Статья 3. Основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе
1. В настоящем Федеральном законе используются следующие основные понятия:#❝
1) государственная кадастровая оценка - совокупность установленных частью 3 статьи 6 настоящего Федерального закона процедур, направленных на определение кадастровой стоимости и осуществляемых в порядке, установленном настоящим Федеральным законом;#❝
2) кадастровая стоимость объекта недвижимости - полученный на определенную дату результат оценки объекта недвижимости, определяемый на основе ценообразующих факторов в соответствии с настоящим Федеральным законом и методическими указаниями о государственной кадастровой оценке; (В редакции Федерального закона от 31.07.2020 № 269-ФЗ)#❝
3) кадастровая стоимость единого недвижимого комплекса - сумма кадастровых стоимостей объектов недвижимости, указанных в статье 1331 Гражданского кодекса Российской Федерации и объединенных в такой единый недвижимый комплекс, которые определяются с учетом функционирования в составе единого недвижимого комплекса данных объектов недвижимости. (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 31.07.2020 № 269-ФЗ)#❝
2. Кадастровая стоимость определяется для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в том числе для целей налогообложения, расчета арендной платы за использование находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, на основе рыночной информации и иной информации, связанной с экономическими характеристиками использования объекта недвижимости, в соответствии с методическими указаниями о государственной кадастровой оценке. (В редакции Федерального закона от 08.08.2024 № 321-ФЗ)#❝
Изменения статьи
Последняя редакция статьи действует с 01.01.2026 — изменена Федеральным законом от 08.08.2024 № 321-ФЗ.
- изменён ч. 2 ст. 3
К статье
Судебная практика 5
- Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Соловьева Геннадия Валерьевича на нарушение его конституционных прав статьей 159 Уголовного кодекса Россий — Определение КС РФ от 28.01.2025 № 40-О
- Обзор судебной практики ВС РФ № 2 (2021) — Обзор судебной практики Президиума ВС РФ от 30.06.2021 № 2
- Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», а также пунктом 3 Федерального стандарта оценки «Определение кадастровой стоимости (ФСО — Определение КС РФ от 30.09.2019 № 2604-О
- По делу о проверке конституционности пункта 3 статьи 391 Налогового кодекса Российской Федерации в связи с жалобой общества с ограниченной ответственностью «Пар — Постановление КС РФ от 28.02.2019 № 13-П
- О признании размера возмещения недостоверным — Определение ВС РФ от 14.11.2017 № 46-КГ17-35 Судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение
Источник: «Тексты правовых актов с внесёнными изменениями» портала pravo.gov.ru. Консолидированный текст носит справочный характер.