О внесении изменений в статью 18-1 Закона Луганской Народной Республики "Об инвестиционной политике и государственной поддержке инвестиционной деятельности в Луганской Народной…

«3. До 01 января 2028 года имущество, находящееся в собственности Луганской Народной Республики или в муниципальной собственности муниципальных образований в Луганской Народной Республике, может быть приобретено инвесторами, реализовавшими инвестиционные проекты, предусматривающие размещение объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты на территории Луганской Народной Республики, в собственность без проведения конкурсов или аукционов по цене, равной его рыночной стоимости, в случае его предоставления инвесторам по договору аренды имущества, заключенному в рамках реализации инвестиционного проекта, атакже при отсутствии установленных ограничений и запретов на отчуждение такого имущества.#❝

4. Инвесторы, реализовавшие инвестиционные проекты, предусматривающие размещение объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты на территории Луганской Народной Республики, при возмездном отчуждении арендованного имущества из собственности Луганской Народной Республики или муниципальной собственности муниципальных образований B Луганской Народной Республике пользуются преимущественным правом на приобретение такого имущества при условии, что инвестор:#❝

1) использовал имущество исключительно в рамках реализации инвестиционного проекта;#❝

2) исполнил в полном объеме свои обязательства по соглашению о реализации инвестиционного проекта в части:#❝

а) осуществления капитальных вложений в объект имущества, переданного в аренду для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов, в объеме, предусмотренном соглашением о реализации инвестиционного проекта;#❝

6) создания новых рабочих мест в соответствии с соглашением о реализации инвестиционного проекта с уровнем заработной платы не ниже среднеотраслевого уровня в Луганской Народной Республике;#❝

3) не имеет задолженности по арендной плате, неустойкам (штрафам, пеням) в рамках договора аренды имущества, заключенного в рамках реализации инвестиционного проекта;#❝

4) не имеет просроченной задолженности по платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации;#❝

5) не имеет задолженности по выплате заработной платы перед работниками;#❝

6) не является лицом, которому в соответствии с законодательством Российской Федерации запрещено иметь такое имущество или его часть на праве собственности.#❝

5. Рыночная стоимость приобретаемого имущества (выкупная цена) определяется независимым оценщиком в порядке, установленном Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».#❝

Стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных инвестором с согласия арендодателя, документально подтвержденных и фактически осуществленных в период с даты заключения договора аренды имущества, заключенного в рамках реализации инвестиционного проекта, до даты определения рыночной стоимости имущества в соответствии с абзацем первым настоящей части, засчитывается в счет оплаты приобретаемого арендованного имущества.#❝

Порядки реализации преимущественного права инвесторов на приобретение арендованного имущества, находящегося в собственности Луганской Народной Республики, и оплаты имущества, находящегося в собственности Луганской Народной Республики, приобретаемого инвесторами при реализации преимущественного права на его приобретение, определяются Правительством Луганской Народной Республики.#❝

Порядки реализации преимущественного права инвесторов на приобретение арендованного имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципальных образований в Луганской Народной Республике, и оплаты имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципальных образований в Луганской Народной Республике, приобретаемого инвесторами при реализации преимущественного права на его приобретение, определяются органами местного самоуправления по согласованию с уполномоченным органом в сфере инвестиционной деятельности и исполнительным органом Луганской Народной Республики, проводящим государственную политику и осуществляющим функции по нормативному правовому регулированию, контролю в сфере имущественных и земельных отношений.».#❝

Статья 2#❝

Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.#❝

Глава Луганской Народной Республики Л.И. Пасечник г. Луганск 04 мая 2026 года № 261-I#❝