О признании незаконным отказа в государственной регистрации права собственности товарищества на сооружение – газопровод низкого давления от ШРП № 3

79013_1117645

ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ № 310-КГ18-9755

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Москва 12 июля 2018 г.

Судья Верховного Суда Российской Федерации Г.Г. Попова, изучив кассационную жалобу товарищества собственников недвижимости «Березовское-2» (г.Воронеж) на постановление Арбитражного суда Центрального округа от 02.04.2018 по делу Арбитражного суда Воронежской области № А14-1724/2017 по заявлению товарищества собственников недвижимости «Березовское-2» (ранее Садоводческое некоммерческое товарищество «Березовское-2», далее – товарищество) к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области (далее – управление) о признании незаконным отказа в государственной регистрации права собственности товарищества на сооружение – газопровод низкого давления от ШРП № 3; газопровод низкого давления от ШРП № 2; газопровод низкого давления от ШРП № 1; газопровод высокого давления протяженностью 10 501 м, расположенный по адресу: г. Воронеж, СНТ «Березовское-2», кадастровый номер 36:34:0000000:43087, выразившегося в сообщении от 01.01.2017 № 36/001/076/2016-1002, и обязании управления устранить нарушения прав и законных интересов товарищества путем осуществления государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимости,

установил:

решением Арбитражного суда Воронежской области от 12.07.2017, оставленным без изменения постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.12.2017, отказ управления, изложенный в сообщении от 09.01.2017 № 36/001/076/2016-1002, признан незаконным как не

соответствующий Федеральному закону от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон № 122-ФЗ), на управление возложена обязанность устранить допущенные нарушения прав и законных интересов товарищества, произвести государственную регистрацию права собственности товарищества на указанное сооружение.

Постановлением Арбитражного суда Центрального округа от 02.04.2018 судебные акты отменены, в удовлетворении требований отказано.

В кассационной жалобе товарищество ссылается на неправильное применение арбитражным судом норм права.

Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке и (или) для решения вопроса о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела.

Изучив изложенные в жалобе доводы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации сделал вывод об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Учитывая, что статья 5.1 Закона Воронежской области от 07.07.2006 № 61-ОЗ «О регулировании градостроительной деятельности в Воронежской области», устанавливающая случаи, не требующие выдачу разрешения на строительство, введена в действие 05.05.2015, вступила в силу 16.05.2015 и обратной силы не имеет, а спорные объекты были возведены 15.05.2015, суд округа пришел к выводу, что оснований для строительства спорного объекта в 2014 году без получения разрешения на строительство у товарищества не имелось, в отношении названного объекта в период начала и осуществления строительства требовалось получение разрешения на строительство и какиелибо исключения, под действие которых подпадало строительство такого объекта, отсутствовали.

Исходя из того, что разрешение на ввод объекта в эксплуатацию в отношении спорного объекта на государственную регистрацию не представлялось, суд округа, руководствуясь частью 1 статьи 198, частью 4 статьи 200 и частью 3 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 статьи 17, статьей 18, абзацем 10 части 1 статьи 20, частью 1 статьи 25, частью 1 статьи 25.3 Закона № 122-ФЗ, пунктами

10, 11 части 1 статьи 11, частью 1 статьи 51, статьей 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в удовлетворении требований отказал.

Доводы заявителя являлись предметом рассмотрения судебных инстанций, получили соответствующую правовую оценку и не подтверждают существенных нарушений норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 291.6 и 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья

определил:

отказать товариществу собственников недвижимости «Березовское-2» в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда Г.Г. Попова Российской Федерации