Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Давледьяновой Ольги Анатольевны на нарушение ее конституционных прав частями 6 и 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Ф…

помещения и доли в праве собственности на земельный участок и общее имущество в многоквартирном доме, а также убытки, причиненные изъятием.#❝

Заявительница оспаривает конституционность следующих положений статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации:#❝

части 6, согласно которой возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения; принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения; при этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное;#❝

части 10, в соответствии с которой признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок; в случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1–3, 5–9 данной статьи.#❝

По мнению О.А.Давледьяновой, оспариваемые законоположения не соответствуют Конституции Российской Федерации, ее статьям 35 (части 1 и 3) и 40 (часть 1), поскольку допускают изъятие для муниципальных нужд#❝

жилого помещения и земельного участка в случае выполнения требования о сносе дома, а также без предварительного и равноценного возмещения.#❝

Положения статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, направленные на защиту интересов собственников изымаемых для государственных (муниципальных) нужд жилых помещений, в том числе в связи с признанием многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, устанавливающие условия изъятия жилого помещения и порядок определения размера возмещения, конкретизируют положения статей 35 (часть 3) и 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации о недопустимости произвольного лишения жилища и принудительного отчуждения имущества для государственных нужд без предварительного и равноценного возмещения и не могут рассматриваться как нарушающие конституционные права заявительницы в указанном ею аспекте, поскольку, как следует из судебных постановлений, снос дома по решению всех собственников жилых помещений в доме в установленный срок осуществлен не был, а вопрос о возмещении был решен судом при удовлетворении требования об изъятии жилого помещения.#❝

Установление же фактических обстоятельств, имеющих значение для разрешения конкретного дела, в том числе размера возмещения, не входит в компетенцию Конституционного Суда Российской Федерации, определенную в статье 125 Конституции Российской Федерации и статье 3 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации».#❝

Исходя из изложенного и руководствуясь пунктом 2 статьи 43, частью первой статьи 79, статьями 96 и 97 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации», Конституционный Суд Российской Федерации#❝

определил:#❝

Председатель Конституционного Суда Российской Федерации В.Д.Зорькин#❝

№ 1982-О#❝