Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Тесленка Александра Александровича на нарушение его конституционных прав частью 3 статьи 58 Федерального закона «О государс…

решением суда предусмотрено прекращение права на недвижимое имущество у одного лица или установлено отсутствие права на недвижимое имущество у такого лица и при этом предусмотрено возникновение этого права у другого лица или установлено наличие права у такого другого лица, государственная регистрация прав на основании этого решения суда может осуществляться по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда либо право которого подтверждено решением суда; при этом не требуется заявление лица, чье право прекращается или признано отсутствующим по этому решению суда, в случае, если такое лицо являлось ответчиком по соответствующему делу, в результате рассмотрения которого признано аналогичное право на данное имущество за другим лицом.#❝

По мнению заявителя, оспариваемое положение противоречит статьям 34 и 35 Конституции Российской Федерации, поскольку оно позволяет органу, осуществляющему государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, в отсутствие судебного акта о прекращении права собственности осуществлять государственную регистрацию права собственности публично-правового образования на земельный участок, приобретенный гражданином на законных основаниях (по договору купли-продажи), и лишать такого гражданина его имущества без какой-либо компенсации.#❝

Кроме того, А.А.Тесленок указывает, что оспариваемая норма противоречит статьям 8, 8 1, 124, 218 и 235 ГК Российской Федерации, а также части 5 статьи 1 и пункту 3 части 1 статьи 26 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости».#❝

Как указывал Конституционный Суд Российской Федерации, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним обеспечивает защиту интересов как собственников недвижимости, так#❝

и других лиц, а также стабильность гражданского оборота и предсказуемость его развития (постановления от 26 мая 2011 года № 10-П, от 24 марта 2015 года № 5-П и др.; определения от 5 июля 2001 года № 132-О и № 154-О, от 25 июня 2019 года № 1604-О и др.).#❝

Часть 3 статьи 58 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», предусматривая порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании решения суда, корреспондирует положениям процессуального законодательства об обязательности судебных постановлений и сама по себе не может расцениваться как нарушающая перечисленные в жалобе конституционные права заявителя, в деле с участием которого суды указали, что его право было оспорено в деле о признании права собственности на земельный участок за публично-правовым образованием.#❝

Оценка же соответствия оспариваемой нормы положениям иных федеральных законов не относится к компетенции Конституционного Суда Российской Федерации, определенной в статье 125 Конституции Российской Федерации и статье 3 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации».#❝

Исходя из изложенного и руководствуясь пунктом 2 статьи 43, частью первой статьи 79, статьями 96 и 97 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации», Конституционный Суд Российской Федерации#❝

определил:#❝

Председатель Конституционного Суда Российской Федерации В.Д.Зорькин#❝

№ 3416-О#❝