Об отказе в принятии к рассмотрению ходатайства гражданина Ермака Игоря Александровича об официальном разъяснении Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 11…

(гаражных комплексов), которые расположены в границах таких участков, отвечают признакам объекта недвижимого имущества и зарегистрированы в установленном порядке.#❝

Как следует из ходатайства и дополнительных материалов, по иску администрации города Абакана, предъявленному к И.А.Ермаку и гражданину Д.А.Ермаку (индивидуальному предпринимателю), Арбитражный суд Республики Хакасия решением от 5 июня 2025 года обязал последнего в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу освободить крышу гаражного комплекса от нестационарного торгового объекта, в удовлетворении иска к И.А.Ермаку отказал. При этом суд, в частности, пришел к выводу, что хотя спорный торговый объект размещен и по контуру гаража И.А.Ермака, однако, расположен на общей крыше всего гаражного комплекса, которая не рассматривается как земельный участок.#❝

Полагая, что арбитражный суд принял решение, которое противоречит выводам, содержащимся в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 11 июня 2024 года № 29-П (далее также – Постановление), И.А.Ермак просит дать разъяснения по следующим вопросам:#❝

может ли крыша частично подземного гаража (частично подземного гаражного комплекса), которая расположена выше поверхности земли, быть использована в общественных целях для размещения спортивной или детской площадки либо садово-парковых насаждений;#❝

не будет ли являться нарушением прав собственника частично подземного (подвального) объекта недвижимости, когда на его крыше третье лицо – орган местного самоуправления установит публичный объект (детскую или спортивную площадку);#❝

как затрагивает Постановление вопрос о размещении объектов общественного назначения на крыше подземного или частично подземного гаража/гаражного комплекса: до момента передачи земельного участка в собственность (аренду) или после его передачи;#❝

уполномочен ли орган местного самоуправления размещать на крыше частично подземного или полностью подземного гаража/гаражного комплекса общественные объекты уже после передачи собственнику гаража/гаражного комплекса земельного участка в собственность;#❝

затрагивает ли Постановление вопросы размещения общественных объектов на крышах частично подземных или полностью подземных гаражей/гаражных комплексов при наличии уже зарегистрированного в ЕГРН права собственности на земельный участок под гаражом/гаражным комплексом;#❝

ограничивает ли Постановление права собственников частично или полностью подземных гаражей/гаражных комплексов по использованию крыши данных объектов после передачи земельного участка под ними в собственность;#❝

ограничивает ли Постановление права собственников частично или полностью подземных гаражей/гаражных комплексов по использованию крыши данных объектов до передачи земельного участка под ними в собственность;#❝

касается ли Постановление вопроса о передаче земельного участка в собственность или аренду собственнику подземного или частичного подземного гаража в случае, если подземный или частично подземный гараж расположен не в зоне жилой застройки;#❝

касается ли Постановление вопроса о возможности размещения на крыше подземного или частично подземного гаража общественного (публичного) объекта в случае, если такой гараж расположен не в зоне жилой застройки.#❝

разъяснения не подлежит удовлетворению, если поставленные в нем вопросы не требуют какого-либо дополнительного истолкования постановления или же предполагают необходимость формулирования новых правовых позиций, не нашедших отражения в разъясняемом постановлении.#❝

Между тем, как следует из содержания ходатайства И.А.Ермака, поставленные им вопросы выходят за рамки предмета Постановления, как он сформулирован в данном Постановлении, а именно неопределенности в вопросе о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду лицам, являющимся собственниками частично или полностью подземных гаражей (гаражных комплексов), которые расположены в границах таких участков, отвечают признакам объекта недвижимого имущества и зарегистрированы в установленном порядке.#❝

При этом само Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 11 июня 2024 года № 29-П не требует какого-либо дополнительного истолкования.#❝

Исходя из изложенного и руководствуясь частью первой статьи 79 и статьей 83 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации», Конституционный Суд Российской Федерации#❝

определил:#❝

Председатель Конституционного Суда Российской Федерации В.Д.Зорькин#❝

№ 3434-О-Р#❝