Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы общества с ограниченной ответственностью «ГеоСтройПроект» на нарушение конституционных прав и свобод пунктом 1 статьи 302 Гражданского…

В своей жалобе в Конституционный Суд Российской Федерации ООО «ГеоСтройПроект» оспаривает конституционность пункта 1 статьи 302 ГК Российской Федерации, согласно которому если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.#❝

По мнению заявителя, оспариваемое законоположение противоречит статьям 8 (часть 2), 19 (части 1 и 2), 35 (части 1 и 2) и 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации, поскольку по смыслу, придаваемому правоприменительной практикой, оно позволяет истребовать нежилые помещения, относящиеся в силу закона к муниципальной собственности, от юридического лица – добросовестного приобретателя, который при возмездном приобретении полагался на данные о государственной регистрации прав на недвижимость и затем был указан в качестве собственника имущества в соответствующем реестре, по иску муниципального образования, не предпринявшего – в соответствии с требованиями разумности и осмотрительности при контроле над своим имуществом – своевременных мер по надлежащему оформлению права собственности на него.#❝

Как указано в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 21 апреля 2003 года № 6-П и других его решениях, правовое регулирование, в соответствии с которым защита прав лица, считающего себя собственником имущества, возможна путем#❝

удовлетворения виндикационного иска, если для этого имеются предусмотренные статьей 302 ГК Российской Федерации основания, дающие право истребовать имущество и от добросовестного приобретателя (безвозмездность приобретения имущества добросовестным приобретателем, выбытие имущества из владения собственника помимо его воли и др.), отвечает целям обеспечения стабильности гражданского оборота и направлено в целом на установление баланса прав и законных интересов всех его участников.#❝

Признавая в Постановлении от 22 июня 2017 года № 16-П пункт 1 статьи 302 ГК Российской Федерации не соответствующим Конституции Российской Федерации в определенном аспекте, Конституционный Суд Российской Федерации учитывал особенности обеспечения баланса интересов гражданина – добросовестного приобретателя жилого помещения, с которым для него связаны конституционные гарантии права на жилище, и публично-правового образования, истребующего от добросовестного приобретателя жилое помещение.#❝

Таким образом, пункт 1 статьи 302 ГК Российской Федерации с учетом приведенных правовых позиций Конституционного Суда Российской Федерации не может расцениваться как нарушающий в обозначенном в жалобе аспекте конституционные права заявителя.#❝

Установление же и исследование фактических обстоятельств конкретного дела к компетенции Конституционного Суда Российской Федерации, как она определена в статье 125 Конституции Российской Федерации и статье 3 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации», не относятся.#❝

Исходя из изложенного и руководствуясь пунктом 2 статьи 43, частью первой статьи 79, статьями 96 и 97 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации», Конституционный Суд Российской Федерации#❝

определил:#❝

Председатель Конституционного Суда Российской Федерации В.Д.Зорькин#❝

№ 983-О#❝