Статья 11. Возникновение ипотеки как обременения
1. Государственная регистрация договора об ипотеке (в случае, если федеральным законом установлено требование о государственной регистрации договора об ипотеке) является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи об ипотеке. (В редакции Федерального закона от 03.07.2016 № 361-ФЗ)#❝
Государственная регистрация договора (в случае, если федеральным законом установлено требование о государственной регистрации договора об ипотеке), влекущего возникновение ипотеки в силу закона, является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о возникновении ипотеки в силу закона. (В редакции Федерального закона от 03.07.2016 № 361-ФЗ)#❝
Абзац. (Утратил силу - Федеральный закон от 02.11.2004 № 127-ФЗ)#❝
2. Ипотека как обременение имущества, заложенного по договору об ипотеке, или при ипотеке, возникающей в силу закона, возникает с момента государственной регистрации ипотеки. (В редакции Федерального закона от 06.12.2011 № 405-ФЗ)#❝
3. Предусмотренные настоящим Федеральным законом и договором об ипотеке права залогодержателя (право залога) на имущество считаются возникшими с момента внесения записи об ипотеке в Единый государственный реестр недвижимости, если иное не установлено федеральным законом. Если обязательство, обеспечиваемое ипотекой, возникло после внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи об ипотеке, права залогодержателя возникают с момента возникновения этого обязательства. (В редакции Федерального закона от 03.07.2016 № 361-ФЗ)#❝
Изменения статьи
Последняя редакция статьи действует с 14.07.2022 — изменена Федеральным законом от 03.07.2016 № 361-ФЗ.
- изменён ч. 1 ст. 11
- добавлен абз. 2 ч. 1 ст. 11
- добавлен абз. 3 ч. 1 ст. 11
- изменён ч. 2 ст. 11
- добавлен ч. 3 ст. 11
- добавлен абз. 2 ч. 3 ст. 11
К статье
Судебная практика 4
- Постановление Президиума ВАС РФ от 10.05.2011 № 14744/10
- О признании незаконным отказа в государственной регистрации договора залога под обеспечение договора займа от 27.11.2012 № 229562, выраженного в письме от 14.07 — Определение ВС РФ от 15.11.2017 № 309-КГ17-16425 Отказано в передаче жалобы на рассмотрение коллегии
- О признании незаконными действий по государственной регистрации ограничений/обременений (залога в силу закона) права собственности Общества на объект недвижимос — Определение ВС РФ от 07.04.2017 № 301-КГ17-758 Отказано в передаче жалобы на рассмотрение коллегии
- Дело № А39-5022/2014 · Судебная коллегия по экономическим спорам — Определение ВС РФ от 16.10.2015 № 301-КГ15-13252 Отказано в передаче жалобы на рассмотрение коллегии
Источник: «Тексты правовых актов с внесёнными изменениями» портала pravo.gov.ru. Консолидированный текст носит справочный характер.