Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Эльстер Таисии Васильевны на нарушение ее конституционных прав положениями пункта 4 статьи 252 Гражданского кодекса Российск…

В своей жалобе в Конституционный Суд Российской Федерации Т.В.Эльстер оспаривает конституционность положений пункта 4 статьи 252 ГК Российской Федерации, предусматривающих условия выплаты участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации за его долю, и положений пункта 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 1 июля 1996 года № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», разъясняющих порядок применения пункта 4 статьи 252 ГК Российской Федерации, в том числе предписывающих судам в каждом конкретном случае разрешать вопрос о том, имеет ли участник долевой собственности существенный интерес в использовании общего имущества, на основании исследования и оценки в совокупности представленных сторонами доказательств.#❝

По мнению заявительницы, оспариваемые положения не соответствуют статьям 19 (часть 1), 35 (части 1 и 2) и 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации, поскольку допускают принудительный выкуп доли в праве собственности при отсутствии соответствующего волеизъявления ее правообладателя и позволяют судам самостоятельно трактовать понятие «существенный интерес в использовании общего имущества», лишая граждан права собственности на жилое помещение, являющееся для них единственным местом проживания.#❝

Как неоднократно отмечал Конституционный Суд Российской Федерации, положения пункта 4 статьи 252 ГК Российской Федерации, устанавливающие, что выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия, а в случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании#❝

общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию, и рассматриваемое с ними в нормативном единстве положение пункта 5 данной статьи направлены на достижение необходимого баланса интересов участников общей собственности. При этом суд, принимая решение о выплате выделяющемуся сособственнику компенсации вместо выдела его доли в натуре и определяя размер и порядок ее выплаты, в каждом конкретном случае учитывает все имеющие значение обстоятельства дела и руководствуется общеправовыми принципами справедливости и соразмерности.#❝

Таким образом, данная норма, применяемая судами во взаимосвязи с разъяснениями, содержащимися в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», сама по себе конституционные права заявительницы не нарушает. При этом разъяснения высших судебных инстанций, будучи актом толкования закона, не могут выступать самостоятельным предметом проверки Конституционного Суда Российской Федерации.#❝

Исходя из изложенного и руководствуясь пунктом 2 статьи 43, частью первой статьи 79, статьями 96 и 97 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации», Конституционный Суд Российской Федерации#❝

определил:#❝

Председатель Конституционного Суда Российской Федерации В.Д.Зорькин#❝

№ 152-О#❝