Осуществление сбора и систематизации информации о помещениях многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта |
| Осуществление сбора и систематизации информации о собственниках помещений многоквартирных домов, у которых возникла обязанность по оплате взноса на капитальный ремонт | |
| Прием собственников по вопросам внесения информации о собственниках и помещениях | |
| Актуализация (инвентаризация) сведений о помещениях и собственниках | |
| Оформление необходимых документов при обнаружении ошибок | |
| Необходимые умения | Применять наиболее эффективные методы формирования и актуализации баз данных о помещениях многоквартирных домов и собственниках |
| Использовать современные технологии хранения и учета данных о собственниках и собственности | |
| Выбирать оптимальные формы коммуникаций с собственниками при выявлении ошибок | |
| Оценивать результаты деятельности с точки зрения эффективности конечных результатов труда | |
| Осуществлять поиск и использование необходимой информации | |
| Необходимые знания | Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по организации капитального ремонта общего имущества |
| Нормативные правовые акты в области защиты персональных данных | |
| Основы конфликтологии | |
| Основы документоведения, современные стандартные требования к отчетности | |
| Нормативные правовые акты, регламентирующие порядок регистрации прав собственности | |
| Технологии обработки информации о собственниках и помещениях многоквартирного дома с использованием вычислительной техники, современных коммуникаций и связи | |
| Другие характеристики | - |
3.1.2. Трудовая функция#
Наименование | Начисление взносов на капитальный ремонт и учет оплаты | Код | A/02.5 | Уровень (подуровень) квалификации | 5 |
| Происхождение трудовой функции | Оригинал | X | Заимствовано из оригинала | ||
Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
| Трудовые действия | Осуществление начислений взносов на капитальный ремонт собственникам помещений исходя из размера взноса и площади помещения |
| Ведение учета поступающих взносов на капитальный ремонт | |
| Оформление документов по сверке начислений по взносам на капитальный ремонт и оплаты для юридических и физических лиц | |
| Организация печати и доставки платежных документов собственникам помещений самостоятельно либо с участием третьих лиц | |
| Списание ошибочно зачисленных денежных средств, связанное с ошибкой плательщика либо кредитной организации, при представлении заявителем соответствующих документов на возврат денежных средств, а также документа, подтверждающего оплату | |
| Подготовка справочной информации в целях инвентаризации базы данных собственников и их прав на помещения | |
| Сопровождение программных комплексов, обеспечивающих ведение лицевых счетов собственников помещений многоквартирных домов | |
| Формирование реестров неплательщиков и начисление пеней (штрафов) за несвоевременную оплату в соответствии с законодательством Российской Федерации | |
| Необходимые умения | Применять наиболее эффективные методы формирования и актуализации баз данных о праве собственности |
| Использовать современные технологии хранения и учета данных о начислениях и поступающих платежах | |
| Выбирать оптимальные формы коммуникаций с собственниками при выявлении фактов некорректных начислений и оплат | |
| Оценивать результаты деятельности с точки зрения эффективности конечных результатов труда | |
| Осуществлять поиск и использование необходимой информации для эффективного выполнения профессиональных задач | |
| Необходимые знания | Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по организации капитального ремонта общего имущества |
| Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по начислениям и учету взносов | |
| Основы конфликтологии | |
| Основы документоведения, современные стандартные требования к отчетности | |
| Другие характеристики | - |
3.1.3. Трудовая функция#
Наименование | Контроль оплаты собственниками взносов на капитальный ремонт | Код | A/03.5 | Уровень (подуровень) квалификации | 5 |
| Происхождение трудовой функции | Оригинал | X | Заимствовано из оригинала | ||
Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
| Трудовые действия | Осуществление сбора и систематизации информации о собственниках помещений многоквартирных домов, имеющих задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт |
| Осуществление запроса и получение сведений и документов, подтверждающих права собственности на помещения многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта | |
| Осуществление контроля достоверности информации о собственниках помещений многоквартирных домов, размере задолженности по взносам на капитальный ремонт | |
| Осуществление работы с собственниками помещений многоквартирных домов по информированию о последствиях неуплаты и реструктуризации задолженности по взносам на капитальный ремонт | |
| Методологическое обеспечение применения законодательства Российской Федерации в части, касающейся ведения лицевых счетов собственников помещений многоквартирных домов | |
| Подготовка материалов и правовой позиции в суды всех инстанций по вопросам задолженности по уплате взносов | |
| Необходимые умения | Пользоваться методами экспертно-аналитической работы |
| Использовать правовые поисковые системы | |
| Применять необходимые нормативные правовые акты, инструктивные и методические документы | |
| Анализировать материалы судебной практики | |
| Юридически обосновывать обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт | |
| Контролировать работу по сбору, обработке и анализу информации о качестве предоставляемых услуг по доставке платежных документов | |
| Находить компромисс между интересами организации и собственников при заключении договоров на реструктуризацию долгов и соглашений | |
| Синтезировать информацию из различных источников о ходе исполнения собственниками своих обязательств | |
| Необходимые знания | Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по организации капитального ремонта общего имущества |
| Нормативные правовые акты, регламентирующие правила подачи документов в суд | |
| Основы гражданско-правовых отношений | |
| Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по начислениям и учету взносов | |
| Основы конфликтологии | |
| Основы документоведения, современные стандартные требования к отчетности | |
| Этика делового общения и правила ведения переговоров | |
| Другие характеристики | - |
3.2. Обобщенная трудовая функция#
Наименование | Процессное управление мероприятиями по | Код | B | Уровень квалификации | 6 |
| Происхождение обобщенной трудовой функции | Оригинал | X | Заимствовано из оригинала | ||
Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
| Возможные наименования должностей, профессий | Специалист по организации капитального ремонта Специалист по работе с программой капитального ремонта Специалист по работе с собственниками Специалист по договорной работе |
| Требования к образованию и обучению | Среднее профессиональное образование - программы подготовки специалистов среднего звена или Высшее образование - бакалавриат |
| Требования к опыту практической работы | Не менее двух лет в области жилищно-коммунального хозяйства, строительства, управления многоквартирными домами или обслуживания жилых, общественных зданий при наличии среднего профессионального образования Не менее одного года в области жилищно-коммунального хозяйства, строительства, управления многоквартирными домами или обслуживания жилых, общественных зданий при наличии высшего образования |
| Особые условия допуска к работе | - |
| Другие характеристики | - |
Дополнительные характеристики#
Наименование документа | Код | Наименование базовой группы, должности (профессии) или специальности |
| ОКЗ | 2422 | Специалисты в области политики администрирования |
| ЕКС | - | Эксперт |
| ОКПДТР | 20889 | Главный специалист |
| 22043 | Заведующий отделом (специализированным в прочих отраслях) | |
| 26541 | Специалист | |
| ОКСО | 5.38.03.02 | Менеджмент |
| 5.38.03.04 | Государственное и муниципальное управление | |
| 5.38.03.10 | Жилищное хозяйство и коммунальная инфраструктура | |
| 5.40.00.00 | Юриспруденция |
3.2.1. Трудовая функция#
Наименование | Работа с региональной программой капитального ремонта и краткосрочным планом ее реализации | Код | B/01.6 | Уровень (подуровень) квалификации | 6 |
| Происхождение трудовой функции | Оригинал | X | Заимствовано из оригинала | ||
Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
| Трудовые действия | Проверка и анализ состава передаваемой документации на многоквартирный дом, включенный в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта |
| Подготовка обоснования необходимости капитального ремонта многоквартирного дома | |
| Подготовка предложений по внесению изменений в программу капитального ремонта и краткосрочный план по ее реализации | |
| Взаимодействие с органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления по актуализации региональных программ капитального ремонта и краткосрочных планов их реализации | |
| Мониторинг обеспечения исполнения краткосрочных обязательств регионального оператора | |
| Необходимые умения | Использовать современные технологии учета и хранения документации |
| Выбирать оптимальные формы коммуникации в процессе приема-передачи документации на многоквартирный дом | |
| Контролировать комплектность и своевременное восстановление утраченной документации | |
| Выбирать типовые методы и способы выполнения профессиональных задач | |
| Пользоваться программными продуктами для сбора, актуализации и хранения информации | |
| Пользоваться нормативными правовыми актами и методическими документами, регламентирующими деятельность по организации капитального ремонта | |
| Пользоваться методами экспертно-аналитической работы | |
| Использовать правовые поисковые системы | |
| Применять нормативные правовые акты, инструктивные и методические документы | |
| Необходимые знания | Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по организации капитального ремонта |
| Основы конфликтологии | |
| Основы документоведения, современные стандартные требования к отчетности | |
| Технологии обработки информации с использованием вычислительной техники, современных коммуникаций и связи | |
| Правила и нормы технической эксплуатации многоквартирных домов | |
| Этика делового общения и правила ведения переговоров | |
| Другие характеристики | - |
3.2.2. Трудовая функция#
Наименование | Согласование с собственниками помещений многоквартирных домов и органами местного самоуправления предложений | Код | B/02.6 | Уровень (подуровень) квалификации | 6 |
| Происхождение трудовой функции | Оригинал | X | Заимствовано из оригинала | ||
Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
| Трудовые действия | Оценка состояния многоквартирного дома в целом и отдельных его элементов исходя из предложений собственников помещений многоквартирного дома о замене (изменении, дополнении) видов работ по капитальному ремонту |
| Оформление актов приемки-передачи документации на многоквартирный дом собственникам | |
| Ведение пообъектного учета и организация хранения документации на многоквартирный дом | |
| Упорядочение архивной документации | |
| Подготовка пояснений (писем) на заявления и предложения от собственников, управляющих и ресурсоснабжающих организаций, связанных с организацией проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | |
| Согласование предложений о проведении капитального ремонта на собраниях собственников помещений многоквартирного дома | |
| Прием и проверка решений (протоколов) собственников помещений о проведении капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | |
| Взаимодействие с органами местного самоуправления по подготовке решений о капитальном ремонте общего имущества многоквартирного дома в случаях, когда такое решение не принято собственниками многоквартирного дома | |
| Необходимые умения | Использовать требования методических документов по организации приема-передачи и хранения документации |
| Использовать современные технологии учета и хранения документации | |
| Выбирать оптимальные формы коммуникации в процессе приема-передачи документации на многоквартирный дом | |
| Организовывать внедрение передовых методов и приемов труда | |
| Организовывать и проводить общие собрания собственников помещений многоквартирного дома | |
| Пользоваться программными продуктами для сбора, актуализации и хранения информации | |
| Необходимые знания | Нормативные правовые акты, регламентирующие процедуру направления предложений о проведении капитального ремонта собственникам помещений в многоквартирных домах и органам местного самоуправления, согласования с ними |
| Нормативные правовые акты, регламентирующие процедуру организации и проведения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома | |
| Нормативные правовые акты, регламентирующие проведение работ по оценке физического износа многоквартирного дома | |
| Акты органов местного самоуправления, регламентирующие процедуру направления и согласования предложений о проведении капитального ремонта | |
| Основы конфликтологии | |
| Основы документоведения, современные стандартные требования к отчетности | |
| Правила внутреннего трудового распорядка | |
| Правила и нормы технической эксплуатации многоквартирных домов | |
| Этика делового общения и правила ведения переговоров | |
| Другие характеристики | - |
3.2.3. Трудовая функция#
Наименование | Отбор подрядных организаций в целях проведения капитального ремонта в многоквартирных домах | Код | B/03.6 | Уровень (подуровень) квалификации | 6 |
| Происхождение трудовой функции | Оригинал | X | Заимствовано из оригинала | ||
Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
| Трудовые действия | Подготовка документации о проведении предварительного отбора подрядных организаций |
| Подготовка проектов ответов на запрос заинтересованного лица о разъяснении положений документации о проведении предварительного отбора, ответов на запрос заинтересованного лица о разъяснении положений документации об электронном аукционе, их размещение на официальном сайте единой информационной системы закупок и сайте оператора электронной площадки | |
| Рассмотрение заявок на участие в предварительном отборе подрядных организаций | |
| Подготовка и размещение на официальном сайте в сфере закупок документации о проведении предварительного отбора подрядных организаций, протокола рассмотрения заявок на участие в предварительном отборе | |
| Внесение сведений в реестр квалифицированных подрядных организаций | |
| Подготовка документации о проведении электронного аукциона | |
| Размещение на официальном сайте в сфере закупок и электронной площадке извещения о проведении электронного аукциона | |
| Рассмотрение заявок на участие в электронном аукционе | |
| Подготовка и размещение на официальном сайте в сфере закупок и сайте оператора электронной площадки документации о проведении предварительного отбора, протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе | |
| Сопровождение подписания и исполнения договора с победителем электронного аукциона | |
| Подготовка и направление документов об исключении подрядной организации из реестра квалифицированных подрядных организаций в орган по ведению реестра | |
| Подготовка и направление документов о включении подрядной организации в реестр недобросовестных подрядных организаций в антимонопольный орган | |
| Подготовка и направление заключений и отзывов на жалобы участников предварительного отбора и участников электронного аукциона в антимонопольные или судебные органы | |
| Необходимые умения | Применять нормативные правовые акты о контрактной системе в сфере закупок |
| Использовать нормативные правовые акты, регулирующие процедуры проведения отбора подрядных организаций | |
| Осуществлять взаимодействие с электронной торговой площадкой | |
| Использовать современные технологии учета и хранения документации | |
| Разрабатывать и размещать документацию по проведению предварительных отборов, электронных аукционов, ответы на запросы | |
| Необходимые знания | Нормативные правовые акты, регламентирующие сферу капитального ремонта |
| Нормативные правовые акты, регулирующие отбор подрядных организаций | |
| Методические документы о порядке деятельности комиссии по проведению предварительного отбора подрядных организаций | |
| Нормативные правовые акты о контрактной системе в сфере закупок | |
| Нормативно-правовые акты, регулирующие правовую защиту конкуренции, а также ограничение монополистической деятельности | |
| Основы конфликтологии | |
| Основы документоведения, современные стандартные требования к отчетности | |
| Правила внутреннего трудового распорядка | |
| Правила и нормы технической эксплуатации многоквартирных домов | |
| Этика делового общения | |
| Другие характеристики | - |
3.3. Обобщенная трудовая функция#
Наименование | Организация проведения работ и контроль за проведением работ по капитальному | Код | C | Уровень квалификации | 6 |
| Происхождение обобщенной трудовой функции | Оригинал | X | Заимствовано из оригинала | ||
Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
| Возможные наименования должностей, профессий | Главный инженер Ведущий инженер Инженер Специалист по организации капитального ремонта Специалист по сопровождению проведения мероприятий, направленных на повышение энергоэффективности многоквартирного дома при проведении капитального ремонта |
| Требования к образованию и обучению | Высшее образование - бакалавриат или магистратура |
| Требования к опыту практической работы | Не менее трех лет в области жилищно-коммунального хозяйства или строительства |
| Особые условия допуска к работе | - |
| Другие характеристики | Рекомендуется дополнительное профессиональное образование - программы повышения квалификации в сфере строительного контроля |
Дополнительные характеристики#
Наименование документа | Код | Наименование базовой группы, должности (профессии) или специальности |
| ОКЗ | 2142 | Инженеры по гражданскому строительству |
| ЕКС | - | Главный инженер |
| - | Инженер | |
| - | Инженер по ремонту | |
| - | Инженер по надзору за строительством | |
| ОКПДТР | 20758 | Главный инженер (в прочих отраслях) |
| 21044 | Главный энергетик (в прочих отраслях) | |
| 22614 | Инженер по надзору за строительством | |
| 22647 | Инженер по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений | |
| 22762 | Инженер по техническому надзору | |
| ОКСО | 2.07.00.00 | Архитектура |
| 2.08.00.00 | Техника и технологии строительства | |
| 5.38.03.10 | Жилищное хозяйство и коммунальная инфраструктура |
3.3.1. Трудовая функция#
Наименование | Подготовка к проведению капитального ремонта | Код | C/01.6 | Уровень (подуровень) квалификации | 6 |
| Происхождение трудовой функции | Оригинал | X | Заимствовано из оригинала | ||
Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
| Трудовые действия | Техническое (визуальное) обследование многоквартирных домов, включенных в краткосрочные планы реализации региональной программы капитального ремонта |
| Проведение обмеров (вскрытия) конструкций и систем для выявления характера и объемов капитального ремонта в процессе технического обследования | |
| Оценка факторов изменения работоспособности многоквартирного дома в целом и отдельных его элементов | |
| Оценка физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома | |
| Оформление актов о результатах осмотров состояния общего имущества многоквартирного дома | |
| Составление дефектных ведомостей | |
| Подготовка технического задания для проектирования капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | |
| Подготовка и утверждение проектной документации на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома | |
| Согласование проектной документации на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома с ресурсоснабжающими организациями | |
| Подготовка документов для согласования проектной документации, прохождения экспертизы и проверки достоверности сметной стоимости капитального ремонта | |
| Необходимые умения | Использовать требования методических документов по организации приема-передачи и хранения документации |
| Использовать современные технологии учета и хранения документации | |
| Использовать методы визуального осмотра конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, выявлять признаки повреждений общего имущества и выполнять их количественную оценку | |
| Применять инструментальные методы контроля технического состояния конструктивных элементов и систем инженерного оборудования общего имущества | |
| Пользоваться современным диагностическим оборудованием для выявления скрытых дефектов общего имущества многоквартирного дома | |
| Обеспечивать внедрение передовых методов и приемов труда | |
| Формировать документы: письма, заявки, акты, дефектные ведомости, протоколы, докладные и служебные записки, относящиеся к организации проведения технических осмотров и подготовке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома | |
| Пользоваться программными продуктами для сбора, актуализации и хранения информации | |
| Необходимые знания | Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по организации строительства и капитального ремонта общего имущества |
| Нормативные правовые акты, регламентирующие проведение работ по оценке физического износа, контроль технического состояния конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, составление описи работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома | |
| Ведомственные строительные нормы, своды правил, регулирующие сферу капитального ремонта | |
| Технология и организация работ по оценке физического износа, контроля технического состояния конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, составления описи работ по ремонту общего имущества | |
| Методы визуального и инструментального обследования многоквартирных домов | |
| Основы конфликтологии | |
| Правила и нормы технической эксплуатации многоквартирных домов | |
| Этика делового общения и правила ведения переговоров | |
| Другие характеристики | - |
3.3.2. Трудовая функция#
Наименование | Осуществление строительного контроля в отношении работ | Код | C/02.6 | Уровень (подуровень) квалификации | 6 |
| Происхождение трудовой функции | Оригинал | X | Заимствовано из оригинала | ||
Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
| Трудовые действия | Проверка полноты и соблюдения установленных сроков выполнения подрядной организацией входного контроля и достоверности документирования его результатов |
| Проверка качества строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования, поставленных для капитального ремонта объекта капитального строительства | |
| Проверка выполнения подрядной организацией контрольных мероприятий по соблюдению правил складирования и хранения применяемой продукции и достоверности документирования их результатов | |
| Проверка полноты и соблюдения установленных сроков выполнения подрядчиком контроля последовательности и состава технологических операций по осуществлению капитального ремонта объектов капитального строительства и достоверности документирования его результатов | |
| Освидетельствование совместно с подрядной организацией скрытых работ и промежуточная приемка возведенных строительных конструкций, влияющих на безопасность объекта капитального строительства, участков сетей инженерно-технического обеспечения | |
| Проведение замеров и подсчет объемов выполненных работ | |
| Подготовка документов для приемки законченных видов (этапов) работ | |
| Проверка совместно с подрядной организацией соответствия законченного капитального ремонта многоквартирного дома требованиям проектной и подготовленной на ее основе рабочей документации, результатам инженерных изысканий, требованиям градостроительного плана земельного участка, требованиям технических регламентов | |
| Необходимые умения | Читать проектную документацию |
| Использовать требования методических документов по организации приема-передачи и хранения документации | |
| Использовать современные технологии учета и хранения документации | |
| Анализировать качество и объемы выполненных работ | |
| Анализировать результаты выполненных работ на соответствие исполнительной и технической документации | |
| Осуществлять контроль качества выполнения работ в соответствии с нормативными правовыми актами | |
| Составлять акты освидетельствования скрытых работ и акты освидетельствования ответственных конструкций | |
| Разрабатывать и сопровождать производственно-техническую документацию | |
| Пользоваться справочными материалами и инструкциями | |
| Определять потребности строительного производства в материально-технических и трудовых ресурсах | |
| Пользоваться программными продуктами для сбора, актуализации и хранения информации | |
| Необходимые знания | Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по организации капитального ремонта общего имущества |
| Основы конфликтологии при взаимодействиями с подрядными организациями | |
| Номенклатура и свойства материалов, применяемых в строительных конструкциях | |
| Порядок разработки и сопровождения производственно-технической документации | |
| Правила определения физического износа зданий | |
| Строительные нормы и правила, своды правил | |
| Технология строительных работ | |
| Требования охраны труда | |
| Нормы и правила пожарной безопасности при проведении ремонтных работ | |
| Правила и нормы технической эксплуатации многоквартирных домов | |
| Другие характеристики | - |
3.3.3. Трудовая функция#
Наименование | Осуществление контроля в рамках гарантийного срока | Код | C/03.6 | Уровень (подуровень) квалификации | 6 |
| Происхождение трудовой функции | Оригинал | X | Заимствовано из оригинала | ||
Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
| Трудовые действия | Определение исчерпывающего перечня документации на многоквартирный дом, включенный в региональную программу капитального ремонта многоквартирных домов |
| Анализ результатов работы подрядных организаций по исполнению договоров на выполнение работ (оказание услуг) по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов | |
| Регулярное техническое (визуальное) обследование выполненных работ в гарантийный период | |
| Проведение обмеров (вскрытия) для выявления характера и объемов обнаруженных дефектов в ходе обследования выполненных работ в гарантийный период | |
| Оценка факторов изменения работоспособности многоквартирного дома в целом и отдельных его элементов | |
| Оценка физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома с целью установления ущерба | |
| Оформление актов о результатах осмотров состояния общего имущества многоквартирного дома | |
| Составление дефектных ведомостей | |
| Необходимые умения | Использовать требования методических документов по организации приема-передачи и хранения документации |
| Использовать современные технологии учета и хранения документации | |
| Использовать методологии визуального осмотра конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, выявления признаков повреждений общего имущества и их количественной оценки | |
| Применять инструментальные методы контроля технического состояния конструктивных элементов и систем инженерного оборудования общего имущества | |
| Пользоваться современным диагностическим оборудованием для выявления скрытых дефектов общего имущества многоквартирного дома | |
| Обеспечивать внедрение передовых методов и приемов труда | |
| Формировать документы: письма, заявки, акты, дефектные ведомости, протоколы, докладные и служебные записки, относящиеся к организации проведения технических осмотров и подготовке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома | |
| Пользоваться программными продуктами для сбора, актуализации и хранения информации | |
| Необходимые знания | Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по организации строительства и капитального ремонта общего имущества |
| Нормативные правовые акты, регламентирующие проведение работ по оценке физического износа, контроль технического состояния конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, составление описи работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома | |
| Технология и организация работ по оценке физического износа, контроля технического состояния конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, составления описи работ по ремонту общего имущества | |
| Методы визуального и инструментального обследования зданий | |
| Основы конфликтологии при взаимодействии с собственниками многоквартирных домов | |
| Основы документоведения, современные стандартные требования к отчетности, установленные для органов государственной власти | |
| Правила и нормы технической эксплуатации многоквартирных домов | |
| Другие характеристики | - |
3.3.4. Трудовая функция#
Наименование | Организация мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в многоквартирных домах при планировании капитального ремонта | Код | C/04.6 | Уровень (подуровень) квалификации | 6 |
| Происхождение трудовой функции | Оригинал | X | Заимствовано из оригинала | ||
Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
| Трудовые действия | Осуществление оценки потенциала энергосбережения для конкретного многоквартирного дома, в том числе с использованием специальных инструментов и программных средств |
| Формирование пакета мероприятий по повышению энергоэффективности многоквартирного дома | |
| Осуществление расчета экономии расходов на оплату энергоресурсов для многоквартирного дома | |
| Осуществление контроля за ходом выполнения мероприятий по повышению энергоэффективности многоквартирного дома | |
| Оценка результатов выполнения мероприятий по повышению энергоэффективности многоквартирного дома | |
| Необходимые умения | Определять характеристики и состояние ограждающих конструкций и конструктивных элементов многоквартирного дома, а также его инженерных систем |
| Определять показатели объема и качества потребления энергетических ресурсов многоквартирного дома | |
| Собирать и использовать информацию, необходимую для оценки возможности экономии в многоквартирном доме, в том числе работать с источниками технической информации о многоквартирном доме, включая технический паспорт | |
| Подбирать варианты утепления ограждающих конструкций многоквартирного дома, автоматизации и модернизации внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома, мероприятий, направленных на повышение энергоэффективности многоквартирного дома | |
| Необходимые знания | Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по организации строительства и капитального ремонта общего имущества |
| Нормативные правовые акты, регламентирующие проведение работ по оценке физического износа, контроль технического состояния конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, составление описи работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома | |
| Технология и организация работ по оценке физического износа, контроля технического состояния конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, составления описи работ по ремонту общего имущества | |
| Правила и нормы технической эксплуатации многоквартирного дома | |
| Требования к качеству предоставления коммунальных услуг | |
| Правила учета коммунальных услуг и коммунальных ресурсов | |
| Характеристики энергоэффективности | |
| Методы визуального и инструментального обследования зданий | |
| Методы составления дефектных ведомостей, актов осмотра конструктивных элементов дома, актов приемки выполненных работ | |
| Методы осуществления визуального и приборного обследования многоквартирного дома | |
| Методы разработки разделов проекта производства работ по капитальному ремонту | |
| Технологии энергосбережения и повышения энергетической эффективности многоквартирных домов | |
| Другие характеристики | - |
3.4. Обобщенная трудовая функция#
Наименование | Организация финансирования капитального ремонта | Код | D | Уровень квалификации | 6 |
| Происхождение обобщенной трудовой функции | Оригинал | X | Заимствовано из оригинала | ||
Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
| Возможные наименования должностей, профессий | Начальник финансово-экономического отдела Ведущий экономист |
| Требования к образованию и обучению | Среднее профессиональное образование - программы подготовки специалистов среднего звена или Высшее образование - бакалавриат |
| Требования к опыту практической работы | Не менее трех лет в сфере планово-экономической деятельности при наличии среднего профессионального образования Не менее одного года в сфере планово-экономической деятельности при наличии высшего образования |
| Особые условия допуска к работе | - |
| Другие характеристики | Рекомендуется дополнительное профессиональное образование - программы повышения квалификации |
Дополнительные характеристики#
Наименование документа | Код | Наименование базовой группы, должности (профессии) или специальности |
| ОКЗ | 1346 | Руководители служб и подразделений в сфере финансовой деятельности и страхования |
| ЕКС | - | Финансовый директор (заместитель директора по финансам) |
| - | Экономист по финансовой работе | |
| ОКПДТР | 21032 | Главный экономист |
| 24695 | Начальник отдела (финансово-экономического и административного) | |
| ОКСО | 5.38.02.06 | Финансы |
| 5.38.02.07 | Банковское дело | |
| 5.38.03.01 | Экономика | |
| 5.38.03.10 | Жилищное хозяйство и коммунальная инфраструктура |
3.4.1. Трудовая функция#
Наименование | Планирование расходов на капитальный ремонт, финансовое моделирование и размещение временно свободных средств | Код | D/01.6 | Уровень (подуровень) квалификации | 6 |
| Происхождение трудовой функции | Оригинал | X | Заимствовано из оригинала | ||
Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
| Трудовые действия | Составление планов расходов (закупок) на текущий и предстоящий год исходя из краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта, результатов проектирования и фактического исполнения обязательств за предыдущие периоды |
| Разработка механизмов повышения финансовой устойчивости региональной программы капитального ремонта | |
| Формирование предложений по выделению государственной поддержки на проведение капитального ремонта | |
| Анализ информации о начисленных и оплаченных взносах на капитальный ремонт, об общем проценте собираемости взносов на капитальный ремонт и предельной стоимости работ по капитальному ремонту | |
| Анализ потребности в финансовых средствах в течение установленного периода | |
| Составление графиков размещения средств фонда капитального ремонта в кредитных организациях, расчет процентов | |
| Подготовка обоснований о необходимости софинансирования расходов на капитальный ремонт со стороны муниципального образования исходя из уровня обеспеченности каждого муниципального образования, многоквартирные дома которого вошли в краткосрочные планы реализации региональной программы | |
| Необходимые умения | Использовать наиболее эффективные способы математического моделирования |
| Выбирать типовые методы и способы выполнения профессиональных задач | |
| Применять необходимые нормативные правовые акты, инструктивные и методические документы | |
| Пользоваться конструкторской, эксплуатационной и технологической документацией | |
| Формировать предложения по совершенствованию процессов учета и контроля платежей | |
| Взаимодействовать с другими специалистами организации для минимизации рисков срыва плановых показателей эффективности | |
| Разрабатывать подходы, включая нестандартные, к выполнению трудовых функций с использованием специальных знаний и экспертных источников информации | |
| Необходимые знания | Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по организации капитального ремонта общего имущества |
| План счетов бухгалтерского учета для хозрасчетных организаций | |
| План счетов бухгалтерского учета для бюджетных организаций | |
| Основы документоведения, современные стандартные требования к отчетности, установленные для органов государственной власти | |
| Основы гражданского, бюджетного, земельного, трудового и административного законодательства Российской Федерации в части, касающейся финансирования работ по капитальному ремонту многоквартирных домов | |
| Сроки проведения конкурсных процедур и заключения договоров подряда на выполнение работ (услуг) по капитальному ремонту | |
| Технологии обработки информации о собственниках и помещениях многоквартирных домов с использованием вычислительной техники, современных коммуникаций и связи | |
| Другие характеристики | - |
3.4.2. Трудовая функция#
Наименование | Учет расходных операций по оплате выполненных работ по капитальному ремонту | Код | D/02.6 | Уровень (подуровень) квалификации | 6 |
| Происхождение трудовой функции | Оригинал | X | Заимствовано из оригинала | ||
Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
| Трудовые действия | Осуществление оплаты работ и (или) услуг по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов на основании подписанных актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, авансовых и иных платежей |
| Ведение учета расходных операций в разрезе каждого договора на выполнение работ (оказание услуг) по капитальному ремонту многоквартирных домов | |
| Расчет штрафов, пеней за нарушение условий договора по выполнению работ (оказанию услуг) по капитальному ремонту многоквартирных домов | |
| Оформление документов по сверке расчетов с подрядными организациями | |
| Необходимые умения | Выбирать типовые методы и способы выполнения профессиональных задач |
| Применять наиболее эффективные методы формирования и актуализации баз данных о расходных операциях | |
| Использовать современные технологии хранения и учета данных о начислениях и поступающих платежах | |
| Выбирать оптимальные формы коммуникаций с подрядными организациями при выявлении фактов некорректных оплат | |
| Оценивать результаты деятельности с точки зрения эффективности конечных результатов труда | |
| Осуществлять поиск и использование необходимой информации для эффективного выполнения профессиональных задач | |
| Разрабатывать подходы, включая нестандартные, к выполнению трудовых функций с использованием специальных знаний и экспертных источников информации | |
| Необходимые знания | Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по организации капитального ремонта общего имущества |
| Основы конфликтологии при взаимодействии с подрядными организациями | |
| Основы документоведения, современные стандартные требования к отчетности, установленные для органов государственной власти | |
| Основы ценообразования и сметного нормирования в строительстве | |
| Основы бухгалтерского учета | |
| Основы гражданского, бюджетного, земельного, трудового и административного законодательства Российской Федерации в части, касающейся финансирования работ по капитальному ремонту | |
| Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по начислениям и учету взносов | |
| Состав, содержание, порядок разработки и согласования смет | |
| Правила заключения договоров подряда на капитальный ремонт многоквартирных домов | |
| Технологии обработки информации о собственниках и помещениях многоквартирных домов с использованием вычислительной техники, современных коммуникаций и связи | |
| Другие характеристики | - |
3.4.3. Трудовая функция#
Наименование | Подготовка обоснований по увеличению минимального размера взноса на | Код | D/03.6 | Уровень (подуровень) квалификации | 6 |
| Происхождение трудовой функции | Оригинал | X | Заимствовано из оригинала | ||
Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
| Трудовые действия | Сбор и анализ информации о собираемости взносов на капитальный ремонт, стоимости работ по капитальному ремонту общего имущества по видам работ |
| Подготовка обоснований необходимости увеличения минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества исходя из показателей финансовой обеспеченности проведения капитального ремонта | |
| Подготовка обоснований необходимости внесения изменений в нормативный правовой акт по утверждению предельной стоимости работ и (или) услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах | |
| Оформление документов для обоснований необходимости увеличения минимального размера взноса на капитальный ремонт и внесения изменений в нормативный правовой акт по утверждению предельной стоимости работ и (или) услуг по капитальному ремонту | |
| Необходимые умения | Выбирать типовые методы и способы выполнения профессиональных задач |
| Применять наиболее эффективные методы формирования и актуализации баз данных о расходных операциях | |
| Использовать современные технологии хранения и учета данных о начислениях и поступающих платежах | |
| Формировать документы: письма, заявки, акты, дефектные ведомости, протоколы, докладные и служебные записки, относящиеся к организации проведения технических осмотров и подготовке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома | |
| Разрабатывать подходы, включая нестандартные, к выполнению трудовых функций с использованием специальных знаний и экспертных источников информации | |
| Необходимые знания | Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по организации капитального ремонта общего имущества |
| Основы документоведения, современные стандартные требования к отчетности | |
| Нормативные правовые акты, регламентирующие расчет минимального размера взноса на капитальный ремонт и утверждение предельной стоимости работ и (или) услуг по капитальному ремонту | |
| Основы технологии и организации работ по оценке физического износа, контроля технического состояния конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, правила и нормы технической эксплуатации многоквартирных домов | |
| Технологии обработки информации о собственниках и помещениях многоквартирных домов с использованием вычислительной техники, современных коммуникаций и связи | |
| Другие характеристики | - |
3.5. Обобщенная трудовая функция#
Наименование | Руководство организацией капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | Код | E | Уровень квалификации | 7 |
| Происхождение обобщенной трудовой функции | Оригинал | X | Заимствовано из оригинала | ||
Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
| Возможные наименования должностей, профессий | Директор Генеральный директор Заместитель генерального директора Заместитель директора |
| Требования к образованию и обучению | Высшее образование6 |
| Требования к опыту практической работы | Не менее пяти лет в сфере строительства и (или) в сфере жилищно-коммунального хозяйства, в том числе опыт работы на руководящей должности не менее трех лет при наличии высшего образования (профильного)6 Не менее семи лет в сфере строительства и (или) в сфере жилищно-коммунального хозяйства, в том числе опыт работы на руководящей должности не менее трех лет при наличии высшего образования (непрофильного)6 |
| Особые условия допуска к работе | - |
| Другие характеристики | Рекомендуется - дополнительное профессиональное образование - программы повышения квалификации |
Дополнительные характеристики#
Наименование документа | Код | Наименование базовой группы, должности (профессии) или специальности |
| ОКЗ | 1120 | Руководители учреждений, организаций и предприятий |
| ЕКС | - | Директор (генеральный директор, управляющий) предприятия |
| ОКПДТР | 20560 | Генеральный директор предприятия |
| 21495 | Директор (начальник, управляющий) предприятия | |
| ОКСО | 2.08.00.00 | Техника и технологии строительства |
| 5.38.00.00 | Экономика и управление | |
| 5.40.00.00 | Юриспруденция |
3.5.1. Трудовая функция#
Наименование | Руководство деятельностью по организационно-техническому обеспечению проведения работ по капитальному ремонту | Код | E/01.7 | Уровень (подуровень) квалификации | 7 |
| Происхождение трудовой функции | Оригинал | X | Заимствовано из оригинала | ||
Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
| Трудовые действия | Обеспечение взаимодействия персонала структурного подразделения, направленного на развитие его трудовой мотивации, инициативности и активности |
| Выполнение работы в комиссии по специальной оценке условий труда в соответствии с должностными полномочиями | |
| Обеспечение подготовки и поддержания квалификации работников подразделения | |
| Проведение инструктажа персонала структурного подразделения | |
| Определение производственных заданий коллективу | |
| Организация проведения технических обследований многоквартирных домов, включенных в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов | |
| Утверждение объемов работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта | |
| Организация работы структурного подразделения по проведению закупок для выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества | |
| Организация выполнения работ (оказания услуг) по заключенным договорам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта | |
| Осуществление контроля качества и своевременности проведения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов | |
| Организация приемки работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов | |
| Организация строительного контроля | |
| Организация использования передовых методов и приемов труда | |
| Выдача заключения о сроках выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов | |
| Разъяснение нормативной документации подчиненным работникам | |
| Контроль выполнения производственных заданий персоналом | |
| Необходимые умения | Выбирать типовые методы и способы выполнения профессиональных задач по организации капитального ремонта многоквартирных домов |
| Применять нормативные правовые акты, инструктивные и методические документы в области строительства и капитального ремонта | |
| Организовывать и анализировать деятельность работников структурного подразделения, принимать решения в соответствии с их задачами и функциями | |
| Выбирать оптимальные формы коммуникаций при организации работы с персоналом | |
| Обеспечивать правильное и эффективное применение систем заработной платы и премирования | |
| Определять самостоятельно задачи профессионального и личностного развития, заниматься самообразованием и планировать повышение квалификации | |
| Необходимые знания | Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по организации капитального ремонта общего имущества |
| Правила и методы текущего и перспективного планирования производственно-хозяйственной деятельности организации | |
| Основы гражданско-правовых отношений | |
| Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по начислениям и учету взносов | |
| Основы конфликтологии | |
| Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность организаций, осуществляющих капитальный ремонт многоквартирных домов | |
| Требования охраны труда, промышленной и пожарной безопасности | |
| Трудовое законодательство Российской Федерации | |
| Методы оценки и анализа деятельности структурного подразделения | |
| Положения по оплате труда и формам материального стимулирования | |
| Этика делового общения и правила ведения переговоров | |
| Другие характеристики | - |
3.5.2. Трудовая функция#
Наименование | Руководство деятельностью по организации финансирования работ по капитальному ремонту | Код | E/02.7 | Уровень (подуровень) квалификации | 7 |
| Происхождение трудовой функции | Оригинал | X | Заимствовано из оригинала | ||
Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
| Трудовые действия | Организация разработки финансовых моделей реализации системы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (долгосрочной, краткосрочной) |
| Организация работы структурного подразделения по ведению финансового, бухгалтерского, налогового и статистического учетов организации в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации | |
| Анализ финансово-хозяйственной деятельности (отдельных блоков деятельности) организации по данным финансового и бухгалтерского учетов и отчетности с целью выявления внутрихозяйственных резервов, предупреждения потерь и неэффективного использования средств | |
| Организация работы структурного подразделения по аккумулированию взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов | |
| Организация работы по формированию документов в целях получения субсидий в виде имущественного взноса и получение субсидии на административно-хозяйственную деятельность регионального оператора | |
| Подбор специалистов требуемых специальностей и квалификации для работы в структурных подразделениях организации | |
| Необходимые умения | Выбирать типовые методы и способы выполнения профессиональных задач |
| Применять нормативные правовые акты, инструктивные и методические документы в области финансирования работ по капитальному ремонту | |
| Использовать современные технологии хранения и учета данных о начислениях и поступающих платежах | |
| Организовывать и анализировать деятельность работников структурного подразделения, принимать решения в соответствии с их задачами и функциями | |
| Выбирать оптимальные формы коммуникаций при организации работы с персоналом | |
| Необходимые знания | Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по организации капитального ремонта общего имущества |
| Правила и методы текущего и перспективного планирования производственно-хозяйственной деятельности организации | |
| Основы гражданско-правовых отношений в сфере управления многоквартирными домами | |
| Основы бухгалтерского и налогового учета | |
| Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по начислениям и учету взносов | |
| Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность организаций, осуществляющих капитальный ремонт многоквартирных домов | |
| Требования охраны труда, промышленной и пожарной безопасности | |
| Трудовое законодательство Российской Федерации | |
| Методы оценки и анализа деятельности структурного подразделения | |
| Положения по оплате труда и формам материального стимулирования | |
| Квалификационные требования к персоналу, осуществляющему деятельность по аккумулированию взносов | |
| Этика делового общения и правила ведения переговоров | |
| Другие характеристики | - |
3.5.3. Трудовая функция#
Наименование | Руководство деятельностью по организации взаимодействия с собственниками помещений в многоквартирном доме, органами государственной власти и организациями | Код | E/03.7 | Уровень (подуровень) квалификации | 7 |
| Происхождение трудовой функции | Оригинал | X | Заимствовано из оригинала | ||
Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
| Трудовые действия | Информирование собственников помещений многоквартирных домов об их правах и обязанностях, порядке начисления взносов на капитальный ремонт и порядке учета оплаты |
| Организация претензионно-исковой работы структурного подразделения по вопросам организации проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов | |
| Организация работы по разработке проектов нормативных правовых актов, включая локальные, по вопросам организации проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов | |
| Обеспечение координации взаимодействия специалистов регионального оператора с исполнительными органами государственной власти и общественными организациями | |
| Организация работы по раскрытию информации о деятельности организации | |
| Подбор специалистов требуемых специальностей и квалификации для работы в структурных подразделениях организации | |
| Необходимые умения | Выбирать типовые методы и способы выполнения профессиональных задач |
| Применять нормативные правовые акты, инструктивные и методические документы в области капитального ремонта многоквартирных домов | |
| Организовывать и анализировать деятельность работников структурного подразделения, принимать решения в соответствии с их задачами и функциями | |
| Выбирать оптимальные формы коммуникаций при организации работы с персоналом | |
| Обеспечивать эффективное применение систем заработной платы и премирования | |
| Определять самостоятельно задачи профессионального и личностного развития, заниматься самообразованием и планировать повышение квалификации | |
| Использовать современные технологии хранения и учета данных | |
| Необходимые знания | Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по организации капитального ремонта общего имущества |
| Правила и методы текущего и перспективного планирования производственно-хозяйственной деятельности организации | |
| Основы гражданско-правовых отношений в сфере управления многоквартирными домами | |
| Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по начислениям и учету взносов | |
| Основы конфликтологии при взаимодействии с собственниками многоквартирных домов | |
| Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность организаций, осуществляющих капитальный ремонт многоквартирных домов | |
| Требования охраны труда, промышленной и пожарной безопасности | |
| Трудовое законодательство Российской Федерации | |
| Методы оценки и анализа деятельности структурного подразделения | |
| Положения по оплате труда и формам материального стимулирования | |
| Этика делового общения и правила ведения переговоров | |
| Другие характеристики | - |
IV. Сведения об организациях - разработчиках профессионального стандарта#
4.1. Ответственная организация-разработчик#
| Ассоциация региональных операторов капитального ремонта, город Москва | |
| исполнительный директор | Мамонова Анна Ивановна |
4.2. Наименования организаций-разработчиков#
| 1 | Государственная корпорация - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, город Москва |
| 2 | Совет по профессиональным квалификациям в жилищно-коммунальном хозяйстве, председатель Козлов Александр Михайлович, город Москва |
| 3 | Некоммерческая организация "Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов", город Чебоксары, Чувашская Республика |
| 4 | Некоммерческая организация "Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов", город Москва |
| 5 | Некоммерческая организация Вологодской области "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области", город Вологда |
______________________________
1 Общероссийский классификатор занятий.
2 Общероссийский классификатор видов экономической деятельности.
3 Единый квалификационный справочник должностей руководителей, специалистов и служащих.
4 Общероссийский классификатор профессий рабочих, должностей служащих и тарифных разрядов.
5 Общероссийский классификатор специальностей по образованию.
6 Приказ Минстроя России от 27 июля 2015 г. № 526/пр "Об утверждении обязательных квалификационных требований к руководителю, кандидату на должность руководителя специализированной некоммерческой организации, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах" (зарегистрирован Минюстом России 20 апреля 2016 г., регистрационный № 41855), с изменениями, внесенными приказом Минстроя России от 21 декабря 2018 г. № 842/пр (зарегистрирован Минюстом России 18 января 2019 г., регистрационный № 53442).