Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Малышевой Наталии Геннадьевны на нарушение ее конституционных прав пунктом 3 части 2 статьи 26 Жилищного кодекса Российской…

Как следует из представленных материалов, заявительница является собственником квартиры, в которой было выполнено переустройство в виде отключения от центральной системы отопления с установкой индивидуального источника тепловой энергии. Впоследствии она обратилась в орган местного самоуправления с заявлением о согласовании этого#❝

переустройства, в чем ей было отказано. Решением суда общей юрисдикции, с которым согласились суды вышестоящих инстанций, этот отказ признан правомерным. Суды, в частности, исходили из того, что на такое переустройство, затронувшее элементы общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и повлекшее изменение системы центрального отопления дома, не было получено согласие всех собственников помещений в этом доме.#❝

По мнению заявительницы, оспариваемая норма противоречит статьям 7 (часть 1), 19 (часть 1), 35, 46, 54 и 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации в той мере, в какой по смыслу, придаваемому ей правоприменительной практикой, требует наличия согласия всех собственников помещений в многоквартирном доме для согласования переустройства отдельного жилого помещения, выполняемого без присоединения к нему части общего имущества.#❝

Оспариваемая норма, рассматриваемая во взаимосвязи с иными нормами жилищного и гражданского законодательства, призвана обеспечить защиту прав и законных интересов всех собственников помещений в многоквартирном доме от произвольного использования общего имущества дома собственником отдельного помещения и не может рассматриваться в качестве нарушающей конституционные права заявительницы.#❝

Установление же и оценка фактических обстоятельств, в частности того, произошло ли в связи с переустройством помещения присоединение к нему части общего имущества в многоквартирном доме, а также проверка правильности применения судом норм права с учетом этих обстоятельств к компетенции Конституционного Суда Российской Федерации, закрепленной статьей 125 Конституции Российской Федерации и статьей 3 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации», не относятся.#❝

Исходя из изложенного и руководствуясь пунктом 2 части первой статьи 43, частью первой статьи 79, статьями 96 и 97 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации», Конституционный Суд Российской Федерации#❝

определил:#❝

Председатель Конституционного Суда Российской Федерации В.Д.Зорькин#❝

№ 1945-О#❝