Статья 56. Реализация заложенного имущества
1. Имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.#❝
2. Принимая решение об обращении взыскания на заложенное имущество, суд может с согласия залогодателя и залогодержателя установить в решении, что имущество подлежит реализации в порядке, предусмотренном статьей 59 настоящего Федерального закона. Такой же способ реализации заложенного имущества может быть предусмотрен залогодателем и залогодержателем в соглашении об удовлетворении требований залогодержателя во внесудебном порядке, заключенном в соответствии с пунктом 1 статьи 55 настоящего Федерального закона. (В редакции Федерального закона от 11.02.2002 № 18-ФЗ)#❝
Реализация заложенного имущества в порядке, предусмотренном статьей 59 настоящего Федерального закона, не допускается в случаях, когда взыскание на это имущество в соответствии с пунктом 2 статьи 55 настоящего Федерального закона не может быть обращено во внесудебном порядке. (В редакции Федерального закона от 11.02.2002 № 18-ФЗ)#❝
Порядок продажи имущества, заложенного по договору об ипотеке, на аукционе определяется правилами статей 447 - 449 Гражданского кодекса Российской Федерации и настоящим Федеральным законом, а в том, что ими не предусмотрено, определяется соглашением об удовлетворении требований залогодержателя во внесудебном порядке.#❝
3. В случаях обращения взыскания на заложенное право аренды недвижимого имущества оно реализуется в соответствии с правилами настоящего Федерального закона с последующим оформлением уступки данного права.#❝
4. При принятии решения об обращении взыскания на земельный участок, являющийся предметом ипотеки в соответствии с пунктом 1 статьи 621 настоящего Федерального закона, суд с согласия залогодателя и залогодержателя может установить, что такой земельный участок подлежит реализации на аукционе в порядке, предусмотренном пунктом 4 статьи 621 настоящего Федерального закона. (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 18.12.2006 № 232-ФЗ)#❝
Изменения статьи
Последняя редакция статьи действует с 14.07.2022 — изменена Федеральным законом от 18.12.2006 № 232-ФЗ.
- изменён ч. 2 ст. 56
- изменён абз. 2 ч. 2 ст. 56
- добавлен ч. 4 ст. 56
К статье
Судебная практика 10
- Об оспаривании действия о принятии исполнительного листа к исполнению и возложении обязанности о возвращении исполнительного листа — Определение ВС РФ от 17.05.2019 № 60-КА19-1 Судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение
- О взыскании задолженности по кредитному договору, об обращении взыскания на заложенное имущество — Определение ВС РФ от 24.10.2017 № 74-КГ17-14 Судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение
- О признании договоров залога недействительными, применении последствий недействительности сделки — Определение ВС РФ от 12.09.2017 № 67-КГ17-11 Судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение
- Обзор судебной практики ВС РФ № 3 (2017) — Обзор судебной практики Президиума ВС РФ от 12.07.2017 № 3
- О взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество — Определение ВС РФ от 16.02.2016 № 80-КГ15-30 Судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение
- О взыскании задолженности по кредитным договорам и обращении взыскания на заложенное имущество — Определение ВС РФ от 16.02.2016 № 80-КГ15-29 Судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение
- О взыскании задолженности по кредитному соглашению, об обращении взыскания на заложенное имущество и установлении его начальной продажной цены — Определение ВС РФ от 06.10.2015 № 77-КГ15-8 Судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение
- Определение ВС РФ от 19.05.2015 № 117-КГ15-5 Судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение
- О взыскании задолженности по кредитным договорам и обращении взыскания на предмет ипотеки — Определение ВС РФ от 10.03.2015 № 127-КГ14-16 Судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение
- Определение ВС РФ от 16.12.2014 № 117-КГ14-1 Судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение
Источник: «Тексты правовых актов с внесёнными изменениями» портала pravo.gov.ru. Консолидированный текст носит справочный характер.