Об установлении критериев соответствия методическим указаниям о государственной кадастровой оценке проекта отчета, обновленной версии проекта отчета, подготовленных бюджетным уч…
Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 06.08.2020 № П/0279 "Об установлении критериев соответствия методическим указаниям о государственной кадастровой оценке проекта отчета, обновленной версии проекта отчета, подготовленных бюджетным учреждением, созданным субъектом Российской Федерации и наделенным полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости"
Текст — по данным портала официального опубликования правовых актов (publication.pravo.gov.ru). Проверено 11.10.2026 01:49. Скачать .doc · Печать
- Издан на основании
- 237-ФЗ; ч. 29 ст. 14 237-ФЗ
- Приложения
- Приложение 1. ПРИЛОЖЕНИЕ
Текст распознан со скана официальной публикации (pravo.gov.ru) и может содержать ошибки распознавания. Официальным является опубликованный документ.
ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА государстве ОЙ Oech rene. = .
ПРИКАЗ
Москва
Об установлении критериев соответствия методическим указаниям о государственной кадастровой оценке проекта отчета, обновленной версии проекта отчета, подготовленных бюджетным учреждением, созданным субъектом Российской Федерации и наделенным полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости В соответствии с частью 29 статьи 14 Федерального закона от 3 июля 2016 г. № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2016, № 27, ст. 4170;
Официальный интернет-портал правовой информации, www.pravo.gov.ru, 31.07.2020, 0001202007310085), пунктом 1 и подпунктом 5.26(7) пункта 5 Положения о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 1 июня 2009 г. № 457 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2009, № 25, ст. 3052; 2020, № 7, ст. 855), приказываю:
Утвердить критерии соответствия методическим указаниям о государственной кадастровой оценке проекта отчета, обновленной версии проекта отчета, подготовленных бюджетным учреждением, созданным субъектом Российской Федерации и наделенным полномочиями, связанными
С определением кадастровой СТОИМОСТИ, согласно приложению к настоящему приказу.
Руководитель О.А. Скуфинский
ПРИЛОЖЕНИЕ#❝
Критерии соответствия методическим указаниям о государственной кадастровой оценке проекта отчета, обновленной версии проекта отчета, подготовленных бюджетным учреждением, созданным субъектом Российской Федерации и наделенным полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости#❝
При проведении проверки на соответствие методическим указаниям о государственной кадастровой оценке, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 12 мая 2017 г. № 226 (зарегистрирован в Минюсте России 29 мая 2017 г., регистрационный № 46860), с изменениями, внесенными приказом Минэкономразвития России от 9 мая 2018 г. № 419 (зарегистрирован в Минюсте России 8 октября 2018 г., регистрационный № 52352; далее — методические указания), проекта отчета, обновленной версии проекта отчета, подготовленных бюджетным учреждением, созданным субъектом Российской Федерации и наделенным полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости, федеральным — органом исполнительной власти, осуществляющим государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав (далее — орган регистрации прав), применяются следующие критерии:#❝
1. Наличие обоснования выбора подходов и методов, использованных для определения кадастровой стоимости для групп (подгрупп) объектов недвижимости (пункт 1.3 методических указаний).#❝
2. Наличие согласования результатов, полученных в случае применения различных подходов к оценке. В случае проведения согласования путем взвешивания результатов, полученных с применением различных подходов, наличие обоснования выбора использованных весов (пункт 1.4 методических указаний).#❝
3. Отсутствие в рыночной информации, — использованной при определении кадастровой стоимости, сведений о событиях, произошедших после даты определения кадастровой — стоимости (по результатам выборочной проверки 0,1% информации от общего объема сведений) (пункт 1.5 методических указаний).#❝
4. Соответствие перечня мероприятий по определению кадастровой стоимости требованиям методических указаний (пункт 1.19 методических указаний).#❝
5. Наличие результатов сбора и анализа информации о рынке объектов недвижимости, а также анализа информации, не относящейся непосредственно к объектам недвижимости, подлежащим государственной кадастровой оценке, но влияющей на их стоимость (глава IV методических указаний), в том числе:#❝
6. Наличие результатов анализа ценообразующих — факторов, оказывающих влияние на стоимость объектов недвижимости, в форме таблиц, содержащих состав ценообразующих факторов в сегменте (сегментах) рынка объектов недвижимости, наличие обоснования состава таких ценообразующих факторов (пункт 4.1.3 методических указаний).#❝
7. Наличие сведений об обосновании модели оценки кадастровой стоимости (пункт 4.1.3 методических указаний).#❝
8. Единообразие в структурировании рыночной информации, предусмотренное методическими указаниями (пункт 4.1.4 методических указаний).#❝
9. Наличие сведений об источниках информации для каждого ценообразующего фактора (пункт 5.5 методических указаний).#❝
10. Наличие информации о согласовании сведений о фактическом использовании объектов недвижимости, кадастровая стоимость которых подлежит определению, в случае направления такого согласования (пункт 3.2 методических указаний).#❝
11. Наличие кодов расчета видов использования для земельных участков (пункт 9.2.2 методических указаний).#❝
О каких нормах
К документу
Документы того же органа рядом по дате
- Об утверждении Порядка формирования и предоставления перечней объектов недвижимости — Приказ Росреестра от 06.08.2020 № П/0283
- Об утверждении Порядка рассмотрения обращений о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости, в том числе формы предоста — Приказ Росреестра от 06.08.2020 № П/0280
- Об утверждении Порядка расчета и размещения индексов рынка недвижимости — Приказ Росреестра от 06.08.2020 № П/0281
- Об утверждении формы заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, требований к заполнению заявления об исправлен — Приказ Росреестра от 06.08.2020 № П/0286
- О внесении изменений в Правила формирования списков граждан, имеющих право быть принятыми в члены жилищно-строительных кооперативов, создаваемых в соо — Приказ Росреестра от 18.08.2020 № П/0307
- Об утверждении отдельных форм заявлений в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, требований к их заполнению, к — Приказ Росреестра от 19.08.2020 № П/0310
- Об утверждении Порядка работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости — Приказ Росреестра от 24.08.2020 № П/0311
- Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов — Приказ Росреестра от 02.09.2020 № П/0321