Канал
Закон Еврейской автономной область от 01.07.2015 № 747-ОЗ · О порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Еврейской автономной области, и земельные участки, государственная собственность н… · редакция от 01.07.2015 · https://zakonbaza.com/zakon-evreyskaya-avtonomnaya-obl-2015-07-01-747-oz/
Закон Еврейской автономной область от 01.07.2015 № 747-ОЗ

О порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Еврейской автономной области, и земельные участки, государственная собственность н…

Статус уточняется Редакция от 01.07.2015 🔔 Следить в Telegram

Закон Еврейской автономной области от 01.07.2015 № 747-ОЗ "О порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Еврейской автономной области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов"

Текст — по данным портала официального опубликования правовых актов (publication.pravo.gov.ru). Скачать .doc · Печать

Вступает в силу
Настоящий закон вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования.

Текст распознан со скана официальной публикации (pravo.gov.ru) и может содержать ошибки распознавания. Официальным является опубликованный документ.

ЗАКОН .

ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ

О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ, И ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, ПРЕДОСТАВЛЕННЫЕ В АРЕНДУ БЕЗ ТОРГОВ

Настоящий закон в соответствии со статьей 39’ Земельного кодекса Российской Федерации устанавливает порядок определения размера арендной платы в отношении земельных участков, находящихся в собственности Еврейской автономной области (далее - область), и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленных в аренду без торгов (далее — земельные участки).

Статья 1

1. Размер арендной платы за земельный участок определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 № 582 «Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации», и устанавливается договором аренды.#❝

2. Если иное не установлено федеральными законами, нормативными правовыми актами области, размер арендной платы за земельные участки устанавливается в годовом исчислении и рассчитывается по формуле:#❝

A=VxK, где:#❝

А - арендная плата за земельный участок (рублей в год);#❝

У - кадастровая стоимость земельного участка (рублей);#❝

К - коэффициент, учитывающий виды разрешенного использования, осуществляемые на арендуемом земельном участке (далее - коэффициент).#❝

3. Максимальный размер коэффициента устанавливается согласно приложению к настоящему закону.#❝

4. Размер арендной платы за земельные участки, предоставленные для размещения объектов, предусмотренных подпунктом 2 пункта 1 статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации, а также для проведения работ, связанных с пользованием недрами, не может превышать размер арендной платы, рассчитанной для соответствующих целей в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности.#❝

Размер арендной платы за земельный участок определяется в размере не выше размера земельного налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка, в случаях, предусмотренных пунктом 5 статьи 397 Земельного кодекса Российской Федерации.#❝

5. Разрешить органам местного самоуправления поселений (в отношении земельных участков, расположенных на территории поселения, при наличии утвержденных правил землепользования и застройки поселения), городского округа и муниципальных районов области (далее - органы местного самоуправления муниципальных — образований) устанавливать размер коэффициента, не превышающий максимальный размер, установленный в приложении к настоящему закону.#❝

6. В случае, если размер коэффициента не установлен органами местного самоуправления муниципальных образо ваний, применяется максимальный размер коэффициента, установленный в приложении к настоящему закону.#❝

7. Разрешить органам местного самоуправления муниципальных образований устанавливать понижающие коэффициенты:#❝

1) для инвалидов и участников Великой Отечественной войны, арендующих земельные участки для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, по следующим видам разрешенного использования:#❝

растениеводство (код 1.1-1.6);#❝

ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках (код 1.16);#❝

малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов} (код 2.1);#❝

приусадебный участок личного подсобного хозяйства (код 2.2);#❝

2) для субъектов малого предпринимательства - по всем видам разрешенного использования, указанным в приложении к настоящему закону, за исключением вида разрешенного использования жилая застройка (код 2.1-2.6);#❝

3) для граждан, не достигших возраста 35 лет, имеющих детей, совместно с ними проживающих, в случае, если они приняты органами местного самоуправления на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, и для граждан, имеющих трех и более приемных детей, по следующим видам разрешенного использования:#❝

малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов) (код 2.1);#❝

приусадебный участок личного подсобного хозяйства (код 2.2).#❝

8. В случае, если сумма арендной платы за земельный участок, рассчитанная в соответствии с настоящим законом, меньше 500 рублей, арендная плата за земельный участок в годовом исчислении устанавливается в размере 500 рублей.#❝

9. В случае, если договор аренды земельного участка действует в течение неполного календарного года, размер арендной платы за земельный участок рассчитывается с учетом фактического срока его использования.#❝

10. В случае, если на стороне арендатора выступают несколько лиц, являющихся правообладателями помещений в зданиях, строениях, сооружениях, расположенных на неделимом земельном участке, арендная плата рассчитывается для каждого из них пропорционально размеру принадлежащей ему доли в праве на указанные объекты недвижимого имущества.#❝

11. В случае размещения на земельном участке объектов различного целевого назначения при расчете арендной платы применяется средневзвешенное значение коэффициента.#❝

12. В случае переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков размер арендной платы за использование указанных земельных участков устанавливается с учетом требований, установленных федеральным законодательством.#❝

Статья 2#❝

1. Настоящий закон вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования.#❝

2. Со дня вступления в силу настоящего закона признать утратившими силу следующие законы области:#❝

1) от 24.12.2008 № 502-03 «О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые He разграничена»;#❝

2) от 25.02.2009 № 523-03 «О внесении изменений в приложение к закону ЕАО «О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена»;#❝

3) от 27.01.2010 № 685-ОЗ «О внесении изменений в приложение к закону ЕАО «О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена»;#❝

4) от 26.02.2010 № 700-ОЗ «О внесении изменения в статью 2 закона ЕАО «О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена»;#❝

5) от 24.03.2010 № 720-03 «О внесении изменения в приложение к закону ЕАО «О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена»;#❝

6) от 16.04.2010 № 738-ОЗ «О внесении изменения в статью | закона EAO «О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена»;#❝

7) от 01.03.2011 № 895-ОЗ «О внесении изменений в закон ЕАО «О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена»;#❝

8) от 30.05.2011 № 936-ОЗ «О внесении изменений в приложение к закону ЕАО «О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена»;#❝

9) от 20.07.2011 № 994-ОЗ «О внесении изменений в некоторые законы Еврейской автономной области»;#❝

10) от 23.11.2011 № 1071-03 «О внесении изменений в приложение к закону ЕАО «О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена»;#❝

11) от 25.01.2012 № 15-ОЗ «О внесении изменений в приложение к закону ЕАО «О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена»;#❝

12) от 27.06.2012 № 98-ОЗ «О внесении изменений в приложение к закону ЕАО «О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена»;#❝

13) от 31.10.2012 № 175-03 «О внесении изменения в приложение к закону ЕАО «О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена»;#❝

14) от 31.10.2012 № 174-ОЗ «О внесении изменений в приложение к закону ЕАО «О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена»;#❝

15} от 24.12.2012 № 216-ОЗ «О внесении изменения в приложение к закону ЕАО «О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена»;#❝

16) от 13.02.2013 № 236-ОЗ «О внесении изменения в статью 2 закона ЕАО «О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена»;#❝

17) от 23.04.2013 № 295-ОЗ «О внесении изменения в приложение к закону ЕАО «О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена»;#❝

18) от 25.09.2013 № 358-ОЗ «О внесении изменений в статью 1 закона ЕАО «О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена»;#❝

19) от 24.01.2014 № 457-03 «О внесении изменений в приложение к закону ЕАО «О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена»;#❝

20) от 06.03.2014 № 476-ОЗ «О внесении изменения в статью | закона ЕАО «О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена»;#❝

21) от 16.04.2014 № 502-ОЗ «О внесении изменения в приложение к закону ЕАО «О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена»;#❝

22) от 10.06.2014 № 527-ОЗ «О внесении изменения в приложение к закону ЕАО «О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена».#❝

3. Разрешенное использование земельных участков, установленное до дня утверждения в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации классификатора видов разрешенного использования земельных участков, признается действительным вне зависимости от его соответствия указанному классификатору.#❝

4. Нормативные правовые акты правительства области, принятые до дня вступления в силу настоящего закона и предусматривающие регулирование аренды земельных участков, находящихся в собственности области, применяются до принятия закона области, регулирующего соответствующие правоотношения.#❝

ce EA tt, are peor’ mee ;#❝

ke а р. a . Ce .#❝

Временно ИСПОЛНЯЮЩИЙ обязанности!#❝

губернатора области А.Б. Левинталь г. Биробиджан 01 июля 2015 г. № 747-ОЗ#❝

Дата подписания:#❝

01.07.2015#❝

Приложение к закону Еврейской автономной области «О порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Еврейской автономной области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов»#❝

МАКСИМАЛЬНЫЙ РАЗМЕР КОЭФФИЦИЕНТА, УЧИТЫВАЮЩЕГО ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ, ОСУЩЕСТВЛЯЕМЫЕ#❝

НА АРЕНДУЕМОМ ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ#❝

№ Наименование вида Описание вида разрешенного Код Коэфпит разрешенного испольиспользования земельного участка {число- | фицизования земельного вое обо- | ент участка значение) вида разрешенного использования земельного участка 1. Сельскохозяйственное | Ведение сельского хозяйства. 1.0 использование Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.1 - 1.18, в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции 1.1. | Растениеводство Осуществление хозяйственной 1.1 1 деятельности, связанной с выращиванием сельскохозяйственных культур.#❝

Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.2 - 1.6#❝

1.1.1.#❝

Выращивание зерновых и иных — сельскохозяйственных культур#❝

Осуществление хозяйственной деятельности на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством зерновых, бобовых, кормовых, технических, масличных, эфиромасличных И ИНЫХ сельскохозяйственных культур#❝

1.2#❝

1.1.2.#❝

Овошеводство#❝

Осуществление хозяйственной деятельности на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством картофеля, листовых, плодовых, луковичных и бахчевых сельскохозяйственных культур, в том числе с использованием теплиц#❝

1.3#❝

0,02#❝

1.1.3.#❝

Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур#❝

Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством чая, лекарственных и цветочных культур#❝

1.4#❝

Садоводство#❝

Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с выращиванием многолетних плодовых и ягодных культур, винограда и иных многолетних культур#❝

1.5#❝

1.1.5.#❝

Выращивание льна и конопли#❝

Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с выращиванием льна, конопли#❝

1.6#❝

1.2.#❝

Животноводство#❝

Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с производством продукции животноводства, в том числе сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных, разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала), размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных, производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции.#❝

Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.8 - 1.11#❝

1.7#❝

1.2.1.#❝

Скотоводство#❝

Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях,#❝

1.8 связанной с разведением сельскохозяйственных животных (крупного рогатого скота, овец, коз, лошадей, верблюдов, оленей); сенокошение, выпас сельскохозяйственных ЖИВОТНЫХ, производство кормов, размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных ЖИВОТНЫХ; разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала)#❝

1.2.2.#❝

Звероводство#❝

Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением в неволе ценных пушных зверей;#❝

размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения животных, производства, хранения и первичной переработки продукции;#❝

разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала)#❝

1.9#❝

1.2.3.#❝

Птицеводство#❝

Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением домашних пород птиц, в том числе водоплавающих; размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения животных, производства, хранения и первичной переработки продукции птицеводства; разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала)#❝

1.10#❝

1.2.4.#❝

Свиноводство#❝

Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением свиней;#❝

размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения животных, производства, хранения и первичной переработки продукции;#❝

разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала)#❝

1.11#❝

1.3.#❝

Пчеловодство#❝

Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, по разведению, содержанию и использованию пчел и иных полезных насекомых;#❝

1,12 размещение ульев, иных объектов и оборудования, необходимого для пчеловодства и разведения иных полезных насекомых;#❝

размещение сооружений, используемых для хранения и первичной переработки продукции пчеловодства#❝

1.4.#❝

Рыбоводство#❝

Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением и (или} содержанием, выращиванием объектов рыбоводства (аквакультуры); размещение зданий, сооружений, оборудования, необходимых для осуществления рыбоводства {аквакультуры}#❝

1.13#❝

1.5.#❝

Научное обеспечение сельского хозяйства#❝

Осуществление научной и селекционной работы, ведение сельского хозяйства для получения ценных с научной точки зрения образцов растительного и животного мира; размещение коллекций генетических ресурсов растений#❝

1.14#❝

1.6.#❝

Хранение И переработка сельскохозяйственной продукции#❝

Размещение зданий, сооружений, используемых для производства, хранения, первичной и глубокой переработки сельскохозяйственной продукции#❝

1.15#❝

1.7.#❝

Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках#❝

Производство сельскохозяйственной продукции без права возведения объектов капитального строительства#❝

1.16#❝

0,04#❝

1.8.#❝

Питомники#❝

Выращивание и реализация подроста деревьев и кустарников, используемых в сельском хозяйстве, а также иных сельскохозяйственных культур для получения рассады и семян;#❝

размещение сооружений, необходимых для указанных видов сельскохозяйственного производства#❝

1.17#❝

1.9.#❝

сельскопро-#❝

Обеспечение хозяйственного изводства#❝

Размещение машинно-транспортных и ремонтных станций, ангаров и гаражей для сельскохозяйственной техники, амбаров, водонапорных башен, трансформаторных станций и иного технического оборудования, используемого для ведения сельского хозяйства#❝

1.18#❝

Жилая застройка#❝

Размещение жилых помещений различного вида и обеспечение проживания в них.#❝

К жилой застройке относятся здания (помещения в них),#❝

2.0 предназначенные для проживания человека, за исключением зданий (помещений), используемых:#❝

с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них (гостиницы, дома отдыха};#❝

для проживания с одновременным осуществлением лечения или социального обслуживания населения (санатории, дома ребенка, дома престарелых, больницы};#❝

как епособ обеспечения непрерывности производства (вахтовые помещения, служебные жилые помещения на производственных объектах);#❝

как способ обеспечения деятельности режимного учреждения (казармы, караульные помещения, места лишения свободы, содержания под стражей).#❝

Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 2.1 - 2.7#❝

2.1. | Малоэтажная жилая | Размещение жилого дома, не 2.1 0,02 застройка предназначенного для раздела на (индивидуальное квартиры (дом, пригодный для жилищное постоянного проживания, высотой не строительство; выше трех надземных этажей); размещение дачных | выращивание плодовых, ягодных, домов и садовых | овощных, бахчевых или иных домов) декоративных или сельскохозяйственных культур; размещение гаражей и подсобных сооружений 2.2. | Приусадебный участок | Размещение жилого дома, не 2.2 0,02 личного подсобного | предназначенного для раздела на хозяйства квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей); производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных 2.3. | Блокированная жилая | Размещение жилого дома, не 2.3 0,01 застройка предназначенного для раздела на квартиры (жилой дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей, имеющих общую стену с соседним домом, при общем количестве совмещенных домов не более десяти); разведение декоративных и плодовых деревьев, овощей и ягодных культур, размещение гаражей и иных вспомогательных сооружений#❝

2.4.#❝

Передвижное жилье#❝

Размещение сооружений, пригодных к использованию в качестве жилья (палаточные городки, кемпинги, жилые вагончики, жилые прицепы) с возможностью подключения названных сооружений к инженерным сетям, находящимся на земельном участке или на земельных участках, имеющих инженерные сооружения, предназначенных для общего пользования#❝

2.4#❝

0,01#❝

2.5.#❝

Среднеэтажная жилая застройка#❝

Размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой не выше восьми надземных этажей, разделенных на две и более квартиры};#❝

благоустройство и озеленение; размещение подземных гаражей и автостоянок;#❝

обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроеннопристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помешений в многоквартирном доме не составляет более 20% общей площади помещений дома#❝

2.5#❝

0,01#❝

2.6.#❝

Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)#❝

Размещение ЖИЛЫХ ДОМОВ, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок;#❝

2.6#❝

0,01 размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроеннопристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома#❝

2.7.#❝

Обслуживание застройки#❝

Жилой#❝

Размещение объектов недвижимости, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования с кодами 3.0 или 4.0, если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вред окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны, а площадь земельных участков под названными объектами не превышает 20% от площади территориальной зоны, в которой разрешена жилая застройка, предусмотренная видами разрешенного использования с кодами 2.1 - 2.6#❝

2.7#❝

0,13#❝

Общественное использование объектов капитального строительства#❝

Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения удовлетворения бытовых, социальных и духовных потребностей человека.#❝

Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1 - 3.10#❝

3.0#❝

3.1.#❝

Коммунальное обслуживание#❝

Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения населения и организаций коммунальными услугами, в частности: поставка воды, тепла, электричества, газа, предоставление услуг связи, отвод канализационных стоков, очистка и уборка объектов недвижимости (котельные, водозаборы, очистные сооружения, насосные станции, водопроводы,#❝

3.1#❝

0,3 линии электропередачи, трансформаторные подстанции, газопроводы, линии связи, телефонные станции, канализация, стоянки, гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники, мусоросжигательные и мусороперерабатывающие заводы, полигоны по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, места сбора вещей для их вторичной переработки, а также здания или помещения, предназначенные для приема населения и организаций в связи с предоставлением им коммунальных услуг)#❝

3.2.#❝

Социальное обслуживание#❝

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи (службы занятости населения, дома престарелых, дома ребенка, детские дома, пункты питания малоимущих граждан, пункты ночлега для бездомных граждан, службы психологической и бесплатной юридической помощи, социальные, пенсионные и иные службы, в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат}; размещение объектов капитального строительства для размещения отделений почты и телеграфа; размещение объектов капитального строительства для размещения общественных некоммерческих организаций: благотворительных организаций, клубов по интересам#❝

3.2#❝

0,05#❝

3.3.#❝

Бытовое обслуживание#❝

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, похоронные бюро)#❝

3.3#❝

3.4.#❝

Здравоохранение#❝

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской#❝

3.4#❝

0,015 помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, больницы и пункты здравоохранения, родильные дома, центры матери и ребенка, диагностические центры, санатории и профилактории, обеспечивающие оказание услуги по лечению)#❝

3.5.#❝

Образование просвещение#❝

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для воспитания, образования и просвещения (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, профессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные школы и училища, образовательные кружки, общества знаний, институты, университеты, организации по переподготовке и повышению квалификации специалистов и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению)#❝

3.5#❝

0,015#❝

3.6.#❝

Культурное развитие#❝

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения в них музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов; устройство площадок для празднеств и гуляний;#❝

размещение зданий и сооружений для размешения цирков, зверинцев, зоопарков, океанариумов#❝

3.6#❝

0,015#❝

3.7.#❝

Религиозное использование#❝

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для отправления религиозных обрядов (церкви, соборы, храмы, часовни, монастыри, мечети, молельные дома); размещение объектов капитального строительства, предназначенных для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы, а также для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности (монастыри, скиты, воскресные школы, семинарии, духовные училища)#❝

3.7#❝

0,01#❝

3.8.#❝

Общественное управление#❝

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения органов государственной власти, органов местного самоуправления, судов, а также организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность; размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения органов управления политических партий, профессиональных и отраслевых союзов, творческих союзов и иных общественных объединений граждан по отраслевому или политическому признаку#❝

3.8#❝

0,1#❝

3.9.#❝

Обеспечение научной деятельности#❝

Размещение объектов капитального строительства для проведения научных исследований и изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки (научноисследовательские институты, проектные институты, научные центры, опытно-конструкторские центры, государственные академии наук, в том числе отраслевые), проведения научной и селекционной работы, ведения сельского и лесного хозяйства для получения ценных с научной точки зрения образцов растительного и животного мира#❝

3.9#❝

3.10.#❝

Ветеринарное обслуживание#❝

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг, временного содержания или разведения животных, не являющихся сельскохозяйственными, под надзором человека#❝

3.10#❝

Предпринимательство#❝

Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности.#❝

Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрещенного использования, предусмотренных кодами 4.1 - 4.9#❝

4.0#❝

4.1.#❝

Деловое управление#❝

Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения органов управления производством, торговлей, банковской, страховой деятельностью, а также иной управленческой деятельностью, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент ее совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)#❝

4.1#❝

4.2.#❝

Торговые центры (торговоразвлекательные центры}#❝

Размещение объектов капитального строительства, общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров, и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5 - 4.9;#❝

размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра#❝

4.2#❝

4.3.#❝

Рынки#❝

Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, ярмарка-выставка, рынок, базар}, с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка#❝

4.3#❝

4.4.#❝

Магазины#❝

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м#❝

4.5.#❝

Банковская и страховая деятельность#❝

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги#❝

4.5#❝

4.6.#❝

Общественное питание#❝

Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания за плату (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)#❝

4.6#❝

0,75#❝

4.7.#❝

Гостиничное обслуживание#❝

Размешение гостиниц, пансионатов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них#❝

4.7#❝

0,15#❝

4.8.#❝

Развлечения#❝

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения: дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов, ипподромов, игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр) и игровых площадок;#❝

в игорных зонах также допускается размещение игорных заведений, залов игровых автоматов, используемых для проведения азартных игр, и игровых столов, а также размещение гостиниц и заведений общественного питания для посетителей игорных зон#❝

4.8#❝

4.9.#❝

Обслуживание автотранспорта#❝

Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок, автозаправочных станций (бензиновых, газовых); размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве придорожного сервиса; размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей#❝

4.9#❝

0,6#❝

Отдых (рекреация)#❝

Обустройство мест для занятия спортом, физкультурой, пешими или верховыми прогулками, отдыха, наблюдения за природой, пикников, охоты, рыбалки и иной деятельности.#❝

Содержание данного вида разрешенного нспользования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 5.1 - 5.5#❝

5.0#❝

5.1.#❝

Спорт#❝

Размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые#❝

5.1#❝

13 дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины), в том числе водным (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря}#❝

5.2.#❝

Природнопознавательный туризм#❝

Размещение баз и палаточных лагерей для проведения походов и экскурсий по ознакомлению с природой, пеших и конных прогулок, устройство троп и дорожек, размещение щитов с познавательными сведениями об окружающей природной среде; осуществление необходимых природоохранных и природовосстановительных мероприятий#❝

5.2#❝

5.3.#❝

Охота и рыбалка#❝

Обустройство мест охоты и рыбалки, в том числе размещение дома охотника или рыболова, сооружений, необходимых для восстановления и поддержания поголовья зверей или количества рыбы#❝

5.3#❝

0,1#❝

5.4.#❝

Причалы для маломерных судов#❝

Размещение сооружений, предназначенных для причаливания, хранения и обслуживания яхт, катеров, лодок и других маломерных судов#❝

5.4#❝

5.5.#❝

Поля для гольфа или конных прогулок#❝

Обустройство мест для игры в гольф или осуществления конных прогулок, в том числе осуществление необходимых земляных работ и вспомогательных сооружений#❝

5.5#❝

Производственная деятельность#❝

Размещение объектов капитального строительства в целях добычи недр, их переработки, изготовления вещей промышленным способом.#❝

Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования#❝

¢ кодами 6.1 - 6.9#❝

6.0#❝

6.1.#❝

Недропользование#❝

Осуществление геологических изысканий;#❝

добыча недр открытым (карьеры, отвалы) и закрытым (шахты, скважины) способами;#❝

6.1#❝

14 размещение объектов капитального строительства, в том числе подземных, в целях добычи недр; размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки сырья к транспортировке и (или) промышленной переработке; размещение объектов капитального строительства, предназначенных для проживания в них сотрудников, осуществляющих обслуживание зданий и сооружений, необходимых для целей недропользования, если добыча недр происходит на межселенной территории#❝

6.2.#❝

Тяжелая промышленность#❝

Размещение объектов капитального строительства горно-обогатительной и горно-перерабатывающей, металлургической, машиностроительной промышленности, а также изготовления и ремонта продукции автомобилестроения, судостроения, авиастроения, машиностроения, станкостроения, а также другие подобные промышленные предприятия, для эксплуатации которых предусматривается установление охранных или санитарно-защитных зон, за исключением случаев, когда объект промышленности отнесен к иному виду разрешенного использования#❝

6.2#❝

6.3.#❝

Легкая промышленность#❝

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства тканей, одежды, электрических (электронных), фармацевтических, стекольных, керамических товаров и товаров повседневного спроса#❝

6.3#❝

6.4.#❝

Пищевая промышленность#❝

Размещение объектов пищевой промышленности по переработке сельскохозяйственной продукции способом, приводящим к их переработке в иную продукцию (консервирование, копчение, хлебопечение), в том числе для производства напитков, алкогольных напитков и табачных изделий#❝

6.4#❝

6.5.#❝

Нефтехимическая промышленность#❝

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для переработки углеводородного сырья,#❝

6.5#❝

15 изготовления удобрений, полимеров, химической продукции бытового назначения и подобной продукции, а также другие подобные промышленные предприятия#❝

6.6.#❝

Строительная промышленность#❝

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства: строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строительного газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции#❝

6.6#❝

6.7.#❝

Энергетика#❝

Размещение объектов гидроэнергетики, атомных станций, ядерных установок (за исключением создаваемых в научных целях}, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, тепловых станций и других электростанций, размещение обслуживающих и вспомогательных для электростанций сооружений (золоотвалов, гидротехнических сооружений};#❝

размещение объектов электросетевого хозяйства, за исключением объектов энергетики, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 3.1#❝

6.7#❝

6.8.#❝

Связь#❝

Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 3.1#❝

6.8#❝

6.9.#❝

Склады#❝

Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не#❝

6.9#❝

16 являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов#❝

Обеспечение космической деятельности#❝

Размещение космодромов, стартовых комплексов и пусковых установок, командноизмерительных комплексов, центров и пунктов управления полетами космических объектов, пунктов приема, хранения и переработки информации, баз хранения космической техники, полигонов приземления космических объектов, объектов экспериментальной базы для отработки космической техники, центров и оборудования для подготовки космонавтов, других сооружений, используемых при осуществлении космической деятельности#❝

6.10#❝

Транспорт#❝

Размещение различного рода путей сообщения и сооружений, используемых для перевозки людей или грузов либо передачи веществ.#❝

Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 7.1 - 7.5#❝

7.0#❝

8.1.#❝

Железнодорожный транспорт#❝

Размещение железнодорожных путей; размещение объектов капитального строительства, необходимых ДЛЯ обеспечения железнодорожного движения, посадки и высадки пассажиров и их сопутствующего обслуживания, в том числе железнодорожные вокзалы, железнодорожные станции, погрузочные площадки и склады (за исключением складов горючесмазочных материалов и автозаправочных станций любых#❝

7.1#❝

17 типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов}; размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, вентиляционных шахт, размещение наземных сооружений для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых)#❝

$.2.#❝

Автомобильный транспорт#❝

Размещение автомобильных дорог вне границ населенного пункта; размещение объектов капитального строительства, необходимых для обеспечения автомобильного движения, посадки и высадки пассажиров и их сопутствующего обслуживания, а также объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения; оборудование земельных участков для стоянок автомобильного транспорта, а также для размещения депо (устройства мест стоянок} автомобильного транспорта, осуществляющего перевозки людей по установленному маршруту#❝

7.2#❝

8.3.#❝

Водный транспорт#❝

Размещение искусственно созданных для судоходства внутренних водных путей, размещение морских и речных портов, причалов, пристаней, гидротехнических сооружений, других объектов, необходимых для обеспечения судоходства и водных перевозок#❝

7.3#❝

8.4.#❝

Воздушный транспорт#❝

Размещение аэродромов, вертолетных площадок, обустройство мест для приводнения и причаливания гидросамолетов, размещение прочих объектов, необходимых для взлета и приземления (приводнения) воздушных судов, размещение аэропортов (аэровокзалов) и иных объектов, необходимых для посадки и высадки пассажиров и их сопутствующего обслуживания и обеспечения их безопасности#❝

7.4#❝

8.5.#❝

Трубопроводный транспорт#❝

Размещение нефтепроводов, водопроводов, газопроводов и иных трубопроводов, а также иных зданий и сооружений, необходимых для эксплуатации названных трубопроводов#❝

7.5#❝

0,02#❝

Обеспечение обороны и безопасности#❝

Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в боевой готовности Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов управления ими (размещение военных организаций, внутренних войск, учреждений и других объектов, дислокация войск и сил флота), проведение воинских учений и других мероприятий, направленных на обеспечение боевой готовности воинских частей;#❝

размещение зданий военных училищ, военных институтов, военных университетов, военных академий#❝

8.0#❝

9.1.#❝

Обеспечение вооруженных сил#❝

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для разработки, испытания, производства ремонта или уничтожения вооружения, техники военного назначения и боеприпасов; обустройство земельных участков в качестве испытательных полигонов, мест уничтожения вооружения и захоронения отходов, возникающих в связи с использованием, производством, ремонтом или уничтожением вооружений или боеприпасов;#❝

размещение объектов капитального строительства, необходимых для создания и хранения запасов материальных ценностей в государственном и мобилизационном резервах (хранилища, склады и другие объекты};#❝

размещение объектов, для обеспечения безопасности которых были созданы закрытые административно-территориальные образования#❝

8.1#❝

9.2.#❝

Охрана государственной границы Российской Федерации#❝

Размещение инженерных сооружений и заграждений, пограничных знаков, коммуникаций и других объектов, необходимых для обеспечения защиты и охраны государственной границы Российской Федерации, устройство пограничных просек и контрольных полос, размещение зданий для размещения пограничных воинских частей и органов управления ими, а также для размещения пунктов пропуска через государственную границу Российской Федерации#❝

8.2#❝

9.3.#❝

Обеспечение внутреннего правопорядка#❝

Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий#❝

8.3#❝

9.4.#❝

Обеспечение деятельности по исполнению наказаний#❝

Размещение объектов капитального строительства для создания мест лишения свободы (следственные изоляторы, тюрьмы, поселения)#❝

8.4#❝

10.#❝

Деятельность по особой охране и изучению природы#❝

Сохранение и изучение растительного и животного мира путем создания особо охраняемых природных территорий, в границах которых хозяйственная деятельность, кроме деятельности, связанной с охраной и изучением природы, не допускается {государственные природные заповедники, национальные и природные парки, памятники природы, дендрологические парки, ботанические сады)#❝

9.0#❝

10.1.#❝

OxpaHa территорий природных#❝

Сохранение отдельных естественных качеств окружающей природной среды путем ограничения хозяйственной деятельности в данной зоне, в частности, создание и уход за запретными полосами, создание и уход за защитными лесами, в том числе городскими лесами, лесами в лесопарках, и иная хозяйственная деятельность, разрешенная в#❝

9.1#❝

20 защитных лесах, соблюдение режима использования природных ресурсов в заказниках, сохранение свойств земель, являющихся особо ценными#❝

10.2.#❝

Курортная деятельность#❝

Использование, в том числе с их извлечением, для лечения и оздоровления человека природных лечебных ресурсов (месторождения минеральных вод, лечебные грязи, рапой лиманов и озер, особый климат и иные природные факторы и условия, которые используются или могут использоваться для профилактики и лечения заболеваний человека), а также охрана лечебных ресурсов от истощения и уничтожения в границах первой зоны округа горно-санитарной или санитарной охраны лечебнооздоровительных местностей и курорта#❝

9.2#❝

10.3.#❝

Историческая#❝

Сохранение и изучение объектов культурного наследия народов Российской Федерации (памятников истории и культуры), в том числе: объектов археологического наследия, достопримечательных мест, мест бытования исторических промыслов, производств и ремесел, недействующих военных и гражданских захоронений, объектов культурного наследия, хозяйственная деятельность, являющаяся историческим промыслом или ремеслом, а также хозяйственная деятельность, обеспечивающая познавательный туризм#❝

9.3#❝

11.#❝

Лесная#❝

Деятельность по заготовке, первичной обработке и вывозу древесины и недревесных лесных ресурсов, охрана и восстановление лесов и иные цели. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного нспользования с кодами 10.1 - 10.5#❝

10.0#❝

11.1.#❝

Заготовка древесины#❝

Рубка лесных насаждений, выросших в природных условиях, в том числе гражданами для собственных нужд, частичная переработка, хранение и вывоз древесины, создание лесных#❝

10.1#❝

21 дорог, размещение сооружений, необходимых для обработки и хранения древесины (лесных складов, лесопилен), охрана и восстановление лесов#❝

11.2.#❝

Лесные плантации#❝

Выращивание и рубка лесных насаждений, выращенных трудом человека, частичная переработка, хранение и вывоз древесины, создание дорог, размещение сооружений, необходимых для обработки и хранения древесины (лесных складов, лесопилен}, охрана лесов#❝

10.2#❝

11.3.#❝

Заготовка ресурсов лесных#❝

Заготовка живицы, сбор недревесных лесных ресурсов, в том числе гражданами для собственных нужд, заготовка пищевых лесных ресурсов и дикорастущих растений, хранение, неглубокая переработка и вывоз добытых лесных ресурсов, размещение временных сооружений, необходимых для хранения и неглубокой переработки лесных ресурсов (сушилки, грибоварни, склады), охрана лесов#❝

10.3#❝

11.4.#❝

Резервные леса#❝

Деятельность, связанная с охраной лесов#❝

10.4#❝

12.#❝

Водные объекты#❝

Ледники, снежники, ручьи, реки, озера, болота, территориальные моря и другие поверхностные водные объекты#❝

11.0#❝

12.1.#❝

Общее пользование водными объектами#❝

Использование земельных участков, примыкающих к водным объектам, способами, необходимыми для осуществления общего водопользования (водопользования, осуществляемого гражданами для личных нужд, а также забор (изъятие) водных ресурсов для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, купание, использование маломерных судов, водных мотоциклов и других технических средств, предназначенных для отдыха на водных объектах, водопой, если соответствующие запреты не установлены законодательством)#❝

11.1#❝

12.2.#❝

Специальное пользование ВОДНЫМИ#❝

Использование земельных участков, примыкающих к водным объектам,#❝

11.2#❝

22 объектами способами, необходимыми для специального водопользования (забор водных ресурсов из поверхностных водных объектов, сброс сточных вод и (или) дренажных вод, проведение дноуглубительных, взрывных, буровых и других работ, связанных с изменением дна и берегов водных объектов)#❝

12.3.#❝

Гидротехнические сооружения#❝

Размещение гидротехнических сооружений, необходимых для эксплуатации водохранилищ (плотин, водосбросов, водозаборных, водовыпускных и других гидротехнических сооружений, судопропускных сооружений, рыбозащитных и рыбопропускных сооружений, берегозащитных сооружений)#❝

11.3#❝

13.#❝

Общее — пользование территории#❝

Размещение автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, парков, скверов, площадей, бульваров, набережных и других мест, постоянно открытых для посещения без взимания платы#❝

12.0#❝

14.#❝

Ритуальная деятельность#❝

Размещение кладбищ, крематориев и мест захоронения;#❝

размещение соответствующих культовых сооружений#❝

12.1#❝

15.#❝

Специальная#❝

Размещение скотомогильников, захоронение отходов потребления и промышленного производства, в том числе радиоактивных#❝

12.2#❝

16.#❝

Запас#❝

Отсутствие хозяйственной деятельности#❝

12.3#❝

О каких нормах

Документы того же органа рядом по дате

Все документы: Еврейская автономная область →