Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Бекировой Алины Зинуровны на нарушение ее конституционных прав пунктом 1 статьи 247 и пунктом 3 статьи 252 Гражданского коде…

земельного участка в соответствии с правоустанавливающими документами, а также произвести регистрацию расположенных на нем строений и реализованной перепланировки.#❝

А.З.Бекирова оспаривает конституционность пункта 1 статьи 247 «Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности» и пункта 3 статьи 252 «Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли» ГК Российской Федерации.#❝

По мнению заявительницы, данные законоположения противоречат статьям 18, 19 (часть 1), 35 (части 1 и 2), 46 (часть 1) и 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации в той мере, в какой они в системе действующего правового регулирования лишают участника общей собственности реальной возможности выделить свою долю в натуре при отсутствии надлежащим образом оформленных документов на ранее учтенное недвижимое имущество и препятствуют проведению регистрации своего права на недвижимое имущество в соответствии с изменениями, внесенными в действующее законодательство, если другие участники долевой собственности не заинтересованы в разделе имущества и выделе из него доли одного из участников или если имеются объективные трудности в надлежащем оформлении документов на недвижимое имущество.#❝

Кроме того, заявительница просит восстановить ее нарушенное право на выделение своей доли в натуре из общего имущества – земельного участка и жилого дома с хозяйственными строениями и сооружениями.#❝

Согласно пункту 1 статьи 247 ГК Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. В соответствии с пунктом 3 статьи 252 того же Кодекса при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества#❝

или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества; если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.#❝

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, данные положения направлены на обеспечение необходимого баланса интересов участников долевой собственности, а также на предоставление гарантий судебной защиты их прав; если же соглашение между всеми участниками долевой собственности о выделе доли имущества одному (или нескольким) из них не достигнуто, суд решает данный вопрос в каждом конкретном случае на основании исследования и оценки совокупности представленных сторонами доказательств (определения от 16 июля 2013 года № 1202-О, от 15 января 2015 года № 50-О, от 27 февраля 2018 года № 399-О, от 25 апреля 2024 года № 1002-О, от 28 января 2025 года № 160-О и др.). Таким образом, указанные нормы не препятствуют выделу в натуре доли из общего имущества и не могут расцениваться как нарушающие конституционные права заявительницы, указанные в жалобе.#❝

Установление же и оценка фактических обстоятельств конкретного дела, а также проверка правильности применения судами оспариваемых положений с учетом данных обстоятельств, равно как и разрешение вопроса о наличии у заявительницы права на выделение в натуре доли из общего имущества, к компетенции Конституционного Суда Российской Федерации, как она определена статьей 125 Конституции Российской Федерации и статьей 3 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации», не относятся.#❝

Исходя из изложенного и руководствуясь пунктом 2 части первой статьи 43, частью первой статьи 79, статьями 96 и 97 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации», Конституционный Суд Российской Федерации#❝

определил:#❝

Председатель Конституционного Суда Российской Федерации В.Д.Зорькин#❝

№ 2424-О#❝