Статья 62. Земельные участки, которые могут быть предметом ипотеки
1. По договору об ипотеке могут быть заложены земельные участки постольку, поскольку соответствующие земли на основании федерального закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте. (В редакции Федерального закона от 05.02.2004 № 1-ФЗ)#❝
11. Если земельный участок передан по договору аренды гражданину или юридическому лицу, арендатор земельного участка вправе отдать арендные права земельного участка в залог в пределах срока договора аренды земельного участка с согласия собственника земельного участка.#❝
Залог прав аренды на земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, арендатором такого земельного участка допускается в пределах срока договора аренды с согласия собственника земельного участка. При аренде земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на срок более чем пять лет залог права аренды допускается без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления. (Дополнение абзацем - Федеральный закон от 18.12.2006 № 232-ФЗ)#❝
(Дополнение пунктом - Федеральный закон от 05.02.2004 № 1-ФЗ)
2. При общей долевой или совместной собственности на земельные участки, указанные в пункте 1 настоящей статьи, ипотека может быть установлена только на принадлежащий гражданину или юридическому лицу земельный участок, выделенный в натуре из земель, находящихся в общей долевой или совместной собственности.#❝
Изменения статьи
Последняя редакция статьи действует с 14.07.2022 — изменена Федеральным законом от 18.12.2006 № 232-ФЗ.
- изменён ч. 1 ст. 62
- добавлен ч. 1.1 ст. 62
- добавлен абз. 2 ч. 1.1 ст. 62
К статье
Судебная практика 8
- Дело № А41-91013/2022 · Судебная коллегия по экономическим спорам — Определение ВС РФ от 21.08.2024 № 305-ЭС24-7798 Судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение
- Определение ВС РФ от 15.06.2018 № 18-КГ18-30 Судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение
- Обзор судебной практики ВС РФ № 3 (2015) — Обзор судебной практики Президиума ВС РФ от 25.11.2015 № 3
- Постановление Президиума ВАС РФ от 06.04.2010 № 10649/09
- О признании незаконным решения от 16.09.2016 N 22/001/025/2016-4311 об отказе в государственной регистрации погашения регистрационной записи об аренде земельног — Определение ВС РФ от 25.12.2017 № 304-КГ17-19601 Отказано в передаче жалобы на рассмотрение коллегии
- О признании незаконным решения от 30.06.2016 № 32/002/002/2016-169 и возложении обязанности на управление исключить из Единого государственного реестра прав на — Определение ВС РФ от 30.11.2017 № 310-КГ17-17961 Отказано в передаче жалобы на рассмотрение коллегии
- Дело № А76-15240/2016 · Судебная коллегия по экономическим спорам — Определение ВС РФ от 02.08.2017 № 309-КГ17-9712 Отказано в передаче жалобы на рассмотрение коллегии
- О признании незаконными отказов в государственной регистрации прекращения прав аренды на земельный участок, расположенный по адресу: Воронежская область, Ольхов — Определение ВС РФ от 11.03.2015 № 310-КГ15-1724 Отказано в передаче жалобы на рассмотрение коллегии
Источник: «Тексты правовых актов с внесёнными изменениями» портала pravo.gov.ru. Консолидированный текст носит справочный характер.