Канал
Приказ Минвостокразвития России от 24.07.2025 № 101 · Об утверждении примерной формы договора аренды (субаренды) имущества, заключаемого с резидентом территории опережающего развития, расположенной на территории Дальневосточного фе… · редакция от 24.07.2025 · https://zakonbaza.com/prikaz-minvostokrazvitiya-2025-07-24-101/
Приказ Минвостокразвития России от 24.07.2025 № 101

Об утверждении примерной формы договора аренды (субаренды) имущества, заключаемого с резидентом территории опережающего развития, расположенной на территории Дальневосточного фе…

Статус уточняется Редакция от 24.07.2025 🔔 Следить в Telegram

Приказ Министерства Российской Федерации по развитию Дальнего Востока и Арктики от 24.07.2025 № 101 "Об утверждении примерной формы договора аренды (субаренды) имущества, заключаемого с резидентом территории опережающего развития, расположенной на территории Дальневосточного федерального округа, Арктической зоны Российской Федерации, и методики расчета арендной платы по такому договору"

Текст — по данным Официальное опубликование. Проверено 21.09.2026 20:57. Скачать .doc · Печать

Вступает в силу
Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания Сторонами или с даты его государственной регистрации? и действует до «___» 20__г.

Текст распознан со скана официальной публикации (pravo.gov.ru) и может содержать ошибки распознавания. Официальным является опубликованный документ.

МИНИСТЕРСТВО ЮСТИЦИИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

МИНИСТЕРСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО РАЗВИТИЮ ДАЛЬНЕГО ВОСТОКА И АРКТИКИ (МИНВОСТОКРАЗВИТИЯ РОССИИ) те

ПРИКАЗ 24 июля 2025 г. Москва № 101

Об утверждении примерной формы договора аренды (субаренды) имущества, заключаемого с резидентом территории опережающего развития, расположенной на территории Дальневосточного федерального округа, Арктической зоны Российской Федерации, и методики расчета арендной платы по такому договору

В соответствии с пунктом 4 статьи 2, частью 5 статьи 14 Федерального закона от 29 декабря 2014 г. № 473-ФЗ «О территориях опережающего развития в Российской Федерации», пунктом 1, подпунктом 4.2.19.11 пункта 4 Положения о Министерстве Российской Федерации по развитию Дальнего Востока и Аркгики, утвержденного — постановлением Правительства Российской — Федерации от 30 июня 2012 г. № 664, пунктом 6° и абзацем первым пункта 7 Правил распоряжения управляющей компанией, осуществляющей функции по управлению территорией опережающего развития, переданным ей в собственность или аренду недвижимым имуществом, находящимся в государственной или муниципальной собственности и расположенным на территории опережающего развития, и (или) находящимся в государственной или муниципальной собственности иным имуществом, необходимым для обеспечения функционирования территории опережающего развития и (или) обеспечения осуществления деятельности резидентов территории опережающего развития, а также иным имуществом, принадлежащим управляющей компании и являющимся инфраструктурой территории опережающего развития, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 24 апреля 2015 г. № 390, приказываю:

1. Утвердить:#❝

примерную форму договора аренды (субаренды) имущества, заключаемого с резидентом территории опережающего развития, расположенной на территории Дальневосточного федерального округа, Арктической зоны Российской Федерации, согласно приложению № 1 к настоящему приказу;#❝

методику расчета арендной платы по договору аренды (субаренды) имущества, заключаемому с резидентом территории опережающего развития, расположенной на территории Дальневосточного федерального округа, Арктической зоны Российской Федерации, с лицом, указанным в части 3 статьи 17 Федерального закона от 29 декабря 2014 г. № 473-ФЗ «О территориях опережающего развития в Российской Федерации», согласно приложению № 2 к настоящему приказу.#❝

2. Признать утратившими силу:#❝

приказ Минвостокразвития России от 27 февраля 2015 г. № 21 «Об утверждении примерной формы договора аренды имущества, расположенного в границах территории опережающего социально-экономического развития, заключаемого с резидентом территории опережающего социально-экономического развития, и методики расчета арендной платы по такому договору» (зарегистрирован Минюстом России 8 мая 2015 г., регистрационный № 37204);#❝

приказ Минвостокразвития России от 16 октября 2018 г. № 194 «О внесении изменений в методику расчета арендной платы по договорам аренды земельных участков, расположенных в границах территорий опережающего социальноэкономического развития, утвержденную приказом Минвостокразвития России от 27 февраля 2015 г. № 21» (зарегистрирован Минюстом России 28 ноября 2018 г., регистрационный № 52822);#❝

приказ Минвостокразвития России от 10 сентября 2020 г. № 135 «О внесении изменений в приказ Минвостокразвития России от 27 февраля 2015 г. № 21 «Об утверждении примерной формы договора аренды имущества, расположенного в границах территории опережающего социально-экономического развития, заключаемого с резидентом территории опережающего социально-экономического развития, и методики расчета арендной платы по такому договору» (зарегистрирован Минюстом России 27 ноября 2020 г., регистрационный № 61113);#❝

приказ Минвостокразвития России от 31 марта 2021 г. № 50 «О внесении изменений в приказ Минвостокразвития России от 27 февраля 2015 г. № 21 «Об утверждении примерной формы договора аренды имущества, расположенного в границах территории опережающего социально-экономического развития, заключаемого с резидентом территории опережающего социально-экономического развития, и методики расчета арендной платы по такому договору» (зарегистрирован Минюстом России 29 апреля 2021 г., регистрационный № 63301);#❝

пункт 2 приказа Минвостокразвития России от 16 марта 2022 г. № 36 «О внесении изменений в Положение о наблюдательном совете территории опережающего социально-экономического развития, утвержденное приказом Минвостокразвития России от 27 февраля 2015 г. № 20, и примерную форму договора аренды имущества, расположенного в границах территории опережающего социально-экономического развития в Дальневосточном федеральном округе и Арктической зоне Российской Федерации, утвержденную приказом Минвостокразвития России от 27 февраля 2015 г. № 21» (зарегистрирован Минюстом России 14 апреля 2022 г., регистрационный № 68193).#❝

Министр А.О. Чекунков#❝

Приложение № 1 к приказу Минвостокразвития России от «04 Lepbtee 2025 г. № 72#❝

(примерная форма)#❝

ДОГОВОР аренды (субаренды) имущества, заключаемый с резидентом территории опережающего развития, расположенной на территории Дальневосточного федерального округа, Арктической зоны Российской Федерации#❝

« » 20 г. №#❝

(место заключения договора)#❝

На основании (наименование, дата, номер соглашения 06 осуществлении деятельности на территории опережающего развития)#❝

(далее — Соглашение)#❝

(наименование управляющей компании) в лице 2 (должность, фамилия, имя, отчество (последнее — при наличии) уполномоченного лица) действующего на основании , (наименование, дата, номер документа, на основании которого действует уполномоченное лицо) именуемый В дальнейшем «Арендодатель», с (62105 (6071 стороны#❝

(резидент территории опережающего развития — наименование и организационно-правовая форма юридического лица или фамилия, имя, отчество (последнее — при наличии) индивидуального предпринимателя) в лице ’ (должность!, фамилия, имя, отчество (последнее — при наличии) уполномоченного лица) действующего на основании ,#❝

(наименование, дата, номер документа, на основании которого действует уполномоченное лицо) именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, совместно именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:#❝

1. Предмет настоящего Договора 1.1. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору за плату во временное владение и пользование, а Арендатор обязуется принять имущество#❝

> (земельный участок, объекты недвижимого имущества, иное имущество, предусмотренное Соглашением (при наличии)#❝

1 Указывается в случае, если резидент является юридическим лицом.#❝

кадастровый номер , расположенное по адресу: , площадью M?, (указывается прописью и цифрами) для использования#❝

(условия о планируемой деятельности с использованием предоставленного недвижимого имущества и (или) иного имущества (если такое условие не содержится в Cor. лашении) на срок, установленный разделом 2 настоящего Договора.#❝

Характеристики недвижимого имущества подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, прилагаемой к настоящему Договору и являющейся его неотъемлемой частью.#❝

Технические характеристики, заводские номера, качество и иные характеристики имущества указываются в акте приема-передачи и подтверждаются соответствующими документами (технический паспорт, спецификация, сертификат, другой документ) (далее -— документы, подтверждающие характеристики имущества) по одному экземпляру на каждый объект имущества. Документы, подтверждающие характеристики имущества, прилагаются к настоящему Договору и являются его неотъемлемой частью.#❝

2. Срок действия настоящего Договора 2.1. Настоящий Договор заключается на срок действия Соглашения”.#❝

2.2. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания Сторонами или с даты его государственной регистрации? и действует до «___» 20__г.#❝

3. Взаимодействие Сторон#❝

3.1. Арендодатель обязуется:#❝

3.1.1. Предоставить Арендатору указанное в пункте 1.1 настоящего Договора имущество со всеми принадлежностями и документацией по акту приема-передачи в течение 10 (десяти) календарных дней со дня заключения настоящего Договора (с даты государственной регистрации настоящего Договора) в состоянии, пригодном для его использования по целевому назначению в соответствии с условиями настоящего Договора.#❝

3.1.2. Обеспечить наличие и бесперебойную работоспособность в полном объеме систем имущества, в том числе в случае нанесения ущерба имуществу вследствие обстоятельств, произошедших не по вине Арендатора, оказывать Арендатору необходимое содействие по устранению последствий причиненного ущерба“.#❝

2 Если меньший срок не заявлен резидентом территории опережающего развития.#❝

3 В случае, при котором государственная регистрация договора аренды недвижимого. имущества предусмотрена законодательством Российской Федерации.#❝

* Указывается в том числе обеспечение работоспособности систем отопления, вентиляции и кондиционирования; систем холодного, горячего водоснабжения и канализации; систем пожарной безопасности; систем электроснабжения; лифтов; систем безопасности (системы контроля и управления доступом, системы охранной сигнализации, пожарной сигнализации, системы структурированных кабельных сетей; системы охранного телевидения, резервного#❝

3.1.3. Не препятствовать Арендатору в пользовании имуществом, не вмешиваться в производственную и хозяйственную деятельность Арендатора.#❝

3.1.4. В случае прекращения действия настоящего Договора принять имущество по акту приема-передачи. При наличии претензий к состоянию имущества на день его возврата Арендодатель обязан отразить их в акте приема-передачи, установив срок и способ устранения данных претензий Арендатором.#❝

3.1.5. В течение 10 (десяти) календарных дней со дня изменения адреса Арендодателя или его банковских реквизитов письменно уведомить Арендатора об указанном изменении.#❝

3.2. Арендодатель имеет право на беспрепятственный доступ в рабочее время к имуществу по предварительному согласованию с Арендатором не позднее чем за 24 (двадцать четыре) часа (в случае пожара или возникновения аварийной ситуации с вовлечением имущества — без предварительного согласования) в присутствии представителей Арендатора с целью осмотра имущества на предмет соблюдения условий пользования имуществом в соответствии с настоящим Договором.#❝

3.3. Арендатор обязуется:#❝

3.3.1. Принять от Арендодателя имущество по акту приема-передачи.#❝

3.3.2. Использовать имущество исключительно по целевому назначению, указанному в пункте 1.1 настоящего Договора.#❝

3.3.3. Содержать имущество в исправном состоянии (техническом, санитарном, противопожарном), нести расходы на его содержание и производить за свой счет текущий ремонт.#❝

3.3.4. Не производить перепланировки и переоборудования недвижимого имущества без письменного разрешения Арендодателя.#❝

3.3.5. Письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за 2 (два) месяца о возврате имущества.#❝

3.3.6. Вносить арендную плату за имущество в порядке и сроки, установленные настоящим Договором.#❝

3.3.7. Не передавать недвижимое имущество в субаренду, за исключением передачи недвижимого имущества в субаренду лицам, зарегистрированным в качестве резидентов территории опережающего развития.?#❝

электропитания систем безопасности); систем аварийного электроснабжения или источников бесперебойного электропитания.#❝

° B случае если на момент заключения между управляющей компанией и резидентом территории опережающего развития настоящего Договора не принято решение, предусмотренное подпунктом 9 пункта 3 Положения о наблюдательном совете территории опережающего социально-экономического развития, утвержденного приказом Минвостокразвития России от 27 февраля 2015 г. № 20 (зарегистрирован Минюстом России 26 марта 2015 г.,#❝

3.3.8. В случае прекращения действия настоящего Договора передать Арендодателю все произведенные в отношении имущества неотделимые улучшения, составляющие принадлежность имущества и неотделимые без вреда для его конструкций.#❝

3.3.9. За 2 (два) месяца до дня истечения срока действия настоящего Договора уведомить Арендодателя о намерении продлить срок действия настоящего Договора.#❝

Продление настоящего Договора возможно, если срок действия настоящего Договора не превышает срока действия Соглашения.#❝

3.3.10. В течение одного календарного дня со дня, когда Арендатору стало известно о повреждениях или разрушении имущества, информировать об этом Арендодателя и принимать все необходимые меры по уменьшению ущерба, связанного с такими повреждениями или разрушением имущества.#❝

3.3.11. Арендатор обязан соблюдать технические, санитарные, противопожарные и иные требования, предусмотренные законодательством Российской Федерации, предъявляемые при пользовании имуществом, эксплуатировать имущество в соответствии с его целевым назначением, установленным нормами и правилами эксплуатации и условиями настоящего Договора.#❝

3.4. Арендатор имеет право:#❝

3.4.1. Пользоваться имуществом в соответствии с его целевым назначением и условиями настоящего Договора.#❝

3.4.2.С согласия Арендодателя производить улучшения имущества, не нарушающие его целостность и не влекущие невозможность его дальнейшего использования.#❝

4. Платежи и порядок расчетов по настоящему Договору#❝

4.1. Расчет ежегодной арендной платы за пользование имуществом приведен в приложении к настоящему Договору.?#❝

Расчет арендной платы за пользование имуществом произведен в соответствии с методикой расчета арендной платы по договору аренды (субаренды) имущества, заключаемому с резидентом территории опережающего развития, расположенной на территории Дальневосточного федерального округа, Арктической зоны Российской Федерации, с лицом, указанным в части 3 статьи 17 Федерального закона регистрационный № 36569) с изменениями, внесенными приказами Минвостокразвития России от 31 мая 2016 г. № 115 (зарегистрирован Минюстом России 30 июня 2016 г., регистрационный № 42696), от 28 июля 2016 г. № 176 (зарегистрирован Минюстом России 8 августа 2016 г., регистрационный № 43128), от 20 августа 2018 г. № 152 (зарегистрирован Минюстом России 17 сентября 2018 г., регистрационный № 52171), от 15 октября 2019 г. № 138 (зарегистрирован Минюстом России 12 декабря 2019 г., регистрационный № 56771), от 1 апреля 2020 г. № 49 (зарегистрирован Минюстом России 5 октября 2020 г., регистрационный № 60234), от 16 марта 2022 г. № 36 (зарегистрирован Минюстом России 14 апреля 2022 г., регистрационный № 68193), от 11 октября 2022 г. № 127 (зарегистрирован Минюстом России 15 ноября 2022 г. № 70956), пункт 3.3.7 настоящего Договора излагается в следующей редакции: «3.3.7. Не передавать недвижимое имущество в субаренду.».#❝

$ Расходы Арендатора на уплату коммунальных и эксплуатационных услуг не включаются в установленную настоящим Договором сумму арендной платы.#❝

от 29 декабря 2014 г. № 473-ФЗ «О территориях опережающего развития в Российской Федерации», утвержденной настоящим приказом.#❝

4.2. Арендная плата вносится Арендатором на расчетный счет Арендодателя:#❝

(указываются реквизиты расчетного счета) предоплатой за следующий месяц не позднее 10 (десятого) числа текущего месяца.#❝

4.3. Обязанность Арендатора по уплате арендной платы считается исполненной со дня зачисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя.#❝

5. Ответственность Сторон#❝

5.1.В случае нарушения сроков передачи (возврата) имущества Сторона, чье право нарушено таким неисполнением, вправе потребовать от другой Стороны уплаты штрафа в размере 0,1 процента от размера годовой арендной платы за каждый день просрочки платежа.#❝

5.2. Уплата неустойки, штрафов и процентов в случае ненадлежащего исполнения обязательств не освобождает Сторону, нарушившую настоящий Договор, от исполнения обязательств в натуре. |#❝

5.3. Претензии по возмещению убытков оформляются Сторонами в письменном виде.#❝

Претензия должна быть направлена по адресу Стороны, указанному в настоящем Договоре, почтовым отправлением с уведомлением о вручении адресату либо телеграммой.#❝

Сторона, получившая претензию, обязана направить письменный ответ на нее другой Стороне в течение 15 (пятнадцати) календарных дней со дня получения претензии.#❝

В случае неполучения Стороной, направившей претензию, ответа на нее в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня направления претензии досудебный порядок урегулирования споров считается соблюденным.#❝

5.4. Стороны пришли к соглашению, что при невозможности урегулирования спорных вопросов в претензионном порядке все споры, разногласия или требования, возникающие из настоящего Договора или в связи с ним, в том числе касающиеся его заключения, изменения, исполнения, нарушения, расторжения или недействительности, подлежат разрешению в#❝

(указывается арбитражный суд)#❝

6. Обстоятельства непреодолимой силы 6.1. (Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору в случае наступления обстоятельств непреодолимой силы.#❝

6.2. В случае наступления обстоятельств непреодолимой силы исполнение обязательств по настоящему Договору откладывается на весь период действия этих обстоятельств. Если такие обстоятельства длятся более 6 (шести) месяцев,#❝

Стороны должны провести переговоры и решить вопрос о возможности (невозможности) продолжения договорных отношений в рамках настоящего Договора.#❝

7. Изменение, расторжение, прекращение настоящего Договора#❝

7.1. Настоящий Договор может быть изменен и расторгнут по соглашению Сторон, а также в судебном порядке по требованию одной из Сторон по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.#❝

7.2. Все изменения и дополнения к настоящему Договору оформляются Сторонами дополнительными соглашениями, являющимися неотъемлемой частью. настоящего Договора.#❝

7.3. Настоящий Договор подлежит досрочному расторжению в судебном порядке:#❝

7.3.1. При использовании Арендатором имущества в целом или его части с существенным нарушением условий настоящего Договора.#❝

7.3.2. Если Арендатор умышленно или по неосторожности ухудшает состояние имущества.#❝

7.3.3. В случае невнесения Арендатором арендной платы более чем 2 (два) раза подряд.#❝

7.4. При прекращении настоящего Договора Арендатор передает имущество Арендодателю по акту приема-передачи в исправном состоянии с учетом нормального износа не позднее 14 (четырнадцати) календарных дней со дня прекращения действия настоящего Договора.#❝

7.5. Окончание срока действия настоящего Договора или его досрочное расторжение не освобождает Стороны от ответственности за нарушения, которые были допущены в течение срока действия настоящего Договора, и не освобождает Арендатора от обязанности по возврату имущества, а также по уплате задолженности по арендной плате и иным платежам за период действия настоящего Договора.#❝

8. Заключительные положения#❝

8.1. Настоящий Договор заключен в 2 (двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.#❝

8.2. К настоящему Договору прилагаются и являются его неотъемлемой частью:#❝

8.2.1. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости. |#❝

8.2.2. Документы, подтверждающие характеристики имущества (технический паспорт, спецификация, сертификат, другой документ).#❝

8.2.3. Акты приема-передачи имущества.#❝

8.2.4. Расчет ежегодной арендной платы.#❝

9. Реквизиты и подписи Сторон#❝

Арендодатель Арендатор#❝

Адрес в пределах места нахождения: Адрес в пределах места нахождения/адрес регистрации по месту жительства:#❝

ОГРН: ОГРН:#❝

ИНН/КПП: ИНН/КПП:#❝

БИК: | БИК:#❝

Р/С: Р/С:#❝

Наименование банка: Наименование банка:#❝

К/С: KIC:#❝

(подпись) (подпись)#❝

Приложение № 2 к приказу Минвостокразвития России от «2% (626 2025 г. № гог#❝

МЕТОДИКА расчета арендной платы по договору аренды (субаренды) имущества, заключаемому с резидентом территории опережающего развития, расположенной на территории Дальневосточного федерального округа, Арктической зоны Российской Федерации, с лицом, указанным в части 3 статьи 17 Федерального закона от 29 декабря 2014 г. № 473-ФЗ «О территориях опережающего развития в Российской Федерации»#❝

1. Настоящая Методика определяет порядок расчета арендной платы по заключаемому с резидентом территории опережающего развития, лицом, указанным в части 3 статьи 17 Федерального закона от 29 декабря 2014 г. № 473-ФЗ «О территориях опережающего развития в Российской Федерации», договору аренды (субаренды) имущества в части недвижимого имущества, расположенного на территории опережающего развития, расположенной на территории Дальневосточного федерального округа, Арктической зоны Российской Федерации (далее соответственно — недвижимое имущество, территория опережающего развития), в части иного имущества, необходимого для обеспечения функционирования территории опережающего развития и (или) обеспечения осуществления деятельности резидентов территории опережающего развития (далее соответственно — договор аренды (субаренды), иное имущество).#❝

2. Размер арендной платы по договору аренды (субаренды) для каждого объекта имущества, указанного в пункте | настоящей Методики, определяется индивидуально.#❝

3. Размер арендной платы по договорам аренды (субаренды) указанного в пункте 1 настоящей Методики имущества ежегодно, но не ранее чем через год после заключения договора аренды (субаренды), изменяется на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен указанный договор аренды (субаренды).#❝

4. Размер арендной платы по договорам аренды (субаренды) объектов недвижимого имущества, за исключением земельных участков (далее — Объект), изменяется арендодателем не чаще одного раза в пять лет на основании отчета об оценке рыночной стоимости Объекта, подготовленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.#❝

5. Размер арендной платы по договорам аренды (субаренды) иного имущества изменяется арендодателем не чаще одного раза в пять лет на основании отчета об оценке рыночной стоимости такой арендной платы, подготовленного в соответствии сзаконодательством Российской Федерации 06 оценочной деятельности.#❝

6. Размер арендной платы по договорам аренды (субаренды) земельных участков изменяется арендодателем в связи с изменением кадастровой стоимости таких земельных участков. |#❝

7. Расчет арендной платы по договорам аренды (субаренды) земельных участков осуществляется по формуле:#❝

АП=2%хкКС x K, где:#❝

АП - размер арендной платы в год по договору аренды (субаренды) земельных участков;#❝

КС - кадастровая стоимость земельного участка;#❝

К - коэффициент, влияющий на величину арендной платы, равен 1.#❝

Для договоров аренды (субаренды) земельных участков, предоставленных для реализации инвестиционных проектов, соответствующих — требованиям к проектам технологического суверенитета и проектам структурной адаптации экономики Российской Федерации, определенным приоритетными направлениями проектов технологического суверенитета и проектов структурной адаптации экономики Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15 апреля 2023 г. № 603 «Об утверждении приоритетных направлений проектов технологического суверенитета и проектов структурной адаптации экономики Российской Федерации и Положения об условиях отнесения проектов к проектам технологического суверенитета и проектам структурной адаптации экономики Российской Федерации, о представлении сведений о проектах технологического суверенитета и проектах структурной адаптации экономики Российской Федерации и ведении реестра указанных проектов, а также о требованиях к организациям, уполномоченным представлять заключения о соответствии проектов требованиям к проектам технологического суверенитета и проектам структурной адаптации экономики Российской Федерации», К - коэффициент, влияющий на величину арендной платы, равен 0,1.#❝

8. В случае если в аренду (субаренду) предоставляется часть земельного участка, арендная плата определяется по формуле:#❝

АТ] = (АП / Зобщ.) x Susy, где:#❝

АП] — величина арендной платы в год по договору аренды (субаренды) части земельного участка;#❝

АП - размер арендной платы в год по договору аренды (субаренды) земельных участков, рассчитываемый по формуле согласно пункту 7 настоящей Методики;#❝

Зобщ. — площадь земельного участка;#❝

Susy — площадь части земельного участка.#❝

9. Расчет арендной платы по договору аренды (субаренды) для каждого Объекта осуществляется по формуле:#❝

АПЗ = $ x Cp x K, где:#❝

АПЗ - размер арендной платы за Объект в год по договору аренды (субаренды);#❝

$ — площадь Объекта;#❝

Ср - ставка арендной платы за | кв. м в год, устанавливаемая на основании отчета об оценке Объекта, подготовленного в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»;#❝

К - коэффициент, влияющий на величину арендной платы, равен 0,5.#❝

Для договоров аренды (субаренды) Объектов, предоставленных для реализации инвестиционных проектов, соответствующих требованиям к проектам технологического суверенитета и проектам структурной адаптации экономики Российской Федерации, определенным приоритетными направлениями проектов технологического суверенитета и проектов структурной адаптации экономики Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15 апреля 2023 г. № 603 «Об утверждении приоритетных направлений проектов технологического суверенитета и проектов структурной адаптации экономики Российской Федерации и Положения об условиях отнесения проектов к проектам технологического суверенитета и проектам структурной адаптации экономики Российской Федерации, о представлении сведений о проектах технологического суверенитета и проектах структурной адаптации экономики Российской Федерации и ведении реестра указанных проектов, а также о требованиях к организациям, уполномоченным представлять заключения о соответствии проектов требованиям к проектам технологического суверенитета и проектам структурной адаптации экономики Российской Федерации», К -— коэффициент, влияющий на величину арендной платы, равен 0,1.#❝

10. Размер арендной платы за пользование объектом иного имущества по договору аренды (субаренды) определяется на основании отчета об оценке рыночной стоимости арендной платы, подготовленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.#❝

О каких нормах

Документы того же органа рядом по дате

Все документы: Минвостокразвития России →