О признании незаконным отказа Управления Росреестра от 22.07.2014 №37/501/2014-988 в государственной регистрации права собственности Общества на объект недвижимого…

79015_706235

ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ № 306-КГ15-9912

ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Москва «17» августа 2015г.

Судья Верховного Суда Российской Федерации Маненков А.Н., изучив кассационную жалобу акционерного общества «Самарская региональная энергетическая корпорация», г. Самара, на решение Арбитражного суда Самарской области от 04.12.2014, постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.02.2015 и постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 30.04.2015 по делу №А55-21020/2014 по заявлению открытого акционерного общества «Самарская региональная энергетическая корпорация» (далее - Общество) к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (далее – Управление Росреестра), о признании незаконным отказа Управления Росреестра от 22.07.2014 №37/501/2014-988 в государственной регистрации права собственности Общества на объект недвижимого имущества «Газопроводы высокого, низкого давления, ШРП для газоснабжения жилых домов по ул. Тополиная, Луговая, Дачная, Садовая, Полевая, в пос. Береговой муниципального района Шигонский Самарской области, протяженностью 5757 м, расположенный по адресу: Самарская область, Шигонский район, пос. Береговой, с кадастровым номером 63:37:0000000:9816» (далее – объект недвижимого имущества) и об обязании Управления Росреестра провести государственную регистрацию права собственности Общества на указанный объект недвижимого имущества, с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: администрации муниципального района Шигонский Самарской области, Министерства имущественных отношений Самарской области,

установил:

решением Арбитражного суда Самарской области от 04.12.2014, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.02.2015 и постановлением Арбитражного суда Поволжского округа от 30.04.2015, в удовлетворении заявленных требований отказано.

Акционерное общество «Самарская региональная энергетическая корпорация» обратилось в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации с кассационной жалобой, в которой просило указанные судебные акты отменить, ссылаясь на нарушение и неправильное применение норм права.

По смыслу части 1 статьи 291.1, части 7 статьи 291.6, статьи 291.11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба подлежит передаче для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы подтверждают наличие существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Проверив доводы кассационной жалобы, изучив оспариваемые судебные акты, суд не находит оснований к передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации.

Как установлено судами, основанием для обращения в суд стал отказ Управления Росреестра от 22.07.2014 №37/501/2014-988 в государственной регистрации права собственности Общества на объект недвижимого имущества на основании абзаца 10 пункта 1 статьи 20 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», со ссылкой на непредставление правоустанавливающих документов на земельный участок, а так же указание в договоре аренды земельного участка данных, не позволяющих определенно установить имущество, подлежащее передаче.

Исследовав и оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные доказательства, руководствуясь статьями 432, 607 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 11.3, 11.9, 30 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 27 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», установив факт нарушения порядка предоставления земельного участка под строительство и несоответствие предоставленного договора аренды земельного участка нормам земельного и гражданского законодательства, суды первой и апелляционной инстанций пришли к выводу об отсутствии оснований для признания оспариваемого отказа недействительным.

Арбитражный суд округа согласился с выводами суда апелляционной инстанции.

Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену обжалуемых судебных актов, не допущено.

Изложенные заявителем доводы в кассационной жалобе не содержат обстоятельств, которые не были проверены и учтены судами при рассмотрении дела и могли повлиять на обоснованность и законность судебных актов либо опровергнуть выводы судов, вследствие чего не могут служить поводом для пересмотра обжалуемых судебных актов в Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

С учетом изложенного и руководствуясь статьями 291.6, 291.8, 291.11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, определил:

отказать акционерному обществу «Самарская региональная энергетическая корпорация», г. Самара, в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда Российской Федерации А.Н. Маненков