О внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга "О градостроительной деятельности в Санкт-Петербурге" (принят Законодательным Собранием Санкт-Петербурга 16.10.2024, подписан Губер…

"Статья 3. Полномочия Правительства Санкт-Петербурга в сфере регулирования градостроительной деятельности в Санкт-Петербурге#❝

К полномочиям Правительства Санкт-Петербурга в сфере регулирования градостроительной деятельности на территории Санкт-Цетербурга относятся:#❝

1) принятие решения о подготовке проекта Генерального плана Санкт-Петербурга и внесении изменений в Генеральный план Санкт-Петербурга;#❝

2} принятие решения о подготовке совместной схемы территориального планирования;#❝

3) подготовка совместной схемы территориального планирования либо изменений в совместную схему территориального планирования в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации;#❝

4) заключение договоров с уполномоченным органом государственной власти Ленинградской области в целях реализации совместной схемы территориального планирования;#❝

5) принятие решения о создании согласительной комиссии при разработке проекта Генерального плана Санкт-Петербурга;#❝

6) принятие решения о направлении согласованного или не согласованного в определенной части проекта Генерального плана Санкт-Петербурга в Законодательное Собрание Санкт-Петербурга или об отклонении проекта Генерального плана Санкт-Петербурга и направлении его на доработку;#❝

7) принятие решений о подготовке проекта Правил землепользования и застройки Санкт-Петербурга и о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Санкт-Петербурга;#❝

8) утверждение состава и порядка деятельности Комиссии по землепользованию и застройке Санкт-Петербурга;#❝

9) обеспечение опубликования сообщения о принятии решений о подготовке проекта Правил землепользования и застройки Санкт-Петербурга и о внесении изменений в Правила землепользовапия и застройки Санкт-Петербурга;#❝

10) принятие решений о подготовке документации по планировке территории Санкт-Петербурга, за исключением случаев. установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации;#❝

11) утверждение документации по планировке территории Санкт-Петербурга, внесение изменений в документацию по планировке территории Санкт-Петербурга, внесение изменений в документацию по планировке территории Санкт-Петербурга, осуществляемое путем утверждения ее отдельных частей, отмена документации по планировке территории Санкт-Петербурга или ее отдельных частей, признание отдельных частей документации по планировке территории Санкт-Петербурга не подлежащими применению;#❝

12) установление порядка утверждения документации по планировке территории Санкт-Петербурга, подготовленной на основании Генерального плана Санкт-Петербурга;#❝

13) установление порядка мониторинга реализации документации по планировке территории Санкт-Петербурга, осуществление мониторинга реализации документации по планировке территории Санкт-Петербурга;#❝

14) выдача разрешений на строительство;#❝

15) направление уведомлений, предусмотренных пунктом 2 части 7, пунктом 3 части 8 статьи 51! Градостроительного кодекса Российской Федерации, при осуществлении строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства, садовых домов;#❝

16) выдача разрешений на ввод объектов в эксплуатацию;#❝

17) установление порядка проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов по заявлениям физических или юридических лиц о нарушении требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений, о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений, за исключением случаев, если при эксплуатации зданий, сооружений осуществляется государственный контроль (надзор) в соответствии с федеральными законами;#❝

18) проведение осмотра зданий, сооружений на предмет их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов, предъявляемыми к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности указанных объектов, требованиями проектной документации, выдача рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации;#❝

19) направление уведомлений, предусмотренных пунктом 5 части 19 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, при осуществлении строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства, садовых домов;#❝

20) прием уведомлений о планируемом сносе объектов капитального строительства, уведомлений о завершении сноса объектов капитального строительства, а также связанные с такими уведомлениями полномочия, предусмотренные частями 11 и 14 статьи 5531 Градостроительного кодекса Российской Федерации;#❝

21) информирование граждан о порядке строительства в Санкт-Петербурге объектов капитального строительства на земельных участках, предназначенных для ведения гражданами личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, а также установление порядка такого информирования граждан;#❝

22) принятие решения о сносе самовольной постройки либо решения о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленными Правилами землепользования и застройки’ Санкт-Петербурга, документацией по планировке территории Санкт-Петербурга, или обязательными требованиями к параметрам объектов капитального строительства, установленными Градостроительным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (далее — приведение в соответствие с установленными требованиями), в случаях, предусмотренных гражданским законодательством, осуществление сноса самовольной постройки или ее приведения в соответствие с установленными требованиями в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации;#❝

23) ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности в Санкт-Петербурге и предоставление сведений, содержащихся в ней;#❝

24) согласование принятия решения о подготовке документации по планировке территории, обеспечения подготовки и утверждения исполнительным органом государственной власти иного субъекта Российской Федерации документации по планировке территории. предусматривающей размещение объекта регионального значения на территории Санкт-Петербурга и иных субъектов Российской Федерации, имеющих с ним общую границу, в случае если финансирование строительства, реконструкции такого объекта регионального значения планируется полностью за счет средств бюджета указанного исполнительного органа государственной власти иного субъекта Российской Федерации в соответствии с частью 3! статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации;#❝

25) предоставление согласования или отказа в согласовании документации по планировке территории, предусматривающей размещение объекта регионального значения на территории Санкт-Петербурга, исполнительному органу государственной власти Ленинградской области, за счет средств бюджета которого планируется финансировать строительство, реконструкцию такого объекта;#❝

26) подготовка, регистрация и выдача градостроительных планов земельных участков;#❝

27) согласование документации по планировке территории, которая подготовлена в целях размещения объекта федерального значения или иного объекта в границах Санкт-Петербурга, утверждение которой осуществляется уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в соответствии с частями 127--12? статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации;#❝

28) обеспечение опубликования документации по планировке территории, подготовленной применительно к территории Санкт-Петербурга и утверждаемой уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, в порядке, установленном Правительством Санкт-Петербурга для официального опубликования нормативных правовых актов, иной официальной информации;#❝

29) принятие решений о проведении аукциона на право заключения договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации насмного дома коммерческого использования, о проведении аукциона на право заключения договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования;#❝

30) утверждение положения о региональном государственном строительном надзоре;#❝

31) определение перечня предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, указываемых в решении о комплексном развитии территории;#❝

32) формирование и ведение регионального реестра незавершенных объектов капитального строительства;#❝

33) установление порядка принятия управленческих решений в отношении объектов незавершенного строительства, строительство, реконструкция которых осуществлялись полностью или частично за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации и не завершены (далее -- объекты незавершенного строительства). включенных в региональный реестр незавершенных объектов капитального строительства, о целесообразности:#❝

завершения строительства (реконструкции) объекта незавершенного строительства и ввода его в эксплуатацию;#❝

приватизации (отчуждения) объекта незавершенного строительства в установленном законодательством Российской Федерации порядке;#❝

сноса объекта незавершенного строительства в установленном законодательством Российской Федерации порядке;#❝

34) иные полномочия, предусмотренные федеральными законами, в том числе указанные в главе 10 Градостроительного кодекса Российской Федерации и отнесенные к компетенции высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления, а также предусмотренные законами Санкт-Петербурга.#❝

В случае наличия на земельном участке, на котором осуществляется капитальное строительство за счет средств бюджета Санкт-Петербурга, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга объектов недвижимости, уничтожение которых является необходимым для осуществления капитального строительства, Правительством Санкт-Петербурга принимается решение 06 уничтожении указанных объектов недвижимости, за исключением зданий, являющихся историческими в соответствии с законом Санкт-Петербурга, и объектов культурного наследия (выявленных объектов культурного наследия, объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия в соответствии с действующим федеральным законодательством). Порядок принятия указанного решения устанавливается Правительством Санкт-Петербурга.".#❝

Статья 2 Настоящий Закон Санкт-Петербурга вступает в силу по истечении 10 дней после дня его официального опубликования.#❝

Губернатор Санкт-Петербурга А.Д. Беглов#❝

Санкт-Цетербург#❝

1 ноября 2024 года № 585- 135#❝