Статья 7. Особенности перевода земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию
1. Перевод земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию допускается в исключительных случаях, связанных:#❝
2) с созданием особо охраняемых природных территорий или с отнесением земель к землям природоохранного, историко-культурного, рекреационного и иного особо ценного назначения; (В редакции Федерального закона от 21.07.2005 № 111-ФЗ)#❝
3) с установлением или изменением черты населенных пунктов; (В редакции Федерального закона от 18.12.2006 № 232-ФЗ)#❝
4) с размещением промышленных объектов на землях, кадастровая стоимость которых не превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (муниципальному округу, городскому округу), а также на других землях и с иными несельскохозяйственными нуждами при отсутствии иных вариантов размещения этих объектов, за исключением размещения на землях, указанных в части 2 настоящей статьи; (В редакции федеральных законов от 21.07.2005 № 111-ФЗ, от 13.06.2023 № 228-ФЗ)#❝
5) с включением непригодных для осуществления сельскохозяйственного производства земель в состав земель лесного фонда, земель водного фонда или земель запаса;#❝
6) со строительством дорог, линий электропередачи, линий связи (в том числе линейно-кабельных сооружений), нефтепроводов, газопроводов и иных трубопроводов, железнодорожных линий и других подобных сооружений (далее - линейные объекты) при наличии утвержденного в установленном порядке проекта рекультивации части сельскохозяйственных угодий, предоставляемой на период осуществления строительства линейных объектов; (В редакции Федерального закона от 21.07.2005 № 111-ФЗ)#❝
7) с выполнением международных обязательств Российской Федерации, обеспечением обороны страны и безопасности государства при отсутствии иных вариантов размещения соответствующих объектов; (В редакции Федерального закона от 21.07.2005 № 111-ФЗ)#❝
2. Перевод земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровая стоимость которых на пятьдесят и более процентов превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (муниципальному округу, городскому округу), и особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий, указанных в пункте 4 статьи 79 Земельного кодекса Российской Федерации, в другую категорию не допускается, за исключением случаев, установленных пунктами 3, 6, 7 и 8 части 1 настоящей статьи. (В редакции федеральных законов от 21.07.2005 № 111-ФЗ, от 13.06.2023 № 228-ФЗ)#❝
(Статья 7 с 01.01.2027 в редакции Федерального закона от 01.04.2025 № 52-ФЗ)
Изменения статьи
Последняя редакция статьи действует с 01.01.2027 — изменена Федеральным законом от 01.04.2025 № 52-ФЗ.
- изменён ч. 1 ст. 7
- изменён п. 1 ч. 1 ст. 7
- изменён п. 2 ч. 1 ст. 7
- изменён п. 3 ч. 1 ст. 7
- изменён п. 4 ч. 1 ст. 7
- изменён п. 5 ч. 1 ст. 7
- исключён п. 6 ч. 1 ст. 7
- исключён п. 7 ч. 1 ст. 7
- исключён п. 8 ч. 1 ст. 7
- исключён п. 9 ч. 1 ст. 7
- изменён ч. 2 ст. 7
- добавлен ч. 3 ст. 7
К статье
Судебная практика 13
- О признании незаконным решения об отказе в государственном учете объекта недвижимости, возложении обязанности осуществить государственный кадастровый учет измен — Определение ВС РФ от 22.12.2021 № 48-КАД21-18-К7 Судебные акты отменены
- Определение ВС РФ от 29.09.2021 № 48-КАД21-9-К7 Судебные акты оставлены без изменения
- Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Штабского Михаила Евгеньевича на нарушение его конституционных прав отдельными положениями Градостроительн — Определение КС РФ от 29.05.2018 № 1219-О
- Определение ВС РФ от 12.12.2014 № 41-КГ14-30 Судебные акты отменены
- Обзор судебной практики ВС РФ за четвёртый квартал 2013 года — Обзор судебной практики Президиума ВС РФ от 04.06.2014
- Постановление Президиума ВАС РФ от 03.06.2014 № 1152/14
- Дело № А76-31760/2017 · Судебная коллегия по экономическим спорам — Определение ВС РФ от 18.02.2019 № 309-КГ18-25265 Отказано в передаче жалобы на рассмотрение коллегии
- Об оспаривании решения о привлечении к административной ответственности — Определение ВС РФ от 10.12.2018 № 305-АД18-19973 Отказано в передаче жалобы на рассмотрение коллегии
- О признании недействительными решений от 06.02.2017 № 16/17-7- 73 (по земельному участку с кадастровым номером 16:39:102402:210), № 16/17- 7071 (по земельному у — Определение ВС РФ от 12.03.2018 № 306-КГ18-848 Отказано в передаче жалобы на рассмотрение коллегии
- Дело № А32-8504/2017 · Судебная коллегия по экономическим спорам — Определение ВС РФ от 19.02.2018 № 308-КГ17-23338 Отказано в передаче жалобы на рассмотрение коллегии
- Дело № А23-5467/2015 · Судебная коллегия по экономическим спорам — Определение ВС РФ от 13.01.2017 № 310-КГ16-16658 Отказано в передаче жалобы на рассмотрение коллегии
- Дело № А57-974/2016 · Судебная коллегия по экономическим спорам — Определение ВС РФ от 13.12.2016 № 306-КГ16-17658 Отказано в передаче жалобы на рассмотрение коллегии
- О признании недействительным приказа от 31.12.2013 № 1770-п «Об отказе в переводе земельного участка из одной категории земель в другую» — Определение ВС РФ от 19.03.2015 № 310-КГ14-8860 Отказано в передаче жалобы на рассмотрение коллегии
Как применяют в регионах 16
- О переводе земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию — Амурская область, 28.08.2026
- О переводе земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию — Амурская область, 28.08.2026
- О переводе земель сельскохозяйственного назначения или земельных участков в составе таких земель из категории земель сельскохозяйственного назначения в другую к — Брянская область, 27.02.2026
- О внесении изменения в статью 18 Закона Краснодарского края "Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае" — Краснодарский край, 14.07.2026
- О внесении изменений в Закон Краснодарского края "Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае" — Краснодарский край, 11.03.2016
- О переводе земельного участка, расположенного на территории Чернушинского муниципального округа Пермского края, из категории земель сельскохозяйственного назнач — Пермский край, 09.09.2026
- О переводе земельного участка, расположенного на территории Чернушинского муниципального округа Пермского края, из категории земель сельскохозяйственного назнач — Пермский край, 09.09.2026
- О переводе земельного участка, расположенного на территории Кудымкарского муниципального округа Пермского края, из категории земель сельскохозяйственного назнач — Пермский край, 09.09.2026
- О переводе земельных участков из категории земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию — Пермский край, 25.06.2026
- О переводе земельных участков с кадастровыми номерами 60:19:0024502:615, 60:19:0024502:634 из категории земель сельскохозяйственного назначения в другую категор — Псковская область, 16.07.2026
- О переводе земельного участка с кадастровым номером 60:02:0150305:165 из категории земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию земель — Псковская область, 22.06.2026
- Об отдельном вопросе перевода земельного участка с местоположением в муниципальном образовании "Майминский район" из категории земель сельскохозяйственного назн — Республика Алтай, 07.10.2026
- О переводе земельных участков из одной категории в другую — Республика Крым, 22.10.2026
- О переводе земельных участков из одной категории в другую — Республика Крым, 22.10.2026
- О переводе земельных участков из одной категории в другую — Республика Крым, 22.10.2026
- О внесении изменения в статью 9 Закона Удмуртской Республики "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Удмуртской Республики" — Удмуртская Республика, 02.08.2022
Источник: «Тексты правовых актов с внесёнными изменениями» портала pravo.gov.ru. Консолидированный текст носит справочный характер.