О внесении изменений в Закон Пермского края "О порядках определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Пермского края, и земельные участки,…

«Статья 1. Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, предоставленные в аренду без торгов#❝

1. Арендная плата за земельные участки, находящиеся в собственности Пермского края, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории Пермского края (далее — земельные участки), определяется на основании кадастровой стоимости, за исключением случаев, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации и федеральными законами. | Для расчета арендной платы применяются сведения о кадастровой стоимости, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости.#❝

9039-24#❝

2. Если иное не установлено Земельным кодексом Российской Федерации или другими федеральными законами, настоящим Законом, размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Пермского края, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории Пермского края, устанавливается равным:#❝

1) ставке земельного налога, установленной нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований в соответствии со статьей 394 Налогового кодекса Российской Федерации в случаях, установленных пунктом 5 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации и абзацем седьмым пункта 2.7 статьи 3, пунктом 19 статьи 3.7, пунктом 15 статьи 3.8 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;#❝

2)0,3 процента от кадастровой стоимости земельных участков в отношении земельных участков: | из земель населенных пунктов, предоставленных для строительства, (за исключением индивидуального жилищного строительства), на период инженерных изысканий, период проектирования и нормативный срок строительства;#❝

из земель сельскохозяйственного назначения;#❝

3)0,6 процента от кадастровой стоимости земельных участков из земель населенных пунктов в отношении земельных участков:#❝

занятых открытыми стадионами, спортплощадками, автодромами, ипподромами, картодромами, бассейнами, спорткомплексами;#❝

переданных социально ориентированным некоммерческим организациям, включенным в Государственный реестр социально ориентированных некоммерческих организаций Пермского края;#❝

в составе зон сельскохозяйственного использования земель населенных пунктов и используемых для сельскохозяйственного производства;#❝

не используемых в предпринимательской деятельности, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или огородничества;#❝

занятых жилищным фондом и(или) объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением части земельного участка, приходящейся на объект недвижимого имущества, не относящийся к жилищному фонду и(или) к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или предоставленных для индивидуального жилищного строительства (за исключением земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, используемых в предпринимательской деятельности).#❝

В отношении земельных участков, предоставленных в аренду физическим лицам для индивидуального жилищного строительства, исчисление арендной платы производится с учетом коэффициента 2 по истечении 10 лет с даты государственной регистрации договора аренды вплоть до государственной регистрации прав на построенный жилой дом;#❝

9039-24#❝

4) 1,5 процента от кадастровой стоимости земельных участков из земель населенных пунктов в отношении земельных участков:#❝

занятых индивидуальными и кооперативными гаражами, хозяйственными постройками, используемыми для личных нужд граждан, лодочными станциями;#❝

предусмотренных под строительство объектов газотранспортной и газораспределительной систем;#❝

предназначенных для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи, размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, военных объектов;#❝

изъятых из оборота или ограниченных в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации;#❝

5)4,0 процента от кадастровой стоимости земельных участков в отношении прочих земельных участков из земель населенных пунктов;#❝

6) 14,0 процента от кадастровой стоимости земельных участков в отношении земельных участков, расположенных вне границ населенных пунктов, за исключением случаев, установленных настоящим Законом.#❝

3.Размер арендной платы за земельный участок, предоставленный в соответствии с пунктом 2 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», устанавливается равным:#❝

1) 0,3 процента от кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;#❝

2)1,5 процента от кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте;#❝

3)2,0 процента кадастровой стоимости прочих арендуемых земельных участков. |#❝

4. Размер арендной платы за земельный участок, предоставленный в соответствии с пунктом 15 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» для жилищного строительства, устанавливается равным:#❝

1)2,5 процента от кадастровой стоимости земельного участка в случае, если объекты недвижимости на предоставленном земельном участке не введены в эксплуатацию по истечении двух лет с даты заключения договора аренды земельного участка;#❝

2) 5,0 процента от кадастровой стоимости земельного участка в случае, если объекты недвижимости на предоставленном земельном участке не введены в эксплуатацию по истечении трех лет с даты заключения договора аренды земельного участка.#❝

5. Арендная плата в расчете на год за земельный участок, предоставленный в аренду в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, устанавливается в размере#❝

9039-24#❝

1 (один) рубль за гектар на период три года со дня заключения договора аренды земельного участка. В случае установления факта неиспользования земельного участка или использования его не по целевому назначению, прекращения действия статуса масштабного инвестиционного проекта арендная плата в расчете на год устанавливается в размере рыночной стоимости права аренды, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации 06 оценочной деятельности, начиная со дня заключения договора аренды земельного участка на весь срок аренды.#❝

6. Размер ‘арендной платы за земельные участки, предоставленные для размещения объектов, предусмотренных подпунктом 2 статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации, а также для осуществления пользования недрами, устанавливается в размере арендной платы, рассчитанной для соответствующих целей в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности.#❝

7. Арендная плата за земельные участки, определяемая в соответствии с частями 2, 4 настоящей статьи, ежегодно начиная с начала очередного финансового года изменяется в одностороннем порядке арендодателем на размер инфляции в Пермском крае, определяемый в соответствии с данными сценарных условий для формирования вариантов развития экономики Пермского края и основных показателей прогноза социально-экономического развития Пермского края на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года начиная с года, следующего за календарным годом, в котором заключен договор аренды земельного участка. Данная норма не применяется в очередном финансовом году, следующим за годом вступления в силу акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости, предусмотренного статьей 15 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».».#❝

Статья 2#❝

Губернатор ермского края Д.Н.Махонин#❝

@ W\VO Протокольный \ = | 9 ay о У#❝

28.04.2025 № 423- отдел#❝

ie)#❝

9039-24#❝