Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы граждан Залогина Максима Анатольевича, Козырева Сергея Валерьевича и других на нарушение их конституционных прав статьей 302 Гражданск…

передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.#❝

Как следует из представленных материалов, апелляционным определением суда общей юрисдикции удовлетворены требования публичноправового образования об истребовании земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, из владения ответчиков, в том числе заявителей. Суд указал, что земельные участки выбыли из владения собственника помимо его воли, а срок исковой давности истцом не пропущен. В судебном постановлении по другому делу между теми же сторонами указано, что земельные участки приобретены гражданами на основании договоров купли-продажи, продавцами по которым значились несуществующие лица; суд также сослался на неосмотрительность покупателей при совершении сделок.#❝

По мнению заявителей, статья 302 ГК Российской Федерации противоречит Конституции Российской Федерации, поскольку во взаимосвязи со статьей 223 «Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору» того же Кодекса в конкретном деле была истолкована без учета правовых позиций Конституционного Суда Российской Федерации. Заявители указывают, что право собственности на недвижимое имущество, возможность истребования которого публично-правовое образование утратило вследствие ненадлежащего исполнения его компетентными органами своих полномочий, возникает у добросовестного приобретателя с момента государственной регистрации этого права.#❝

Как указано в постановлениях Конституционного Суда Российской Федерации от 21 апреля 2003 года № 6-П и от 22 июня 2017 года № 16-П и других его решениях, правовое регулирование, в соответствии с которым защита прав лица, считающего себя собственником имущества, возможна путем удовлетворения виндикационного иска, если для этого имеются предусмотренные статьей 302 ГК Российской Федерации основания, отвечает#❝

целям обеспечения стабильности гражданского оборота и направлено в целом на установление баланса прав и законных интересов всех его участников.#❝

При этом Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 22 июня 2017 года № 16-П отметил, что при разрешении споров об истребовании от добросовестных приобретателей недвижимого имущества по искам публично-правовых образований существенное значение следует придавать как факту государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество за лицом, не имевшим права его отчуждать, так и оценке действий (бездействия) публичного собственника в лице уполномоченных органов, а кроме того, указал на недопустимость ущемления интересов добросовестного приобретателя имущества в случае ненадлежащего исполнения компетентными органами публично-правового образования своих обязанностей, совершения ошибок, а также не отвечающей критериям разумности и осмотрительности реализации ими правомочий.#❝

Статья 302 ГК Российской Федерации не может расцениваться как нарушающая конституционные права заявителей в обозначенном в жалобе аспекте.#❝

Установление же и исследование фактических обстоятельств конкретного дела, включая разрешение вопросов о том, являлись ли ответчики добросовестными приобретателями спорного имущества и проявило ли публично-правовое образование требуемые от собственника разумность и осмотрительность, оценка правильности применения судами норм права с учетом таких обстоятельств и правовых позиций Конституционного Суда Российской Федерации, на что, по существу, направлены доводы заявителей, не относятся к компетенции Конституционного Суда Российской Федерации, как она определена в статье 125 Конституции Российской Федерации и статье 3 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации».#❝

Исходя из изложенного и руководствуясь пунктом 2 статьи 43, частью первой статьи 79, статьями 96 и 97 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации», Конституционный Суд Российской Федерации#❝

определил:#❝

Председатель Конституционного Суда Российской Федерации В.Д.Зорькин#❝

№ 943-О#❝