Канал
Статья 394 НК РФ. Налоговая ставка · Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая) · редакция от 01.10.2026 · https://zakonbaza.com/nk-2/st-394/
Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая) · Раздел X. Местные налоги и сборы · Глава 31. Земельный налог

Статья 394 НК РФ. Налоговая ставка

Действует Редакция от 01.10.2026 ❝ Реквизиты 📎 разъяснений 51 · практика 73 🔔 Следить в Telegram

1. Налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя, нормативными правовыми актами представительного органа федеральной территории "Сириус") и не могут превышать: (В редакции федеральных законов от 29.11.2014 № 379-ФЗ, от 11.06.2021 № 199-ФЗ)#❝

1) 0,3 процента в отношении земельных участков:#❝

отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства; (В редакции Федерального закона от 28.11.2009 № 283-ФЗ)#❝

занятых жилищным фондом и (или) объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением части земельного участка, приходящейся на объект недвижимого имущества, не относящийся к жилищному фонду и (или) к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства, за исключением указанных в настоящем абзаце земельных участков, приобретенных (предоставленных) для индивидуального жилищного строительства, используемых в предпринимательской деятельности, и земельных участков, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей; (В редакции федеральных законов от 24.07.2007 № 216-ФЗ, от 29.09.2019 № 325-ФЗ, от 31.07.2023 № 389-ФЗ, от 12.07.2024 № 176-ФЗ)#❝

не используемых в предпринимательской деятельности, приобретенных (предоставленных) для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или огородничества, а также земельных участков общего назначения, предусмотренных Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", за исключением указанных в настоящем абзаце земельных участков, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей; (В редакции федеральных законов от 15.04.2019 № 63-ФЗ, от 12.07.2024 № 176-ФЗ)#❝

ограниченных в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленных для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд; (Дополнение абзацем - Федеральный закон от 29.11.2012 № 202-ФЗ)#❝

2) 1,5 процента в отношении прочих земельных участков.#❝

(О несоответствии Конституции Российской Федерации пункта 1 - Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 21.07.2026 № 52-П)

2. Допускается установление дифференцированных налоговых ставок в зависимости от категорий земель и (или) разрешенного использования земельного участка. (В редакции федеральных законов от 29.06.2012 № 96-ФЗ, от 29.09.2019 № 325-ФЗ)#❝

3. В случае, если налоговые ставки не определены нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя, нормативными правовыми актами представительного органа федеральной территории "Сириус"), налогообложение производится по налоговым ставкам, указанным в пункте 1 настоящей статьи. (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 29.11.2012 № 202-ФЗ) (В редакции федеральных законов от 29.11.2014 № 379-ФЗ, от 11.06.2021 № 199-ФЗ)#❝

Связанные статьи

Изменения статьи

Последняя редакция статьи действует с 21.07.2026 — изменена Федеральным законом от 11.06.2021 № 199-ФЗ.

Было / стало → · Как было до 21.07.2026 →

К статье

Разъяснения ФНС и Минфина 51
Судебная практика 73 Подборка практики по статье →
Нормы, которые ссылаются 5
Как применяют в регионах 13

Источник: «Тексты правовых актов с внесёнными изменениями» портала pravo.gov.ru. Консолидированный текст носит справочный характер.