об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Малофеева Александра Борисовича на нарушение его конституционных прав пунктом 1 статьи 345, пунктами 1 и 2 статьи 346 Гражд…
Определение КС РФ от 17.07.2012 № 1299-О «об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Малофеева Александра Борисовича на нарушение его конституционных прав пунктом 1 статьи 345, пунктами 1 и 2 статьи 346 Гражданского кодекса Российской Федерации и пунктом 6 статьи 6 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)»»
Текст — по данным сайта Верховного Суда РФ (vsrf.ru).
ОПРЕДЕЛЕНИЕ КОНСТИТУЦИОННОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Малофеева Александра Борисовича на нарушение его конституционных прав пунктом 1 статьи 345, пунктами 1 и 2 статьи 346 Гражданского кодекса Российской Федерации и пунктом 6 статьи 6 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)»
город Санкт-Петербург 17 июля 2012 года
Конституционный Суд Российской Федерации в составе Председателя В.Д.Зорькина, судей К.В.Арановского, А.И.Бойцова, Н.С.Бондаря, Г.А.Гаджиева, Ю.М.Данилова, Л.М.Жарковой, Г.А.Жилина, С.М.Казанцева, М.И.Клеандрова, С.Д.Князева, А.Н.Кокотова, Л.О.Красавчиковой, С.П.Маврина, Н.В.Мельникова, Ю.Д.Рудкина, Н.В.Селезнева, О.С.Хохряковой, В.Г.Ярославцева, рассмотрев по требованию гражданина А.Б.Малофеева вопрос о возможности принятия его жалобы к рассмотрению в заседании Конституционного Суда Российской Федерации,
установил:
1. В своей жалобе в Конституционный Суд Российской Федерации гражданин А.Б.Малофеев оспаривает конституционность пункта 1 статьи 345, пунктов 1 и 2 статьи 346 ГК Российской Федерации и пункта 6 статьи 6 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», примененных в его деле судом. По мнению заявителя, данные нормы противоречат статьям 8 (часть 2) и 35 (части 1–3)#
Конституции Российской Федерации в той части, в какой они по смыслу, придаваемому правоприменительной практикой, не допускают возможности признания права собственности на вновь созданный залогодателем самостоятельный объект недвижимости.#
2. Конституционный Суд Российской Федерации, изучив представленные А.Б.Малофеевым материалы, не находит оснований для принятия его жалобы к рассмотрению.#
Пункт 1 статьи 345 ГК Российской Федерации предусматривает, что замена предмета залога допускается с согласия залогодержателя, если законом или договором не предусмотрено иное. При этом в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 346 данного Кодекса залогодатель вправе, если иное не предусмотрено договором и не вытекает из существа залога, пользоваться предметом залога в соответствии с его назначением, в том числе извлекать из него плоды и доходы; если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога, залогодатель вправе отчуждать предмет залога, передавать его в аренду или безвозмездное пользование другому лицу либо иным образом распоряжаться им только с согласия залогодержателя.#
Согласно пункту 6 статьи 6 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» ипотека распространяется на все неотделимые улучшения предмета ипотеки, если иное не предусмотрено договором или данным Федеральным законом.#
Данные положения, направленные в том числе на защиту прав и законных интересов залогодержателя как кредитора по обеспеченному залогом обязательству с точки зрения недопустимости снижения обеспечительного свойства залога без согласия залогодержателя и сохранение баланса интересов залогодателя и залогодержателя, сами по себе не могут рассматриваться как нарушающие права и свободы заявителя, указанные в жалобе.#
Проверка же законности и обоснованности вынесенных по конкретному делу судебных решений, в том числе с точки зрения правильности применения судом правовых норм с учетом фактических#
обстоятельств, не входит в полномочия Конституционного Суда Российской Федерации, как они определены в статье 125 Конституции Российской Федерации и статье 3 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации».#
Исходя из изложенного и руководствуясь частью второй статьи 40, пунктом 2 части первой статьи 43, частью первой статьи 79, статьями 96 и 97 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации», Конституционный Суд Российской Федерации#
определил:#
1. Отказать в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Малофеева Александра Борисовича, поскольку она не отвечает требованиям Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации», в соответствии с которыми жалоба в Конституционный Суд Российской Федерации признается допустимой.#