Канал
Письмо ФНС России от 09.07.2010 № ШС-37-3/6383@ · Письмо от 09.07.2010 № ШС-37-3/6383@ · редакция от 09.07.2010 · https://zakonbaza.com/pismo-fns-2010-07-09-ss-37-3-6383/
Письмо ФНС России от 09.07.2010 № ШС-37-3/6383@

Письмо от 09.07.2010 № ШС-37-3/6383@

Редакция от 09.07.2010 🔔 Следить в Telegram

Письмо ФНС России от 09.07.2010 № ШС-37-3/6383@ «Письмо от 09.07.2010 № ШС-37-3/6383@»

Текст — по данным сайта ФНС России (nalog.gov.ru). Скачать .doc · Печать

После письма менялись нормы, на которые он опирается: ст. 38 НК РФ ч. 1 (01.04.2026), ст. 268 НК РФ ч. 2 (01.01.2026), ст. 283 НК РФ ч. 2 (01.01.2026), ст. 254 НК РФ ч. 2 (01.05.2024), ст. 264.1 НК РФ ч. 2 (28.04.2023), ст. 130 ГК РФ ч. 1 (28.12.2022). Проверьте, актуальна ли позиция.

Вопрос Организация приобрела земельные участки у юридического и физического лица. При реализации указанных участков, можно ли уменьшить налоговую базу по налогу на прибыль на цену приобретения участков.

Вывод В этой связи, если участки приобретались из земель, находящихся в собственности юридических либо физических лиц, то к расходам, связанным с приобретением таких участков, нормы статьи 264.

Фрагменты из текста документа: вывод — итоговая фраза ответа. Читайте полный текст ниже.

Вопрос:#❝

Организация приобрела земельные участки  у юридического и физического лица. При реализации указанных участков, можно ли уменьшить налоговую базу по налогу на прибыль на цену приобретения участков.#❝

Ответ:#❝

Федеральная налоговая служба рассмотрела запрос и сообщает следующее. Порядок учета в целях налогообложения прибыли расходов на приобретение права на земельные участки установлен статьей 264.1 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс). Однако, нормы статьи 264.1 Кодекса распространяются только на ситуации, когда приобретаются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности. В этой связи, если участки приобретались из земель, находящихся в собственности юридических либо физических лиц, то к расходам, связанным с  приобретением таких участков, нормы статьи 264.1 Кодекса не применяются. Вместе с тем, согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 268 Кодекса, при реализации прочего имущества налогоплательщик вправе уменьшить доходы от таких операций  на цену приобретения (создания) этого имущества, а также на сумму расходов, указанных в абзаце втором пункта 2 статьи 254 Кодекса.#❝

Учитывая, что согласно пункту 2 статьи 38 Кодекса под имуществом в Кодексе понимаются виды объектов гражданских прав (за исключением имущественных прав), относящихся к имуществу в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, и, принимая во внимание, что статьей 130 Гражданского кодекса Российской Федерации земельные участки отнесены к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость), земельные участки для целей Кодекса относятся к имуществу. Исходя из  вышеизложенного, при реализации земельного участка, приобретенного ранее у юридического либо физического лица, налогоплательщик вправе уменьшить доходы от его реализации на цену приобретения данного земельного участка на основании подпункта 2 пункта 1 статьи 268 Кодекса.#❝

Убыток, полученный от указанной операции, учитывается в порядке, установленном  статьей 283 Кодекса.#❝

Заместитель Руководителя ФНС России - действительный государственный советник Российской Федерации 2 класса#❝

С.Н. Шульгин     #❝

О каких нормах

Похожие разъяснения

По общим нормам, на которые ссылаются документы.

Документы того же органа рядом по дате

Все документы: ФНС России →