Дело № А55-24946/2013 · Судебная коллегия по экономическим спорам

ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ № 306-КГ14-4813 ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Москва 11 декабря 2014 года

Судья Верховного Суда Российской Федерации Пронина М.В. изучила кассационную жалобу индивидуального предпринимателя Липатникова Евгения Николаевича на постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 05.08.2014 по делу Арбитражного суда Самарской области № А55-24946/2013 по заявлению индивидуального предпринимателя Липатникова Евгения Николаевича (далее – предприниматель Липатников Е.Н.) к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области (далее – управление) о признании не соответствующим пункту 1 статьи 2 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и незаконным пункта 2 распоряжения от 05.08.2013 № 576-р в части установления выкупной цены земельного участка в размере, превышающем 1 105 386 руб. 19 коп.

Установила:

решением Арбитражного суда Самарской области от 28.01.2014, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.04.2014, заявленные требования удовлетворены.

Постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 05.08.2014 решение суда первой инстанции от 28.01.2014 и постановление суда апелляционной инстанции от 23.04.2014 отменены. В удовлетворении заявленных требований отказано.

В заявлении предпринимателем ставится вопрос об отмене постановления суда кассационной инстанции, как принятого с нарушением норм материального права.

Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационных жалобы, представления судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче кассационных жалобы, представления для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в кассационных жалобе, представлении доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке и (или) для решения вопроса о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела.

Основания для пересмотра обжалуемого судебного акта в кассационном порядке по доводам жалобы отсутствуют.

Из содержания судебных актов следует, что оспариваемым распоряжением управление предоставило предпринимателю в собственность земельный участок с кадастровым номером 55:36:000000:136010, общей площадью 70 599 кв. м, расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Автозаводский район, ул. Борковская, 14, по выкупной стоимости 104 718 790 руб. 71 коп.

Не согласившись с установленной в указанном распоряжении выкупной стоимостью земельного участка, предприниматель обратился в арбитражный

суд с настоящими требованиями. По мнению предпринимателя, выкупная стоимость земельного участка должна определяться на основании постановления правительства Самарской области от 22.01.2013 № 9.

Судами установлено, что на момент обращения предпринимателя с заявлением о выкупе кадастровая стоимость спорного земельного участка была определена на основании Постановления Правительства Самарской области от 10.12.2008 № 473 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель населенных пунктов Самарской области» как равной 104 718 790 руб. 71 коп.

Указанная цена внесена в государственный кадастр недвижимости и отражена в пункте 12 кадастрового паспорта земельного участка № 63-00-102/12-419635.

Суд кассационной инстанции, отменяя судебные акты судов нижестоящих инстанций и отказывая в удовлетворении заявления, исходил из того, выкупная цена должна быть определена в порядке, предусмотренном законодательством, которое действовало в период подачи предпринимателем заявления о приватизации земельного участка, что соответствует принципу равенства участников гражданских правоотношений, которым законодатель предоставил право выкупить земельный участок по специальной льготной цене при условии обращения с заявлением о выкупе до 01.07.2012.

Постановление Правительства Самарской области от 22.01.2013 № 9 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Самарской области» на дату подачи предпринимателем заявления о выкупе земельного участка не было издано.

При этом суд кассационной инстанции указал, что сведения о новой кадастровой стоимости земельного участка распространяются только на будущее время, и не могут быть использованы при расчете выкупной цены на дату подачи предпринимателем заявления.

Несогласие заявителя с позицией суда не является основанием для пересмотра судебного акта в силу пункта 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Нарушений норм материального права судом кассационной инстанции не допущено.

При таких обстоятельствах суд не находит оснований для передачи кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

определила:

отказать индивидуальному предпринимателю Липатникову Евгению Николаевичу в передаче заявления для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда Российской Федерации М.В. Пронина