О внесении изменений в Закон Пермского края "О налоге на имущество организаций на территории Пермского края и о внесении изменений в Закон Пермской области "О налогообложении в…

«1. Налоговая база как кадастровая стоимость имущества определяется в отношении следующих видов недвижимого имущества:#❝

1) административно-деловых центров и торговых центров (комплексов) общей площадью свыше 300 кв.метров и помещений в них, за исключением помещений, находящихся в оперативном управлении органов государственной власти Пермского края, органов местного самоуправления в Пермском крае, автономных, бюджетных и казенных учреждений Пермского края;#❝

2) нежилых помещений, назначение, разрешенное использование или наименование которых в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания, если общая площадь нежилых помещений в здании превышает 300 кв.метров;#❝

3) жилых домов, квартир, комнат по истечении одного года со дня ввода в эксплуатацию жилого дома, многоквартирного дома, в котором расположены указанные квартиры, комнаты.».#❝

слова «приобретенных за плату и» исключить;#❝

после слов «введенных в эксплуатацию основных средств,» дополнить словами «которые приобретены за плату или изготовлены, сооружены организацией самостоятельно,».#❝

4412-19#❝

«2) 1,6 процента — в 2019 и 2020 году;#❝

3) 1,65 процента — в 2021 году.».#❝

«1. В отношении зданий и помещений в них при условии, что общая площадь помещений, в отношении которых осуществлена государственная регистрация права собственности, составляет не менее 99 процентов общей площади здания, и в случае если кадастровая стоимость одного квадратного метра здания (помещения в здании) по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом, составляет не менее 30000 рублей, налог уплачивается в следующих размерах:#❝

1) 80 процентов исчисленной суммы налога в случае, если общая площадь здания (суммарная площадь помещений в здании в собственности одного налогоплательщика) свыше 10000 кв.метров;#❝

2) 90 процентов исчисленной суммы налога в случае, если общая площадь здания (суммарная площадь помещений в здании в собственности одного налогоплательщика) от 5000 кв.метров до 10000 кв.метров включительно.».#❝

«4. Налогоплательщики уплачивают налог в размере 25 процентов исчисленной суммы налога в отношении зданий (строений, сооружений) и помещений в них, указанных в пункте | части | статьи 2 настоящего Закона, при одновременном соблюдении следующих условий:#❝

1) по результатам последних мероприятий по определению вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и нежилых помещений для целей налогообложения установлено, что менее 20 процентов общей площади здания (строения, сооружения) используется для размещения офисов и сопутствующей офисной инфраструктуры и (или) торговых объектов, и (или) объектов общественного питания, и (или) объектов бытового обслуживания;#❝

2) у налогоплательцика на момент подачи налоговой декларации отсутствует задолженность по налогам и сборам перед бюджетами всех уровней бюджетной системы Российской Федерации;#❝

3) общая площадь помещений, в отношении которых осуществлена государственная регистрация права собственности, составляет не менее 99 процентов общей площади здания (строения, сооружения).#❝

Для целей предоставления льготы в соответствии с настоящей частью результаты мероприятий по определению вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и нежилых помещений для целей налогообложения действуют не более двух налоговых периодов подряд.#❝

Право на применение налоговой льготы в соответствии с настоящей частью прекращается с налогового периода, в котором в отношении здания (строения, сооружения) проведено мероприятие по определению вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и нежилых помещений для целей налогообложения, по результатам которого установлено, что более 20 процентов общей площади здания (строения, сооружения)#❝

4412-19 используется для размещения офисов и сопутствующей офисной инфраструктуры и (или) торговых объектов, и (или) объектов общественного питания, и (или) объектов бытового обслуживания.».#❝

«5. Налогоплательщики уплачивают налог в размере 25 процентов исчисленной суммы налога в отношении нежилых зданий (строений, сооружений) и помещений в них, указанных в пункте 1 части 1 статьи 2 настоящего Закона, при одновременном соблюдении следующих условий:#❝

1) нежилое здание (строение, сооружение) расположено на земельном участке (участках), вид разрешенного использования которого (которых) предусматривает размещение только объектов промышленности и (или) производства и (или) административных зданий (строений, сооружений) промышленности, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок промышленности;#❝

2) по результатам последних мероприятий по определению вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и нежилых помещений для целей налогообложения установлено, что:#❝

не менее 50 процентов общей площади здания (строения, сооружения) используется налогоплательциком для размещения рабочих мест работников, обеспечивающих его производственную деятельность;#❝

на земельном участке (участках), на котором (которых) расположено здание (строение, сооружение), или на смежных земельных участках расположены объекты промышленности и (или) производства.#❝

Для целей предоставления льготы в соответствии с настоящей частью результаты мероприятий по определению вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и нежилых помещений для целей налогообложения действуют не более двух налоговых периодов подряд.#❝

3) у налогоплательщика на момент подачи налоговой декларации отсутствует задолженность по налогам и сборам перед бюджетами всех уровней бюджетной системы Российской Федерации;#❝

4) общая площадь помещений, в отношении которых осуществлена государственная регистрация права собственности, составляет не менее 99 процентов общей площади здания (строения, сооружения).».#❝

«Статья 5.1. Налоговые льготы в отношении объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как их среднегодовая или кадастровая стоимость#❝

Освобождаются от налогообложения:#❝

1) организации — в отношении помещений, фактически используемых для размещения гостиниц (далее — помещения гостиницы), при одновременном соблюдении следующих условий:#❝

гостинице присвоена категория «пять звезд», «четыре звезды» или «три звезды» в соответствии с системой классификации гостиниц, утвержденной Правительством Российской Федерации;#❝

4412-19 здание, в котором расположены помещения гостиницы, введено в эксплуатацию после 1 января 2019 года;#❝

документально подтвержденный объем осуществленных капитальных вложений на строительство (реконструкцию) здания, в котором расположены помещения гостиницы, составляет не менее 500 млн.рублей;#❝

на момент подачи налоговой декларации у организации отсутствует задолженность по налогам и сборам перед бюджетами всех уровней бюджетной системы Российской Федерации;#❝

общая площадь помещений, в отношении которых осуществлена государственная регистрация права собственности, составляет не менее 99 процентов общей площади здания, в котором расположены помещения гостиницы.#❝

Для целей предоставления льготы в соответствии с настоящим пунктом результаты мероприятий по определению фактического использования помещений в целях размещения гостиниц действуют не более двух налоговых периодов подряд.#❝

Порядок определения фактического использования помещений в целях размещения гостиниц и порядок расчета суммы налоговой льготы в соответствии с настоящим пунктом утверждается Правительством Пермского края.#❝

Право на налоговую льготу в соответствии с настоящим пунктом возникает у организации начиная с налогового периода, в котором капитальные вложения были учтены в составе первоначальной стоимости здания, в котором расположены помещения гостиницы, но не ранее | января 2019 года.#❝

Право на налоговую льготу в соответствии с настоящим пунктом действует до отчетного (налогового) периода, в котором разница между суммой налога, рассчитанной без применения налоговой льготы, и суммой налога, исчисленной с применением налоговой льготы, определенная нарастающим итогом начиная с первого отчетного (налогового) периода, в котором использовано такое право, достигла или превысила величину, равную общей сумме вложений, но не более 10 лет начиная с даты возникновения такого права.#❝

Для подтверждения права на налоговую льготу в соответствии с настоящим пунктом организации представляют в налоговый орган по месту налогового учета в составе отчетности за первый отчетный (налоговый) период, в котором использовано право на освобождение от уплаты налога на имущество организаций, следующие документы:#❝

копию свидетельства о присвоении гостинице определенной категории, выданной аккредитованной организацией;#❝

копии документов, подтверждающих ввод здания, в котором расположены помещения гостиницы, в эксплуатацию;#❝

копии документов, подтверждающих формирование (увеличение) первоначальной стоимости здания, в котором расположены помещения гостиницы;#❝

4412-19 расчет общей суммы вложений на строительство (реконструкцию) здания, в котором расположены помещения гостиницы, в произвольной форме;#❝

расчет отклонения общей суммы вложений от разницы, указанной в абзаце восьмом настоящего пункта;#❝

копию акта, подтверждающего фактическое использование помещений для размещения гостиницы.#❝

Для целей настоящего пункта под аккредитованной организацией понимается организация, которая осуществляет деятельность по классификации гостиниц при наличии действующего аттестата аккредитации, выданного Министерством экономического развития Российской Федерацией, и сведения о которой внесены в перечень аккредитованных организаций, осуществляющих классификацию гостиниц, классификацию горнолыжных трасс, классификацию пляжей.#❝

2) организации — в отношении объекта недвижимого имущества, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального или местного (муниципального) значения, при одновременном выполнении всех условий и требований, предусмотренных в настоящем пункте.#❝

Право на налоговую льготу в соответствии с настоящим пунктом предоставляется организации, осуществившей в течение не более трех любых календарных лет подряд начиная с | января 2019 года вложения в объект культурного наследия на общую сумму от 100 млн.рублей (включительно) и более или на сумму от 25000 рублей (включительно) и более на один квадратный метр общей площади объекта культурного наследия.#❝

Для целей настоящего пункта под вложениями понимаются обоснованные и документально подтвержденные законченные капитальные вложения, осуществленные организацией при выполнении работ по сохранению объекта культурного наследия, предусмотренных законодательством Российской Федерации в сфере охраны объектов культурного наследия.#❝

Не признаются вложениями расходы организации на приобретение объекта культурного. наследия, а также затраты на выполнение работ по сохранению объекта культурного наследия, полностью или частично возмещенные за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, в размере указанного возмещения.#❝

Для целей настоящего пункта показатель суммы вложений на один квадратный метр общей площади объекта культурного наследия рассчитывается по следующей формуле:#❝

Сумма вложений на один квадратный метр = Общий объем вложений в объект культурного наследия / Общая площадь объекта культурного наследия#❝

Право на налоговую льготу в соответствии с настоящим пунктом предоставляется при условии отсутствия у организации задолженности#❝

4412-19 по налогам и сборам перед бюджетами всех уровней бюджетной системы Российской Федерации на момент подачи налоговой декларации.#❝

Право на налоговую льготу в соответствии с настоящим пунктом возникает у организации начиная с налогового периода, следующего за календарным годом, в котором выполнены условия, указанные в абзаце втором настоящего пункта.#❝

Право на освобождение от уплаты налога на имущество организаций в соответствии с настоящим пунктом действует до отчетного (налогового) периода, в котором разница между суммой налога, рассчитанной без применения налоговой льготы, и суммой налога, исчисленной с применением налоговой льготы, определенная нарастающим итогом начиная с первого отчетного (налогового) периода, в котором использовано такое право, достигла или превысила величину, равную общей сумме вложений, но не более 10 лет начиная с даты возникновения такого права.#❝

Для подтверждения права на налоговую льготу в соответствии с настоящим пунктом организации представляют в налоговый орган по месту налогового учета в составе отчетности за первый отчетный (налоговый) период, в котором использовано право на освобождение от уплаты налога на имущество организаций в соответствии с настоящим пунктом, следующие документы:#❝

документ, подтверждающий государственную регистрацию права собственности на объект культурного наследия;#❝

документ, подтверждающий регистрацию объекта культурного наследия в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального или местного (муниципального) значения;#❝

копии документов, подтверждающих проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, выданных в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации в сфере охраны объектов культурного наследия;#❝

сведения о наименовании, инвентарном номере и площади объекта культурного наследия, а также о дате его принятия к бухгалтерскому учету в качестве объекта основных средств;#❝

сведения о сумме осуществленных капитальных вложений в объект культурного наследия;#❝

копии документов, подтверждающих осуществленные капитальные вложения организации при выполнении работ по сохранению объекта культурного наследия, с приложением перечня копий указанных документов;#❝

расчет отклонения общей суммы вложений от разницы, указанной в абзаце девятом настоящего пункта.#❝

Организация утрачивает право на применение налоговой льготы при наличии вступившего в законную силу решения суда о ненадлежащем исполнении охранных обязательств, принятых организацией в отношении объекта культурного наследия по которому использовано право#❝

4412-19#❝

Fe на освобождение от уплаты налога на имущество организаций в соответствии с настоящим пунктом.#❝

Организация должна осуществить перерасчет суммы налога, зачисляемой в бюджет Пермского края, за все время пользования налоговой льготой исходя из налоговой ставки, подлежащей применению в соответствующем налоговом периоде при отсутствии у организации права на освобождение от уплаты налога в соответствии с настоящим пунктом.#❝

По результатам перерасчета сумма налога подлежит внесению в бюджет Пермского края. Внесение изменений в налоговые декларации за соответствующие налоговые периоды производится в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.>».#❝

Статья 2#❝

Губернатор ермского края М.Г.Решетников#❝

4412-19#❝