Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Ивановой Антонины Ивановны на нарушение ее конституционных прав абзацем первым пункта 1 статьи 33 Федерального закона «О гос…

июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» о порядке введения данного Федерального закона в действие, суд, указав, что совершенные после 31 января 1998 года сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в установленном данным Федеральным законом порядке, сделал вывод о том, что ответчица, зарегистрировав сделку в районном бюро технической инвентаризации, а не в филиале территориального учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество, не выполнила требований статьи 584 «Форма договора ренты» ГК Российской Федерации. При этом суд не согласился с доводом о невозможности регистрации сделки в установленном порядке из-за того, что филиал учреждения юстиции по месту нахождения имущества на тот момент не действовал, сославшись на доводы управления Федеральной регистрационной службы о том, что деятельность по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории данного субъекта Российской Федерации осуществляется с 18 января 1999 года.#❝

В своей жалобе в Конституционный Суд Российской Федерации А.И.Иванова просит признать противоречащим статьям 2 и 35 (части 1 и 2) Конституции Российской Федерации абзац первый пункта 1 статьи 33 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в той мере, в какой он допускает лишение граждан Российской Федерации права собственности на недвижимое имущество, приобретенное ими по сделкам в переходный период с февраля 1998 года по февраль 2000 года.#❝

Само по себе обжалуемое законоположение, согласно которому Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вводится в действие на всей территории#❝

Российской Федерации через шесть месяцев после его официального опубликования; не позднее указанного срока органы, осуществляющие государственную регистрацию прав, обязаны приступить к ведению Единого государственного реестра прав и выдаче информации о зарегистрированных правах, закрепляя сроки и необходимые организационные предпосылки для начала обязательной государственной регистрации прав на недвижимость, правоустанавливающие документы на которую оформлены после введения в действие данного Федерального закона (пункт 2 статьи 4), не может рассматриваться как нарушающее конституционные права заявительницы, указанные в жалобе.#❝

При этом, как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, законодательное закрепление необходимости государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество является признанием со стороны государства публичноправового интереса в установлении принадлежности недвижимого имущества конкретному лицу, чем обеспечивается защита прав других лиц, стабильность гражданского оборота и предсказуемость его развития.#❝

Государственная регистрация не затрагивает содержания гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность и потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией Российской Федерации прав владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях (Постановление от 26 мая 2011 года № 10-П, определения от 5 июля 2001 года № 132-О и № 154-О, от 22 марта 2011 года № 412-О-О, от 18 октября 2012 года № 1838-О и др.).#❝

Проверка же законности и обоснованности состоявшихся судебных постановлений, в том числе с точки зрения правильности применения судом правовых норм с учетом фактических обстоятельств, на что, по существу, направлены требования заявительницы, к компетенции Конституционного#❝

Суда Российской Федерации, как она установлена в статье 125 Конституции Российской Федерации и статье 3 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации», не относится.#❝

Исходя из изложенного и руководствуясь частью второй статьи 40, пунктом 2 части первой статьи 43, частью первой статьи 79, статьями 96 и 97 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации», Конституционный Суд Российской Федерации#❝

определил:#❝

№ 1454-О#❝