Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы общества с ограниченной ответственностью «СМУ «Материалстройсервис» на нарушение его конституционных прав частью первой Гражданского к…

Из представленных материалов следует, что решением арбитражного суда, с которым согласились суды вышестоящих инстанций, за собственниками помещений в многоквартирном доме признано право общей долевой собственности на расположенное в этом многоквартирном доме#❝

нежилое помещение (подвал), право собственности на которое было зарегистрировано за заявителем. Суды при этом исходили из того, что спорное помещение, в котором размещены инженерные коммуникации, кабели электроснабжения, а также лифтовая шахта с дверным проемом, проходящая через все этажи жилого дома, предназначено для технического обслуживания внутридомовых инженерных систем в этом многоквартирном жилом доме.#❝

По мнению ООО «СМУ «Материалстройсервис», часть первая ГК Российской Федерации, в том числе ее статьи 129, 235, 289 и 290, противоречит Конституции Российской Федерации, ее статье 35, в той мере, в какой в ней отсутствуют нормы о запрете на отчуждение нежилых помещений в многоквартирном доме, обладающих признаками общего имущества.#❝

Часть первая ГК Российской Федерации, содержащая в том числе положения о порядке приобретения, прекращения и защиты права собственности, нормы о вещных правах на жилые помещения, а также на общее имущество в многоквартирном доме, призвана обеспечить помимо прочего комплексное и сбалансированное правовое регулирование института права собственности и других вещных прав и не может расцениваться в качестве нарушающей в обозначенном аспекте конституционные права ООО «СМУ «Материалстройсервис».#❝

Оспаривая конституционность части первой ГК Российской Федерации, заявитель фактически предлагает Конституционному Суду Российской Федерации проверить ее конституционность в порядке абстрактного нормоконтроля, что по жалобе гражданина (объединения граждан) Конституционный Суд Российской Федерации не вправе делать в силу требований статьи 125 (пункт «а» части 4) Конституции Российской Федерации и пункта 3 части первой статьи 3 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации».#❝

Исходя из изложенного и руководствуясь пунктом 2 части первой статьи 43, частью первой статьи 79, статьями 96 и 97 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации», Конституционный Суд Российской Федерации#❝

определил:#❝

Председатель Конституционного Суда Российской Федерации В.Д.Зорькин#❝

№ 1698-О#❝