О прекращении производства по жалобе садоводческого некоммерческого товарищества «Управляющая компания Ореховая Роща» о проверке конституционности части 2 статьи 27 Федерального…

Конституционный Суд Российской Федерации с жалобой о проверке конституционности части 2 статьи 27 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», согласно которой садоводческое некоммерческое товарищество по решению общего собрания членов товарищества вправе изменить свой вид на товарищество собственников жилья без изменения организационно-правовой формы товарищества собственников недвижимости в случае его соответствия нормам жилищного законодательства Российской Федерации, регулирующего создание товарищества собственников жилья, и одновременного удовлетворения следующим условиям: 1) территория садоводства расположена в границах населенного пункта; 2) на всех садовых земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, размещены жилые дома.#❝

Как следует из представленных материалов, 5 августа 2020 года внеочередным общим собранием членов СНТ «УК Ореховая Роща» принято решение об изменении наименования организации на товарищество собственников недвижимости «Управляющая компания Ореховая Роща» и утверждении устава товарищества в новой редакции.#❝

Решением Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 26 по Ростовской области от 18 августа 2020 года, с которым согласилось Управление Федеральной налоговой службы по Ростовской области (решение от 21 сентября 2020 года), заявителю было отказано в государственной регистрации указанных изменений на основании подпунктов «а», «ж» пункта 1 статьи 23 Федерального закона от 8 августа 2001 года № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», а именно ввиду непредставления необходимых для государственной регистрации документов и несоответствия наименования юридического лица требованиям федерального закона.#❝

Решением Арбитражного суда Ростовской области от 8 февраля 2021 года, оставленным без изменения постановлениями Пятнадцатого#❝

арбитражного апелляционного суда от 19 апреля 2021 года и Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 15 июля 2021 года, отказано в удовлетворении требований заявителя о признании незаконным вышеназванного решения регистрирующего органа.#❝

Суды пришли к выводу, что оспариваемое решение об отказе в государственной регистрации изменений в учредительные документы юридического лица не нарушает требований действующего законодательства и прав СНТ «УК Ореховая Роща», поскольку единственно возможным вариантом изменения наименования садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества в соответствии с частью 2 статьи 27 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» является его переименование в товарищество собственников жилья.#❝

Определением судьи Верховного Суда Российской Федерации от 11 ноября 2021 года заявителю отказано в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам этого суда.#❝

По мнению заявителя, часть 2 статьи 27 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» не соответствует Конституции Российской Федерации, ее статьям 18, 30 и 35 (часть 2), в той мере, в какой она препятствует изменению вида юридического лица на товарищество собственников недвижимости в условиях, когда заявитель не может продолжать функционировать как садоводческое некоммерческое товарищество (в настоящее время земли сельскохозяйственного назначения, а также для ведения садоводства и огородничества в границах товарищества отсутствуют) или преобразоваться в товарищество собственников жилья (в отсутствие жилых домов на всех земельных участках в границах управляемой территории).#❝

Согласно статье 44 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации» обращение в Конституционный Суд Российской Федерации может быть отозвано заявителем по делам, рассматриваемым с проведением слушания, не позднее чем за десять дней до начала рассмотрения дела в заседании Конституционного Суда Российской Федерации, а по делам, рассматриваемым без проведения слушания, – в течение месяца со дня принятия обращения к рассмотрению; в случае отзыва обращения с соблюдением указанных требований производство по делу прекращается.#❝

Исходя из изложенного и руководствуясь статьей 44, частью шестой статьи 71 и частью первой статьи 79 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации», Конституционный Суд Российской Федерации#❝

определил:#❝

ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».#❝

Председатель Конституционного Суда Российской Федерации В.Д.Зорькин#❝

№ 825-О#❝