Письмо ФНС России от 04.07.2023 № БС-4-21/8416@/01-5921-ТГ/23

Письмо ФНС России от 04.07.2023 № БС-4-21/8416@/01-5921-ТГ/23 · Письмо ФНС России от 04.07.2023 № БС-4-21/8416@/01-5921-ТГ/23 · редакция от 04.07.2023 · https://zakonbaza.com/pismo-fns-2023-07-04-bs-4-21-8416-01-5921-tg-23/

Редакция от 04.07.2023 🔔 Следить в Telegram

Текст — по данным сайта ФНС России (nalog.gov.ru). Скачать .doc · Печать

После письма менялись нормы, на которые он опирается: ст. 69.1 218-ФЗ (15.12.2025). Проверьте, актуальна ли позиция.

В целях реализации положений статьи 69.1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон) и повышения эффективности мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, в результате которых в установленном порядке осуществляется внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН), а также постановка на учет организаций и физических лиц в налоговых органах по месту нахождения принадлежащих указанным лицам объектов недвижимости, предусматривается следующая схема взаимодействия.#❝

1. Управления Росреестра по субъектам Российской Федерации не позднее 15.08.2023:#❝

1.1. Осуществляют анализ имеющихся сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, сформированных при реализации мероприятий, предусмотренных статьей 69.1 Закона в разрезе муниципальных образований (далее – перечень). При этом на основании сведений, содержащихся в ЕГРН,#❝

из перечня исключаются:#❝

а) объекты недвижимости, в отношении которых в ЕГРН внесены сведения о выявленных правообладателях или зарегистрированных правах;#❝

б) объекты недвижимости, статус сведений ЕГРН о которых «архивные»#❝

в связи со снятием их с государственного кадастрового учета;#❝

в) объекты недвижимости, дублирующиеся в ЕГРН;#❝

г) многоквартирные дома;#❝

д) объекты недвижимости, относящиеся к общему имуществу собственников помещений многоквартирных домов;#❝

е) помещения, расположенные в здании, сооружении, если на такие здания, сооружения зарегистрированы права;#❝

ж) здания и сооружения, в которых расположены помещения, если на такие помещения зарегистрированы права;#❝

з) помещения коммунальных квартир, если в них расположены помещения - комнаты с зарегистрированными правами;#❝

и) обособленные и условные участки в составе земельного участка «единого землепользования»;#❝

к) земельные участки, характеристики которых указывают на возникновение прав на них в силу федерального закона (например, земельные участки с категорией земель - «земли лесного фонда»);#❝

л) объекты недвижимости, не относящиеся к ранее учтенным объектам недвижимости, в отношении которых применяются положения статьи 69.1 Закона.#❝

1.2. Формируют верифицированный (не включающий сведения об объектах недвижимости, указанных в абзацах «а» - «л» пункта 1.1 настоящего письма) перечень в форме таблицы (в формате excel), содержащий сведения о кадастровых номерах, виде и адресах (при наличии) ранее учтенных объектов недвижимости. Состав реквизитов перечня приведен в приложении № 1 к настоящему письму.#❝

1.3. Передают с сопроводительным письмом для служебного пользования в УФНС России по субъектам Российской Федерации перечень ранее учтенных объектов недвижимости, не содержащий персональных данных.#❝

2. УФНС России по субъектам Российской Федерации не позднее 15.09.2023:#❝

2.1. Осуществляют анализ сведений в перечне с выявлением объектов недвижимости, в отношении которых в АИС «Налог-3» ФНС России имеется информация:#❝

а) о постановке на учет организаций и физических лиц в налоговых органах по месту нахождения принадлежащих указанным лицам объектов недвижимости, внесенных в перечень;#❝

б) об исчисленных суммах налогов;#❝

в) о предоставленных налоговых льготах.#❝

2.2. Обеспечивают дополнение перечня информацией по реквизитам сведений, указанных в абзацах «а» - «в» пункта 2.1 настоящего письма:#❝

в отношении объекта недвижимости отмечается наличие или отсутствие информации (отметка вида «информация имеется» / «информации не имеется») без указания сведений (включая персональные данные) о налогоплательщике.#❝

При наличии сведений в перечне указывается обобщенное наименование источника информации об объекте недвижимости (отметка вида «сведения нотариуса», «сведения БТИ», «сведения местной администрации», «сведения из госземкадастра» и т.д.).#❝

2.3. Передают с сопроводительным письмом для служебного пользования в Управления Росреестра по субъектам Российской Федерации уточненный перечень объектов недвижимости.#❝

3. Управления Росреестра по субъектам Российской Федерации:#❝

3.1. В течение пяти рабочих дней с даты получения уточненного перечня направляют его в орган государственной власти субъекта Российской Федерации, обеспечивающий мониторинг результативности мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, для проведения органами местного самоуправления мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.#❝

3.2. Не позднее 05.10.2023 размещают информацию о проведенных мероприятиях на внутреннем портале Росреестра (ссылка: http://sp.rosreestr.ru:8082/upr09/Lists/List85/Allitemsg.aspx) по форме#❝

в приложении № 2 к настоящему письму.#❝

Координация взаимодействия сторон обеспечивается региональными межведомственными рабочими группами, действующими в соответствии со статьей 9 соглашения о взаимодействии и взаимном информационном обмене Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии#❝

и Федеральной налоговой службы от 03.09.2010 № 37/ММВ-27-11/9.#❝

Приложение: на 2 л.#❝

Заместитель руководителя#❝

Федеральной налоговой службы#❝

С.Л. Бондарчук#❝

О каких нормах

Документы того же органа рядом по дате

О принятии Федерального закона от 24.06.2023 № 268-ФЗ «О внесении изменений в статью 5 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федер — Письмо ФНС России от 30.06.2023 № БС-4-11/8341@
Обзор правовых позиций, отраженных в судебных актах Конституционного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации, принятых во вто — Обзор ФНС России от 30.06.2023
Учет пеней до вступления в силу решения по налоговой проверке — Решение по жалобе ФНС России от 04.07.2023 № БВ-4-9/8509@
Отражение переплаты на Едином налоговом счете в разделе «Переплата свыше трех лет» в результате неправильного исчисления трехлетнего срока — Решение по жалобе ФНС России от 04.07.2023 № БВ-3-9/8496@
Расчет недоимки по НДС и налогу на прибыль организаций при приобретении товаров у импортеров через проблемных контрагентов (технических компаний) — Решение по жалобе ФНС России от 06.07.2023 № БВ-3-9/8893
Об утверждении Порядка уведомления федеральными государственными гражданскими служащими центрального аппарата и территориальных органов Федеральной на — Приказ ФНС России от 07.07.2023 № ЕД-7-4/453@
Письмо Минфина России 11.05.2023 № 03-11-09/42674 по вопросу индексации величины предельного размера доходов организации на коэффициент-дефлятор в цел — Письмо ФНС России от 07.07.2023 № СД-4-3/8705@
Письмо ФНС России от 10.07.2023 N 08-05/0690@ — Письмо ФНС России от 10.07.2023 № 08-05/0690@

Все документы: ФНС России →