Канал
Статья 65. Возведение залогодателем зданий или сооружений на заложенном земельном участке · Об ипотеке (залоге недвижимости) · редакция от 04.08.2026 · https://zakonbaza.com/fz-102-1998/st-65/
Об ипотеке (залоге недвижимости) · Глава XI. Особенности ипотеки земельных участков

Статья 65. Возведение залогодателем зданий или сооружений на заложенном земельном участке

Действует Редакция от 04.08.2026 ❝ Реквизиты 📎 · практика 2 🔔 Следить в Telegram

1. На земельном участке, заложенном по договору об ипотеке, залогодатель вправе без согласия залогодержателя возводить в установленном порядке здания или сооружения, если иное не предусмотрено договором об ипотеке. Если иное не предусмотрено договором об ипотеке, ипотека распространяется на эти здания и сооружения. (В редакции Федерального закона от 11.02.2002 № 18-ФЗ)#❝

Если возведение залогодателем на заложенном земельном участке здания или сооружения влечет или может повлечь ухудшение обеспечения, предоставленного залогодержателю ипотекой этого участка, залогодержатель вправе в соответствии с пунктом 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации потребовать изменения договора об ипотеке, в том числе, если это необходимо, путем распространения ипотеки на возведенное здание или сооружение.#❝

2. Возведение зданий или сооружений на заложенном земельном участке, если права залогодержателя удостоверены закладной, допускается только в случае, если право залогодателя на это предусмотрено в закладной, с соблюдением условий, которые в ней отражены.#❝

Изменения статьи

Последняя редакция статьи действует с 14.07.2022 — изменена Федеральным законом от 11.02.2002 № 18-ФЗ.

Было / стало → · Как было до 14.07.2022 →

К статье

Судебная практика 2 Подборка практики по статье →

Источник: «Тексты правовых актов с внесёнными изменениями» портала pravo.gov.ru. Консолидированный текст носит справочный характер.