Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Мушкетова Владимира Александровича на нарушение его конституционных прав частями 1, 2 и положениями части 4 статьи 8 Федера…

части 1, в соответствии с которой в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости;#❝

части 2, предусматривающей, что к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве#❝

индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений; в случаях, предусмотренных федеральным законом, основные сведения о сооружении могут изменяться в результате капитального ремонта сооружения; данные сведения вносятся в кадастр недвижимости на основании документов, указанных в пунктах 7, 72–74 части 2 статьи 14 данного Федерального закона, если иное не установлено данным Федеральным законом;#❝

положений части 4 о том, что в кадастр недвижимости вносятся, в частности, сведения о части объекта недвижимости, за исключением случая, если объектом недвижимости является объект незавершенного строительства.#❝

Как следует из представленных материалов, решением суда общей юрисдикции, с которым согласились суды вышестоящих инстанций, В.А.Мушкетову отказано в удовлетворении исковых требований к гражданину Б. о прекращении права собственности на объекты незавершенного строительства, снятии данных объектов с регистрационного учета. Суды, в частности, отвергли доводы заявителя о том, что, вопреки данным кадастрового учета о наличии на принадлежащих ему земельных участках объектах незавершенного строительства, фактически такие объекты отсутствуют.#❝

По мнению В.А.Мушкетова, оспариваемые законоположения не соответствуют статьям 18, 19 (части 1 и 2) и 123 (часть 3) Конституции Российской Федерации в той мере, в какой они, в частности, при рассмотрении конкретного дела позволяют судам не применять их, а также признавать объектами недвижимости части (элементы) объекта незавершенного строительства.#❝

Оспариваемые положения, учитывающие назначение государственной регистрации недвижимости, регламентируя в том числе обязательность отражения в сведениях реестра объектов недвижимости (в кадастре недвижимости), являющегося составной частью Единого государственного реестра недвижимости, основных и дополнительных сведений об объекте недвижимости, обеспечивают защиту прав участников гражданского оборота, а также стабильность гражданского оборота и его предсказуемость и не могут расцениваться как нарушающие в указанном в жалобе аспекте конституционные права В.А.Мушкетова, в деле с участием которого суды помимо прочего исходили из того, что состояние объектов незавершенного строительства, находящихся на земельных участках заявителя, не свидетельствует об их полной гибели.#❝

Проверка же фактических обстоятельств конкретного дела и оценка доказательств, а также выбор норм, подлежащих применению с учетом указанных обстоятельств, к полномочиям Конституционного Суда Российской Федерации, установленным в статье 125 Конституции Российской Федерации и статье 3 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации», не относятся.#❝

Исходя из изложенного и руководствуясь пунктом 2 части первой статьи 43, частью первой статьи 79, статьями 96 и 97 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации», Конституционный Суд Российской Федерации#❝

определил:#❝

Суде Российской Федерации», в соответствии с которыми жалоба в Конституционный Суд Российской Федерации признается допустимой.#❝

Председатель Конституционного Суда Российской Федерации В.Д.Зорькин#❝

№ 2461-О#❝