Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Григорян Нины Зармиковны на нарушение ее конституционных прав абзацем третьим статьи 1 Федерального закона «О государственно…

Апелляционным определением, оставленным без изменения вышестоящим судом, указанное решение в части признания за Н.З.Григорян права на ½ долю в праве собственности на нежилое строение – летнюю кухню (литера В) отменено, в указанной части по делу вынесено новое решение, которым в удовлетворении данных требований отказано.#❝

В своей жалобе в Конституционный Суд Российской Федерации Н.З.Григорян просит признать не соответствующей статьям 35 и 40 Конституции Российской Федерации статью 1 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а фактически – ее абзац третий, согласно которому недвижимое имущество (недвижимость), права на которое подлежат государственной регистрации в соответствии с данным Федеральным законом, – земельные участки, участки недр и все объекты, которые связаны с землей так, что их перемещение без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, жилые и нежилые помещения, предприятия как имущественные комплексы.#❝

По мнению заявительницы, отсутствие в данной норме прямого указания на государственную регистрацию прав на отдельно стоящие помещения, не примыкающие к жилому дому (летние кухни, навесы, гаражи и т.д.), позволяет суду произвольно ее толковать.#❝

Кроме того, заявительница просит Конституционный Суд Российской Федерации проверить также на соответствие Конституции Российской Федерации и основанным на ней федеральным законам постановление Пленума Верховного Суда СССР от 31 июля 1981 года № 4 «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом», поскольку указанное постановление было применено судом в ее гражданском деле, однако, как указывает заявительница, им разъяснены положения Гражданского кодекса РСФСР, который в настоящее время не действует, а действует специальный закон, регулирующий соответствующие отношения.#❝

Абзац третий статьи 1 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», устанавливающий для целей данного Федерального закона понятие «недвижимое имущество (недвижимость), права на которое подлежат государственной регистрации в соответствии с данным Федеральным законом», сам по себе не может расцениваться как затрагивающий конституционные права заявительницы, перечисленные в жалобе.#❝

Определение же того, относится ли конкретный объект к недвижимому имуществу, требует установления и исследования фактических обстоятельств, в том числе с учетом постановления Пленума Верховного Суда СССР «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом», что не входит в полномочия Конституционного Суда Российской Федерации, как они определены в статье 125 Конституции Российской Федерации и статье 3 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации», равно как и проверка соответствия положений постановлений Пленума Верховного Суда СССР федеральным законам.#❝

Исходя из изложенного и руководствуясь частью второй статьи 40, пунктом 2 статьи 43, частью первой статьи 79, статьями 96 и 97 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации», Конституционный Суд Российской Федерации#❝

определил:#❝

№ 119-О#❝