Статья 49. Залог закладной
1. Закладная может быть заложена по договору о залоге закладной без передачи или с передачей ее другому лицу (залогодержателю закладной) в обеспечение обязательства по кредитному договору или иного обязательства, возникшего между этим лицом и залогодержателем, первоначально названным в закладной, либо ее иным законным владельцем (ипотечным залогодержателем). (В редакции Федерального закона от 11.02.2002 № 18-ФЗ)#❝
3. При заключении договора о залоге закладной стороны вправе предусмотреть:#❝
1) обращение взыскания на заложенное имущество в порядке, установленном статьей 349 Гражданского кодекса Российской Федерации;#❝
2) передачу прав по закладной в порядке, на условиях и с последствиями, которые предусмотрены статьей 48 настоящего Федерального закона;#❝
3) право залогодержателя по истечении определенного срока продать закладную с тем, чтобы удержать из вырученных денег сумму обеспеченного ее залогом обязательства. В этом случае указанное право должно быть предусмотрено специальной залоговой передаточной надписью на такой закладной.#❝
(Пункт в редакции Федерального закона от 25.11.2017 № 328-ФЗ)
4. В случае, предусмотренном подпунктом 3 пункта 3 настоящей статьи, специальная залоговая передаточная надпись делается ипотечным залогодержателем на документарной закладной.#❝
В случае, если осуществляется обездвижение документарной закладной или выдана электронная закладная, специальная залоговая передаточная надпись отражается депозитарием в виде специальной записи по счету депо на основании распоряжения владельца закладной.#❝
При исполнении обеспеченного залогом закладной обязательства в полном объеме специальная залоговая передаточная надпись погашается путем совершения залогодержателем закладной отметки о погашении такой надписи либо, если осуществляется обездвижение документарной закладной или выдана электронная закладная, путем внесения депозитарием на основании распоряжения залогодержателя закладной соответствующей записи о погашении по счету депо.#❝
(Пункт в редакции Федерального закона от 25.11.2017 № 328-ФЗ)
Изменения статьи
Последняя редакция статьи действует с 14.07.2022 — изменена Федеральным законом от 25.11.2017 № 328-ФЗ.
- изменён ч. 1 ст. 49
- утратил силу ч. 2 ст. 49
- изменён ч. 3 ст. 49
- исключён абз. 2 ч. 3 ст. 49
- добавлен п. 1 ч. 3 ст. 49
- добавлен п. 2 ч. 3 ст. 49
- добавлен п. 3 ч. 3 ст. 49
- изменён ч. 4 ст. 49
- добавлен абз. 2 ч. 4 ст. 49
- добавлен абз. 3 ч. 4 ст. 49
Источник: «Тексты правовых актов с внесёнными изменениями» портала pravo.gov.ru. Консолидированный текст носит справочный характер.