Статья 4. Размещение (раскрытие) в информационной системе информации, документов и сведений, связанных со строительством жилых домов
1. Юридическое лицо или индивидуальный предприниматель в целях строительства жилых домов в соответствии с договорами строительного подряда обеспечивает свободный доступ к информации (раскрывает информацию), предусмотренной (предусмотренную) частью 2 настоящей статьи, путем размещения ее в информационной системе.#❝
2. Юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны раскрывать следующую информацию:#❝
1) о юридическом лице или об индивидуальном предпринимателе:#❝
а) о фирменном наименовании (наименовании), местонахождении, коде по Общероссийскому классификатору видов экономической деятельности, режиме работы, номере телефона, об адресе официального сайта в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", адресе электронной почты, о фамилии, об имени и отчестве (при наличии) лица, исполняющего функции единоличного исполнительного органа (для юридического лица), или о фамилии, об имени и отчестве (при наличии), о регистрации по месту жительства в Российской Федерации, коде по Общероссийскому классификатору видов экономической деятельности, номере телефона, об адресе официального сайта в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при наличии), адресе электронной почты (для индивидуального предпринимателя), а также о коммерческом обозначении, если планируется использовать такое коммерческое обозначение в рекламе, связанной с информацией о деятельности по строительству жилых домов в соответствии с договорами строительного подряда;#❝
в) о введении в отношении юридического лица или индивидуального предпринимателя одной из процедур, применяемых в деле о банкротстве в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)";#❝
2) о проектах жилых домов, которые могут быть построены юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем в соответствии с настоящим Федеральным законом, включая информацию:#❝
а) о характеристиках жилых домов, в том числе об их объемно-планировочных решениях, о количестве этажей, площади, возможном инженерно-техническом обеспечении;#❝
б) об используемой типовой проектной документации (в случае, предусмотренном частью 2 статьи 3 настоящего Федерального закона);#❝
в) об используемых домокомплектах (в случае, предусмотренном частью 2 статьи 3 настоящего Федерального закона), в том числе:#❝
о наличии в реестре российской промышленной продукции, определенном в соответствии с Федеральным законом от 31 декабря 2014 года № 488-ФЗ "О промышленной политике в Российской Федерации", сведений о домокомплектах и об их производителях;#❝
3. Подрядчик обеспечивает уполномоченным банкам, органам государственной власти (включая органы контроля), иным государственным органам, органам местного самоуправления, Фонду пенсионного и социального страхования Российской Федерации, Агентству по страхованию вкладов доступ к информации и сведениям, предусмотренным частью 4 настоящей статьи, путем размещения их в информационной системе.#❝
4. Подрядчик размещает в информационной системе:#❝
1) сведения о договоре строительного подряда:#❝
б) о расторжении или об изменении договора строительного подряда либо об отказе заказчика от его исполнения;#❝
в) о сроках исполнения договора строительного подряда, включая начальный, конечный и промежуточные сроки выполнения работ по строительству жилого дома, срок приемки заказчиком жилого дома, построенного в соответствии с договором строительного подряда;#❝
г) о сроке, в течение которого заказчику необходимо обеспечить оформление права собственности на жилой дом, построенный в соответствии с договором строительного подряда;#❝
2) сведения о заказчике (о фамилии, об имени и отчестве (при наличии), страховом номере индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования (при наличии такого номера), виде и данных документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации, об идентификационном номере налогоплательщика (при наличии такого номера), адресе электронной почты);#❝
3) сведения о кадастровом номере земельного участка, на котором осуществляется строительство жилого дома;#❝
4) информацию о наличии уведомлений, предусмотренных статьями 511 и 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также реквизиты записи о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке и записи о соответствии построенного или реконструированного объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности в соответствующих реестрах уведомлений объектов индивидуального жилищного строительства; (В редакции Федерального закона от 31.07.2025 № 304-ФЗ)#❝
5. Органы исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органы местного самоуправления, осуществляющие ведение реестров уведомлений объектов индивидуального жилищного строительства, предусмотренных статьями 511 и 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, размещают записи о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке и записи о соответствии построенного или реконструированного объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности в информационной системе. (В редакции Федерального закона от 31.07.2025 № 304-ФЗ)#❝
6. Информация, документы и сведения, предусмотренные частями 4 и 5 настоящей статьи, подлежат размещению указанными в настоящей статье лицами с соблюдением требований федеральных законов, предъявляемых к защите информации (в том числе персональных данных), в закрытой части информационной системы, доступ к которой может осуществляться в том числе с использованием единой системы идентификации и аутентификации.#❝
7. Правительством Российской Федерации устанавливаются порядок и сроки размещения в информационной системе информации, документов и сведений, предусмотренных частями 2, 4 и 5 настоящей статьи, их состав, порядок доступа к таким информации, документам и сведениям заказчиков, лиц, указанных в настоящем Федеральном законе, других федеральных законах и иных нормативных правовых актах Российской Федерации, обязанных размещать информацию, документы и сведения в информационной системе и (или) осуществлять информационное взаимодействие (обмен) с использованием информационной системы (далее - субъекты размещения информации), а также адрес сайта в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", на котором подлежат размещению такие информация, документы и сведения.#❝
8. В целях защиты прав и законных имущественных интересов граждан Российской Федерации осуществляется региональный государственный контроль (надзор) за соблюдением юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, подрядчиками требований к порядку и срокам размещения в информационной системе информации и сведений, предусмотренных частями 2 и 4 настоящей статьи, необходимых для строительства жилых домов по договорам строительного подряда. Порядок осуществления указанного в настоящей части регионального государственного контроля (надзора) определяется нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.#❝
9. Оператор информационной системы обеспечивает доступ к информации, документам и сведениям, предусмотренным частями 2, 4 и 5 настоящей статьи, органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченным на осуществление регионального государственного контроля (надзора), указанного в части 8 настоящей статьи (далее - органы контроля), для выполнения возложенных на них настоящим Федеральным законом функций, полномочий и обязанностей.#❝
10. Субъекты размещения информации и органы контроля, имеющие в соответствии с настоящей статьей доступ к указанным в настоящей статье информации, документам и сведениям для выполнения возложенных на них настоящим Федеральным законом функций, полномочий и обязанностей, обеспечивают конфиденциальность таких информации, документов и сведений.#❝
Изменения статьи
Последняя редакция статьи действует с 01.09.2026 — изменена Федеральным законом от 31.07.2025 № 304-ФЗ.
- изменён ч. 4 ст. 4
- изменён п. 4 ч. 4 ст. 4
- изменён ч. 5 ст. 4
К статье
Нормы, которые ссылаются 1
Как применяют в регионах 7
- О предмете регионального государственного контроля (надзора) за соблюдением юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, подрядчиками требований к по — Астраханская область, 23.04.2025
- О внесении изменения в статью 2 Закона Краснодарского края ”Об отдельных видах регионального государственного контроля (надзора) на территории Краснодарского кр — Краснодарский край, 29.11.2024
- О внесении изменений в Закон Московской области "О видах регионального государственного контроля (надзора) на территории Московской области" — Московская область, 06.05.2025
- О внесении изменений в Закон Мурманской области "О градостроительной деятельности на территории Мурманской области" — Мурманская область, 28.04.2025
- О Правительстве Пензенской области — Пензенская область, 22.05.2026
- О внесении изменения в статью 17 Закона Пензенской области "О Правительстве Пензенской области" — Пензенская область, 22.11.2024
- О внесении изменений в Закон Республики Хакасия "О градостроительной деятельности на территории Республики Хакасия" — Республика Хакасия, 09.04.2025
Источник: «Тексты правовых актов с внесёнными изменениями» портала pravo.gov.ru. Консолидированный текст носит справочный характер.