Канал
Приказ Росреестра от 06.08.2020 № П/0280 · Об утверждении Порядка рассмотрения обращений о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости, в том числе формы предоставления таких разъяснений · редакция от 06.08.2020 · https://zakonbaza.com/prikaz-rosreestr-2020-08-06-p-0280/
Приказ Росреестра от 06.08.2020 № П/0280

Об утверждении Порядка рассмотрения обращений о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости, в том числе формы предоставления таких разъяснений

Статус уточняется Редакция от 06.08.2020 🔔 Следить в Telegram

Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 06.08.2020 № П/0280 "Об утверждении Порядка рассмотрения обращений о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости, в том числе формы предоставления таких разъяснений"

Текст — по данным портала официального опубликования правовых актов (publication.pravo.gov.ru). Проверено 13.10.2026 09:49. Скачать .doc · Печать

Вступает в силу
— Настоящий приказ вступает в силу с даты вступления в силу приказа Минэкономразвития России о признании утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 30 июня 2017 г.
Издан на основании
237-ФЗ; ч. 2 ст. 20 237-ФЗ

Текст распознан со скана официальной публикации (pravo.gov.ru) и может содержать ошибки распознавания. Официальным является опубликованный документ.

ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕ еее 202

ПРИКАЗ

Москва

Об утверждении Порядка рассмотрения обращений о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости, в том числе формы предоставления таких разъяснений

В соответствии с частью 2 статьи 20 Федерального закона от 3 июля 2016 г. № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2016, № 27, ст. 4170;

Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 31 июля 2020 г., 0001202007310085), пунктом 1 и подпунктом 5.26(7) пункта 5 Положения о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 1 июня 2009 г. № 457 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2009, № 25, ст. 3052; 2020, № 7, ст. 855), приказываю: | 1. — Утвердить:

Порядок рассмотрения обращений о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости (приложение № 1);

форму предоставления разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости (приложение № 2).

2. — Настоящий приказ вступает в силу с даты вступления в силу приказа Минэкономразвития России о признании утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 30 июня 2017 г. № 317 «Об утверждении#❝

Порядка рассмотрения обращений о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости, в том числе формы предоставления таких разъяснений» (зарегистрирован в Минюсте России 22 сентября 2017 г., регистрационный № 48280), но не ранее 1 января 2021 г.#❝

Руководитель#❝

7 О.А. Скуфинский#❝

ПРИЛОЖЕНИЕ № 1 к приказу Росреестра ot «6 » ИИ: 2020 г. № ИРА#❝

Порядок рассмотрения обращений о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости#❝

1. Настоящий Порядок определяет правила рассмотрения обращений о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости объекта недвижимости (далее — обращение о предоставлении разъяснений), бюджетным учреждением, созданным субъектом Российской Федерации и наделенным полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости (далее — бюджетное учреждение).#❝

2. Разъяснения, связанные с определением кадастровой стоимости (далее — разъяснения), предоставляются бюджетным учреждением в отношении кадастровой стоимости объекта недвижимости, указанной в акте об утверждении результатов определения кадастровой стоимости, принятом в соответствии со статьей 15 Федерального закона от 3 июля 2016 г. № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2016, № 27, ст. 4170; Официальный интернет-портал правовой информации Б@р://\и\.ргауо.гоуга, 31 июля 2020 г., 0001202007310085; далее — Закон о государственной кадастровой оценке), либо в акте об определении кадастровой стоимости, составленном в соответствии со статьей 16 Закона о государственной кадастровой оценке, на основании обращения о предоставлении разъяснений.#❝

3. В случае если указанная в обращении о предоставлении разъяснений кадастровая стоимость не определялась бюджетным учреждением или в обращении о предоставлении разъяснений не указана кадастровая стоимость объекта недвижимости, разъяснения предоставляются в отношении последней определенной бюджетным учреждением кадастровой стоимости объекта недвижимости, указанного в обращении о предоставлении разъяснений.#❝

4. Днем поступления обращения о предоставлении разъяснений считается день его регистрации бюджетным учреждением.#❝

5. В случае личного обращения лица, указанного в части 4 статьи 20 Закона о государственной кадастровой оценке (далее — заявитель), или его представителя обращение о предоставлении разъяснений регистрируется незамедлительно в его присутствии. Дата регистрации обращения о предоставлении разъяснений указывается на штампе бюджетного учреждения, который проставляется на копии такого обращения, выдаваемой бюджетным учреждением.#❝

6. В случае направления обращения о предоставлении разъяснений посредством почтового отправления, а также в электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», обращение о предоставлении разъяснений регистрируется бюджетным учреждением в день его фактического получения.#❝

В случае фактического получения обращения о предоставлении разъяснений бюджетным учреждением в выходной или нерабочий праздничный день его регистрация производится не позднее первого рабочего дня, следующего за выходным или нерабочим праздничным днем.#❝

7. Бюджетное учреждение проверяет поступившее обращение о предоставлении разъяснений на соответствие положениям частей 4 и 5 статьи 20 Закона о государственной кадастровой оценке.#❝

В случае выявления несоответствия поступившего обращения о предоставлении разъяснений указанным положениям бюджетное учреждение не рассматривает такое обращение и направляет заявителю уведомление с мотивированным отказом за подписью руководителя или иного уполномоченного лица бюджетного учреждения (далее — уведомление с мотивированным отказом) в течение десяти дней со дня поступления обращения о предоставлении разъяснений.#❝

8. Разъяснения предоставляются без взимания платы.#❝

9. Бюджетное учреждение готовит и оформляет разъяснения по форме согласно приложению № 2 к настоящему приказу, за исключением случаев, предусмотренных абзацем вторым пункта 7 настоящего Порядка. Разъяснения подписываются руководителем или иным уполномоченным лицом бюджетного учреждения.#❝

10. В случае если способ получения информации о рассмотрении обращения о предоставлении разъяснений не указан в таком обращении, то уведомление с мотивированным отказом или разъяснения направляются заявителю по адресам, содержащимся в обращении о предоставлении разъяснений.#❝

При предоставлении документов непосредственно заявителю бюджетное учреждение в день подписания разъяснений или уведомления с мотивированным отказом сообщает заявителю о готовности документов к выдаче по телефону или адресу электронной почты в случае, если данные о них указаны в обращении о предоставлении разъяснений.#❝

11. В соответствии с частью 7 статьи 20 Закона о государственной кадастровой оценке в случае, если по итогам рассмотрения обращения о предоставлении разъяснений бюджетным учреждением принимается решение о необходимости пересчета кадастровой стоимости в связи с наличием ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, бюджетное учреждение информирует заявителя о принятом решении в порядке, предусмотренном статьей 21 Закона о государственной кадастровой оценке.#❝

ПРИЛОЖЕНИЕ № 2 к приказу Росреестра orb» 44 2020г. №1/02 80#❝

Форма предоставления разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости#❝

(почтовые адреса, адреса электронной почты (последнее — при наличии) заявителя, представителя заявителя)#❝

Разъяснения, связанные с определением кадастровой стоимости от №#❝

(полное наименование бюджетного учреждения, созданного субъектом Российской Федерации и наделенного полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости)#❝

По результатам рассмотрения указанного в настоящих разъяснениях обращения о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости (далее — обращение), сообщается следующее:#❝

1. Общие сведения:#❝

№ Наименование показателя Значение, описание#❝

1.1 | Кадастровый номер объекта недвижимости, в отношении которого подано обращение (далее — объект недвижимости)#❝

1.2 | Адрес объекта недвижимости#❝

1.3 | Фамилия, имя, отчество (последнее — при наличии) заявителя — физического лица; наименование заявителя — юридического лица и его организационноправовая форма, соответствующие информации, содержащейся в Едином государственном реестре юридических лиц, наименование органа государственной власти, органа местного самоуправления#❝

1.4 | Фамилия, имя, отчество (последнее — при наличии) представителя заявителя#❝

1.5 |Кадастровая стоимость объекта недвижимости, указанная в обращении?#❝

1.6 | Дата поступления обращения#❝

2. Сведения об определении кадастровой стоимости объекта недвижимости бюджетным учреждением, созданным субъектом Российской Федерации и наделенным полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости (далее — бюджетное учреждение):#❝

1) кадастровая стоимость объекта недвижимости определялась бюджетным учреждением;#❝

2) кадастровая стоимость объекта недвижимости бюджетным учреждением не определялась, в связи с чем бюджетное учреждение не располагает информацией об определении кадастровой стоимости объекта недвижимости.#❝

3. Сведения об определении кадастровой стоимости объекта недвижимости, указанной в обращении, бюджетным учреждением?:#❝

1) кадастровая стоимость в обращении не указана, в связи с чем разъяснения предоставляются в отношении последней определенной бюджетным учреждением кадастровой стоимости объекта недвижимости;#❝

2) кадастровая стоимость объекта недвижимости, указанная в обращении, определена бюджетным учреждением, в связи с чем разъяснения предоставляются в отношении такой кадастровой стоимости;#❝

3) кадастровая стоимость объекта недвижимости, указанная в обращении, бюджетным учреждением не определялась, в связи с чем разъяснения предоставляются в отношении последней определенной бюджетным учреждением кадастровой стоимости объекта недвижимости.#❝

4. Сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости, в отношении которой предоставляются разъяснения:#❝

№ n/t#❝

Наименование показателя#❝

Значение, описание#❝

4.1#❝

Кадастровая стоимость объекта недвижимости, в отношении которой предоставляются разъяснения#❝

4.2#❝

Дата, по состоянию на которую определена кадастровая стоимость (дата определения кадастровой стоимости)#❝

4.3#❝

Основание определения кадастровой стоимости?:#❝

а) проведение государственной кадастровой оценки,#❝

6) определение кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости, ранее учтенных объектов недвижимости в случае внесения в Единый государственный реестр недвижимости (далее — ЕГРН) сведений о них и объектов недвижимости, в сведения ЕГРН о которых внесены изменения, которые влекут за собой изменение их кадастровой стоимости, в соответствии с частью 1 статьи 16 Федерального закона от 3 июля 2016 г. № 237-ФЗ#❝

«О государственной кадастровой оценке» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2016, № 27, ст. 4170; 2017, № 31, ст. 4823; 2020, № 31, ст. 5028; далее — Закон о государственной кадастровой оценке),#❝

в) определение кадастровой стоимости вновь учтенных, ранее учтенных в ЕГРН объектов недвижимости, в сведения ЕГРН о которых внесены изменения в период с 1 января года проведения государственной кадастровой оценки до даты начала применения кадастровой стоимости, полученной по результатам проведения государственной кадастровой оценки, в соответствии с частью 5 статьи 16 Закона о государственной кадастровой оценке,#❝

г) исправление ошибок, допущенных - при определении кадастровой стоимости, в соответствии со статьей 21 Закона о государственной кадастровой оценке#❝

4.4#❝

Реквизиты акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости, наименование органа, его принявшего#❝

(если кадастровая стоимость утверждена в соответствии со статьей 15 Закона о государственной кадастровой оценке), реквизиты акта об определении кадастровой стоимости, наименование бюджетного учреждения#❝

(если кадастровая стоимость определена в соответствии со статьей 16 Закона о государственной кадастровой оценке)#❝

4.5#❝

Полные электронные адреса размещения отчета об итогах государственной кадастровой оценки в фонде данных государственной кадастровой оценки и на официальном сайте бюджетного учреждения в информационнотелекоммуникационной сети «Интернет»“#❝

4.6#❝

Реквизиты решения, принятого в соответствии с частью 14 или частью 25 статьи 21 Закона о государственной кадастровой оценке?#❝

5. Сведения об использованной информации и определении кадастровой стоимости объекта недвижимости:#❝

5.1. Сведения о ценообразующих факторах, характеризующих внешнюю среду объектов недвижимости, использованных при определении кадастровой стоимости объекта недвижимости:#❝

№ п/п#❝

Наименование Размерность ценообразующего (для количественных фактора факторов)#❝

Значение, описание ценообразующего фактора#❝

5.2. Сведения о Ценообразующих факторах, характеризующих непосредственное окружение и сегмент рынка объектов недвижимости, использованных при определении кадастровой стоимости объекта недвижимости:#❝

№ Наименование Размерность Значение, описание Шт ценообразующего (для количественных ценообразующего фактора фактора факторов)#❝

5.3. Сведения о ценообразующих факторах, характеризующих объект недвижимости, использованных при определении кадастровой стоимости объекта недвижимости:#❝

№ Наименование Размерность Значение, описание пут ценообразующего (для количественных ценообразующего фактора фактора факторов)#❝

5.4. Сведения об определении кадастровой стоимости объекта недвижимости”:#❝

(полное наименование должности (подпись) (фамилия, имя, отчество лица, подписавшего настоящие (последнее — при наличии) разъяснения) лица, подписавшего настоящие разъяснения)#❝

1 Номер разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости, в формате P3-CC/TTTT/HHHHHH, где СС - две цифры, соответствующие номеру субъекта Российской Федерации, ГГГГ - четыре цифры, соответствующие году подачи заявления, НННННН - шесть цифр, соответствующих порядковому номеру соответствующих разъяснений в текущем календарном году.#❝

? Указывается кадастровая стоимость объекта недвижимости, в отношении которой в бюджетное учреждение подано обрашение о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости. Если в обращении кадастровая стоимость не указана, ставится прочерк.#❝

3 Напротив одного из соответствующих вариантов в специально отведенной графе проставляется знак «\».#❝

* Полный электронный адрес размещения отчета об итогах государственной кадастровой оценки на официальном сайте бюджетного учреждения в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» указывается в случае его размещения на таком сайте.#❝

5 Ставится прочерк, если основанием определения кадастровой стоимости не является исправление ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, в соответствии со статьей 21 Закона о государственной кадастровой оценке.#❝

$ Ставится прочерк, если ценообразующий фактор не является количественным.#❝

7 Описание последовательности определения кадастровой стоимости объекта недвижимости, решений и выводов, использованной информации, повлиявших на результаты определения кадастровой стоимости объекта недвижимости, в том числе о модели определения кадастровой стоимости; о сегменте рынка объектов недвижимости, типовой зоне, оценочной зоне, группе, подгруппе, к которым отнесен объект недвижимости, с их описанием; об использованных подходах и методах оценки объекта недвижимости с обоснованием их выбора.#❝

О каких нормах

Документы того же органа рядом по дате

Все документы: Росреестр →