Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Вэскера Виктора Леонидовича на нарушение его конституционных прав частью 1 статьи 158, частями 1 и 2 статьи 169, а также ча…

В своей жалобе в Конституционный Суд Российской Федерации В.Л.Вэскер оспаривает конституционность примененных в деле с его участием следующих норм Жилищного кодекса Российской Федерации:#❝

части 1 статьи 158, согласно которой собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт;#❝

части 1 статьи 169, устанавливающей, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 данной статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 Жилищного кодекса Российской Федерации, в размере, установленном в соответствии с частью 81 статьи 156 данного Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере;#❝

части 2 статьи 169, определяющей, что взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию; собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности#❝

уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка;#❝

части 8 статьи 170, в соответствии с которой Законом субъекта Российской Федерации может быть установлен минимальный размер фондов капитального ремонта в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют указанные фонды на специальных счетах; собственники помещений в многоквартирном доме вправе установить размер фонда капитального ремонта в отношении своего дома в размере большем, чем установленный минимальный размер фонда капитального ремонта; по достижении минимального размера фонда капитального ремонта собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании таких собственников вправе принять решение о приостановлении обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением собственников, которые имеют задолженность по уплате этих взносов.#❝

По мнению заявителя, указанные законоположения противоречат статьям 2, 4 (часть 2), 6 (часть 2), 7 (часть 1), 8 (часть 2), 15 (части 1 и 2), 18, 19 (части 1 и 2), 35 (часть 1), 40 (часть 2), 45, 46 (части 1 и 2), 54 (часть 1), 55 и 57 Конституции Российской Федерации в той мере, в какой они приводят к аннулированию обязанности публично-правовых образований – бывших наймодателей произвести капитальный ремонт многоквартирных домов, нуждавшихся в таком ремонте на момент приватизации находящихся в нем жилых помещений, в соответствии со статьей 16 Закона Российской Федерации от 4 июля 1997 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».#❝

Изменения, внесенные в правовое регулирование отношений в области организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Федеральным законом от 25 декабря 2012 года#❝

№ 271-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации», которым в Жилищный кодекс Российской Федерации были включены в том числе оспариваемые заявителем законоположения, как указал Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 12 апреля 2016 года № 10-П, не затронули статью 16 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», которая не утратила силу и продолжает действовать, а установленная ею публичная по своей правовой природе обязанность прежних наймодателей жилых помещений (коими, как правило, выступали публично-правовые образования) по проведению капитального ремонта нуждающихся в нем многоквартирных домов, не исполненная на момент приватизации жилых помещений в этих домах, сохраняется и должна быть исполнена данными субъектами или их правопреемниками надлежащим образом.#❝

Вместе с тем в указанном Постановлении Конституционный Суд Российской Федерации отметил, что положение части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, не затрагивая порядок исполнения бывшим наймодателем обязанности по производству капитального ремонта многоквартирных домов, возникшей на момент приватизации расположенных в них жилых помещений, по своему буквальному смыслу, не освобождает собственников приватизированных жилых помещений в многоквартирных домах, в отношении которых у бывшего наймодателя сохраняется указанная обязанность, от уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в таких домах в целях финансирования проведения последующих капитальных ремонтов.#❝

Таким образом, сами по себе оспариваемые заявителем законоположения не могут рассматриваться как нарушающие его конституционные права, указанные в жалобе.#❝

Исходя из изложенного и руководствуясь пунктом 2 статьи 43, частью первой статьи 79, статьями 96 и 97 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации», Конституционный Суд Российской Федерации#❝

определил:#❝

Председатель Конституционного Суда Российской Федерации В.Д.Зорькин#❝

№ 797-О#❝